城市更新的命题下，持续涌现在人们视野中的旧改项目，提供着不同的解法。南京小西湖的共生院落，福州烟台山的百年摩登，成都祠堂街的艺文新生，以人文、借美学、或艺术破题，用非标实践打开城市更新的另一种可能。

以构建老市井里的新烟火为思路，绿城吉祥里呈现了城市更新项目的新范本。9月14日，绿城吉祥里荣获由中指研究院颁布的“2023中国城市更新优秀项目”奖项。

寄情于祥符桥岸山水的绿城吉祥里，作为绿城中国在杭州的首个城市更新项目，迎来了开街满月庆。

在运河一方，吉祥里立足多元交融的在地文化脉络，以建筑、品牌、运营三条支线深入，将沿袭文化融入生活，借可持续化破题城市更新。

在商业环境越来越内卷的趋势下，如何打造契合消费者美学观的场景，成为摆在商业人面前的一道难关。绿城吉祥里暨祥符桥传统风貌街区，围绕“保护性开发，传承历史文化”的理念，重构在地生活方式，探索城市更新新范式。

从地理位置上来看，项目地处杭州城北板块，临近留石高架、莫干山路高架、紫金港隧道等多条城市主干道，三公里范围内覆盖超50万客群。品牌的引入，既要关注周边客群的需求，也要吸引着远道而来的群体。

项目将主力目标客群定为全市“Young态度”人群，植入了主理人集合地概念，在街区的传统底色上增添了潮流先锋力。近年来兴起的主理人概念，反映着围绕Z世代个性的商业革新，代表着独特且有创造性的年轻力。

目前，街区引入了50家主理人品牌及首店，比如杭州首家「几何书店」、当代艺术空间「羡野美术馆」、潮流滑板「逆山极限」等。

此外，周边常驻客群与高收入女性群体同样受到项目的关注。

在餐饮方面，杭州老底子味道「老头儿油爆虾」、新式衢州菜「柚禾」、江浙风味「故事烩」、重庆老火锅「觅香」、宋风庭院烤肉「花食酒肆」等地道餐饮品牌的入驻，切实满足周边居民的生活需求。

在入驻品牌的选择上，可以看到项目考量的不仅是在地文化气息，也是当下人们的日常需求。要阳春白雪，亦要接地气，触达多元消费需求，让吉祥里可游、可逛、可停留。

作为项目方，绿城美好产业吉祥里团队则站位于街区的全生态运营，以大型宋韵活动串联起场内商户，实现传统文化的可持续发展。

8月18日开街当日打造的宋韵水上婚礼，推动项目人气、客流新高。同时辅以彩绘、书法、卜卦等七大宋式生活场景，延长消费者停留时间。并且有效联结起谷雨市集、奈雪联名等商户活动，助推品牌营业额、曝光率双增。整体活动实现话题度出圈的同时，也树立起杭州文化体验新地标。

近年以来，绿城美好产业旗下安吉桃花源、海南蓝湾小镇、杭州桃源小镇缤纷里、成都川菜小镇、天台山莲花小镇、大连葡萄酒小镇等多座项目的亮相，反映着绿城美好产业在非标商业的持续实践。

随着吉祥里的圆满亮相，绿城美好产业已解锁城市文化街区的更新路径。作为绿城中国在杭州的城市更新标杆项目，吉祥里也是绿城美好产业首个轻资产运营拓展项目。

目前，绿城美好产业已形成城市文化街区、文旅主题街区及社区配套商业三大产品线，未来，绿城美好产业将以产业运营优势为核心竞争力，持续拓展城市更新、代建、产业管理输出等业务，创立业务新收入增长极。