记者 杨舒鸿吉

2023年10月11日，上海城投目前投入运营的最大规模保租房社区城投宽庭张江社区举行启幕仪式。该项目整体分为一期北块和二期南块，总建筑面积33.23万㎡、总套数7635套。

城投宽庭张江社区位于张江科学城核心区域，北邻张江高科技园区，东临迪士尼度假区。首期入市的一期北块，总建筑面积19.2万㎡，含10栋层高17-20层租赁住宅，共有4455套租赁房源。根据“小户型、全功能、悦生活”的理念，精心打造一房（约29-63㎡）、两房（约73㎡）、三房（约98㎡）多种户型，可满足周边不同人群的多元化居住所需。

交通方面，该社区紧邻11号线地铁康新公路站，1站即达迪士尼度假区，通勤出行便捷。开市客（浦东店）与社区仅一街之隔。周边商业、医疗、公园等配套也将进一步完善。

此外，社区东侧规划了约8000平方米商业配套，拟引进轻餐美食、便利生活服务、康体教育等业态，社区内部规划共享洗衣房、共享健身房、共享厨房等公共空间，足不出户即可享受精彩生活。社区还配备24小时安防、人脸识别、服务APP等智慧安防服务体系，给居住生活更多安全保障。

城投宽庭张江项目相关负责人向记者透露，作为张江地区的保租房项目，目前该项目针对该地区科创企业聚集的特点做了诸多优化。比如，此次推出的房型中90%为小户型，主要为年轻人进行过渡住房使用。另外，针对年轻人的特点，此次的社区中还配置社区食堂、洗衣房、共享厨房、健身房、理发室等公共空间，可充分满足社区居民生活、休闲、娱乐、办公等多样化居住需求，创造更加丰富、更为便捷的品质生活体验。

城投宽庭张江社区已在随申办APP“我要租房”服务专栏中展示，符合条件的对象可通过随申办APP一站式办理在线看房选房、申请预约、合同网签备案、提取住房公积金支付租金等业务，助力企业吸引人才、留住人才，营造“乐业安居”的人才生态。

目前，包括中国商飞、吉祥航空等企业客户已经入住。

发展保障性租赁住房，是解决城市住房突出问题的重要举措。城投宽庭项目相关负责人向记者透露，预计到2024年，城投宽庭将有七个社区陆续投入运营，分别为湾谷社区、江湾社区、光华社区、浦江社区、九星社区、张江社区、临港社区，总建筑面积约90万平方米。预计2024年，1.6万套房源全部投入运营，服务人数超2万人。其中，在营社区有4个，规模超过6000套。