10月16日，上海闵行区非居改建长租公寓项目治理整顿工作会议召开，会议通报《关于本区开展“非居擅自改建长租公寓”项目治理整顿的工作方案》并部署下一步工作。

据了解，闵行区涉及此类项目近400个，体量大而多，闵行将在全市范围内率先行动，对非居擅自改建长租公寓项目开展全面的治理整顿，进一步加强闵行区长租公寓项目整治和监管，消除长租公寓项目安全隐患。

闵行区房管局相关负责人介绍，作为主题教育专项整治项目，通过此项整改行动，闵行将全面排查本区集中式长租公寓项目情况，做到“底数清、情况明”；取缔关闭部分低端高风险公寓项目，消除安全隐患；开展“非居改建长租公寓”项目“存量备案”，形成备案管理清单；加强长租公寓项目日常营运监管，确保项目安全运行和规范出租；形成联动管理长效机制，遏制长租公寓项目擅自无序新增。

目前，参与整治的范围，主要包括各镇、街道及莘庄工业区辖域内通过非居住房屋（厂房、仓库、商办、会所、综合楼和研发楼等）改建的集中式规模化租赁住宿项目，项目对外出租的房间数量一般不少于30间、租赁期限一般不低于30天。对于经租规模30间以下的小微型长租公寓项目，参照工作方案相关要求加强监管，实现全覆盖。

资料显示，闵行区共有各类集中式租赁住房项目近480余个，其中大部分为擅自改建的长租公寓项目，共计360余个，约占总量的75%。