2016年，楼市剧情演变可谓是跌宕起伏。一二线城市的房价在短短几个月内就经历了轮番的上涨与调控。

年初春节前后，伴随着楼市去库存的楼市利好政策，一线城市房价呈较快上涨。紧随着，诞生了以厦门、合肥、苏州、南京为代表的“四小龙”，接棒一线城市的火爆。

延续到9月，“恐慌式抢房”在多个城市蔓延，几乎让全民加入到这场房价讨论中，还没来得及购房的外地上班族对高房价更为敏感。

在那些房价上涨疯狂的城市，“人才出走”的行动是向高房价无力的抗争，也是沉默的妥协。

在深圳，腾讯内部论坛的一次调查显示，有近四分之三的人因高房价而动了逃离的念头；厦门，2016年的年轻人口流出率高达37.26%，房价和收入的失衡是重要原因；合肥，某个3D打印技术团队11人，今年有三名骨干因高房价而出走，公司伤筋动骨……

在广阔的机遇、美丽的梦想与疯涨的房价之间，不少人选择了“逃离”。

即将毕业的大学生的就业选择，也受到了房价的影响。

根据北京大学社会调查研究中心和智联招聘联合发布的《2016中国年度最佳雇主年度总报告》，除了北京和上海之外，大学生最愿意去工作的城市却是成都，而非人才需求量最大的广州和深圳。

成都为何能超越部分一线城市，成为大学生群体最青睐的新一线城市呢？

1、租房是毕业生最大支出，成都租房成本最低

调查显示，目前租房成本已成为90后应届毕业生的最大支出，部分应届生表示，房租占到他们工资比例的三成甚至四成。房租押一付三，再加中介费，基本上相当于五个月的房租要一次付清，让很多刚入职场的毕业生“压力山大”。

▲房价行情平台2016年11月全国城市租金

根据房价行情平台的数据，可以粗略计算，租一间50平方米的套一，在北京平均要3562元/月，在深圳平均要3313元/月，而在成都平均只需要1217元/月（此处取值是城市整体平均水平，不同区域地段差异性较大）。

2、理想就业前8个城市中，成都平均房价最低

▲房价行情平台2016年11月全国城市房价

虽然成都房价在2016年也经历了逆天上涨的吊诡行情，特别是城南，一年内热点楼盘平均上涨了6000元/㎡，但放眼整个成都，整体均价相对其他城市还是较低的。

根据想住APP的行情数据，成都经历了上涨后，11月主城区均价为13493元/㎡，郊区均价为6621元/㎡。

而根据房价行情平台的综合统计，成都11月平均房价为9204元/平方米，是以上8大城市里房价最低的城市！作为西部第一大城市，成都的房价在全国城市排行第34名。

单说房价低，有些群众就不服气了，一线城市房价高，那收入还高呢！

那下面，我们就看看这几个城市的收入情况吧。

3、房价收入比，成都最合理

▲智联招聘《2016年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》

看了各城市平均薪酬，成都貌似毫无疑问也成了8大城市里收入最低的城市。房租与房价最低，同时收入也是最低，这怎么就获得大学生的青睐了呢？

对城市的房价与收入进行对比，自然就应该通过房价收入比才能直观体现了。

房价收入比=

（商品住宅单位面积价格*城镇人均住宅面积）/城镇居民人均年可支配收入。

在这里，我们就直接用城市的平均房价与个人平均薪酬做一个除法，得到一个简单粗暴版本的房价收入比。

由上面的图表，我们可以看到，购买1平米住房

在成都需花掉1.32个月的工资

在广州要花掉2.83个月的工资

在深圳要花掉5.05个月工资

从工作买房的角度出发，成都完全应当受到大学生的青睐！是不是有人心动了？

相比一线城市及部分二线城市，成都的房价压力相对较小，这也让在成都工作生活的朋友们不但有了更多吃喝玩乐的劲头，更多了不少继续学习和提升自己的精力！

让生活和梦想可以一起在路上~

别让一座城市

留下了你的青春

留不住你

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