文 | 都市时报 王寅

11月20日，昆明空间规划发布“呈贡区乌龙片区CG-WL-B1-01-01等14个地块控规修改方案”公示。乌龙片区14个地块（805.8亩）规划将进行统一修改，修改为体育用地，用于体育中心场馆及配套建设。

呈贡乌龙片区14个地块统一改规

公示称，为保障2026年云南省第十七届运动会、第十三届省残运会、第十三届省民运会在昆明市顺利举行，急需开展体育中心场馆及配套建设，需对拟用地涉及的现行控规进行修改。

此次控规修改位于呈贡区乌龙片区，东至兴呈路，南至锦绣大街，南至古滇路，北至呈祥街。整个规划范围面积约53.72公顷（805.8亩），共14个地块。其中，结合实际使用功能，取消范围内城市道路。用地范围内的道路交通将在场馆规划设计方案中合理确定。原控规地块进行整合，统一修改为体育用地，容积率为≤1.5，其余各指标及建筑退距以最终审批方案为准。另外，控规范围内减少的防护绿地、教育用地等，在下一步的片区规划修改中合理统筹。

从原始规划来看，这14个地块包含2处二类居住用地、1处中小学用地、1处商业用地、1处加油加气站用地，以及多处防护绿地与城市道路。

新体育中心总投资约50亿元

10月24日，云南产权交易曾发布的一则“云南省户外运动产业招商项目目录”，提到了昆明市新体育中心项目。项目建设地址显示为呈贡区乌龙片区。昆明市新体育中心初步规划4万—6万人体育场1个，1.8万人体育馆1个，以及室外田径场、网球中心、游泳馆、综合练习馆、篮球场以及运动员公寓、商业等设施。总投资约50亿元，招商金额约50亿元，合作模式为招商合作、EPC+运营。项目未来的盈利模式为开展体育运动及配套场地设施的出租，体育综合体多业态合作运营，承办全国性和国际单项比赛、区域性国际运动会和部分国际、国内重大单项赛事。但是，该消息没有具体明示昆明市新体育中心的详细建设地址。

据公开报道，今年1月，昆明新体育中心选址工作就已启动，备选地址有17个，包括凉亭片区、呈贡乌龙片区、滇中新区李其片区、安宁昆钢北部、小哨国际新城、度假区大渔片区等。经多方比较，呈贡乌龙片区被选中。至于昆明新体育中心具体在乌龙片区的哪个位置，昆明市教育体育局在给人大代表的答复函中透露，是可乐社区+体训基地。

此次调规区域正位于可乐社区，这是否意味着这里是昆明市新体育中心的最终落址？记者咨询了昆明市教育体育局工作人员，对方并未明确回答，仅表示“具体消息以官方公布为准”。

都市时报·大象房鉴所将持续关注昆明市新体育中心项目进展情况。