保利三龙湾璀璨之夜——保利新品发布会将于12月16日晚盛大开幕。一场江岸派对即将在佛山东平河奏响乐章，将美好激荡于河畔。

作为较早押注东平河江边房的保利，聚焦“佛山母亲河”这一新晋城市客厅形象，上演向往的江湖生活范式，重磅打造保利江缦，且精准落地广东大湾区重点项目——三龙湾。

三龙湾位于广州、佛山接壤区域，与广州重要交通枢纽广州南站仅一河之隔，为佛山禅城、南海、顺德三大区的交汇地带，是佛山自2018年以来推进粤港澳大湾区建设的核心平台。作为珠江支流之一的东平河则贯穿始终，曾为佛山货运的重要路线。

12月16日晚，保利·江缦即将揭开神秘面纱，重新定义东平江畔人居生活。保利秀台天珺、保利·三龙湾天珺、保利和颂将与其进行梦幻联动。一脉相承的“保利四子”即将重磅登场！

借助前期东平红盘的经验，保利四子的江湖新秀——保利·江缦也多了几分底气。此次还落地顺德陈村重点打造的学府旁，让东平之上的保利项目再增添一分色彩。

四大东平红盘联袂登场，保利佛山江湖将风起云涌

东平河畔的夜晚宁静、安眠，徐徐晚风让人放下内心聒噪，一场东平河上的游船见面会悄然开幕，为高品质生活人群设计专属尊享之旅。

届时游船将会经过依次经过保利·秀台天珺、保利·三龙湾天珺，最后到达保利·江缦。

游船缓缓而来，可与佛山新城CBD隔江相望，感受千亿地标群的繁华夜色；途径城芯重要交通地带佛陈桥，届时将启动亮灯仪式，感受禅城、顺德两区接壤地带的独特风情；

还会经过千灯湖超级中轴、东平河生态水轴线双交汇之处，共同见证双轴线碰撞擦出的火花。

灯光绚烂，波光粼粼，所到之处，明灯四起。在此情此景下，进行音乐和沙龙分享，奏响乐章。届时还有知名乐队伴唱，光影交织、夜舞高笙，给您带来极致的视听盛宴，共同领略独属佛山江边风情的保利奢宅带。

远离喧嚣闹市背后的江缦，教育、阅读、锻炼配套让心更平静

作为东平四子的江湖新秀，保利·江缦肩负重任。除了精准落地三龙湾外，保利江缦还抢占了东平河无货船经过的江岸-潭州水道的江景带，安静宁和；更为重要的是为白鹭栖息地，与自然和谐共生。

眦邻佛山地铁2号线花卉市场站，往东5个站直达省会广州重要交通枢纽——广州南站，为出差人士福音；往西4个站到达魁奇路可转广佛线直达禅城、南海桂城两大佛山城市中心，11个站可到佛山陶瓷之都南庄。

周边教育方面，有顺德适子未来学校，为顺德陈村镇与首都师范大学合作办学的九年一贯制公办学校，也是首都师范大学在广佛区域的“第一校”。

根据顺德教育局发布的公告，适子未来学校正是近年顺德投入最大、设计最优的精品教育项目，也是全区首个代建制项目，今年10月，适子未来学校已经正式启用。

教育免责条款（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

此外，直线距离5公里以内还有佛山图书馆主馆、佛山科学馆、佛山世纪莲体育馆等的高端市政配套，3所人文艺术体育类场馆均为世纪莲地铁站周边。从保利江缦出发，5个站就到达。

何为江缦？极致的户户江景搭配飘窗Plus体验

“江缦”取自梵语，意为平和、宁静，亦有自然简约、沉淀共生之意。在佛山新规下，作为东平河的“江湖”新秀，保利江缦从容而来，望江而生。

通过鸟瞰效果图可以看到，为了实现户户望江的愿景，整体项目布局M型规划，每一栋楼精准朝江扭动一定的角度，由于朝南有充足的光照，因此南向望江房，比北向望江更有升值空间。

实现户户望江后，江边盘仅有80米的亲江微距，已经是“无限亲江”，江宽有200米壮阔，拥有800米的滨江公园线，江岸线超千米。更为贴心的是，保利江缦还把地势抬高三米，保证第一层的用户也能望江，还能提高防涝防湿性和消费者私密性。

此次保利江缦户型设计还有飘窗升级、收纳升级、阳台空间升级等多个亮点。其中最振奋人心的还是顺应佛山新规的阳台使用率。

今年9月，佛山市自然资源局发布一份新规，对住宅面积设计提出了新的要求，套内阳台面积红线从原来的18%提升到20%。而作为佛山新规后的首批楼盘，保利江缦的阳台使用率从18%提升至20%，完全符合要求。

套内阳台面积不超过套内建筑面积的20%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积。套内阳台面积超过套内建筑面积的20%时，则20%以内折半计算，超过20%部分全部计算，二者合计为套内阳台计算面积。

摘自《佛山市城市规划管理技术规定（2020年修编补充汇总版》

此外，每一户的卧室均实现飘窗Plus，空间收纳提升15%，同时还根据不同朝向的瞰江面设计开窗位。在极致的收纳空间体验飘窗望江，深夜即可被江面的宁静安抚入睡，一枕入眠。

每一户打造LDKB全景空间，实现餐厨一体化全新升级，还拥有了完整的互动区域，满足光照、社交、休闲的多种家居空间需求。

同时，四开间均朝南、向阳而生的布局里，每一户都有望江定制化开窗，致使采光都达到极致，南北通透。此外，主卧与客厅实现双对流，空气清新自然，病菌不会长久留于房内。

还有餐厨Pro max升级，通过烟管外置、增设吊柜等细节，让厨房实现收纳升级。此次保利江缦给全户型赠送中西岛台，面积不变实用率更高。同时，厨电交标全面升级，洗碗机、抽油烟机等大型厨电的功能性大幅提升。

江景房的核心卖点在于较少的江景资源，尤其是实现南向望江、近距离亲江、户户望江的楼盘更为更不可多得。能在离繁华闹市不远处寻觅此景，也是自然资源给予佛山和保利的“馈赠”。

一条伟大的流域，可以孕育城市的文明，激荡出一座城市的未来。

东平河畔的江上游船之旅即将开启，城市引领者保利邀您共同欣赏这恢弘的城市版图，感受高品质生活的雅趣。一览河畔夜色，提前感受保利·江缦独有的静谧氛围。

在此，保利发起江湖召集令，邀您一起夜游东平，感受璀璨之夜，识别下方图片二维码，参与报名即有机会参与本次尊享之旅，保利将在报名名单中随机抽取幸运客户，若成功被选上，将有专人通知参与。 

2023即将进入尾声，保利·江缦的缦式艺术展示区预计年底开放，目前已有大批购房者咨询了解。感兴趣的朋友可以关注楼盘信息，届时均可现场参观。

免责：佛山市锦汇隆光房地产开发有限公司；项目名称臻悦花园 (6 栋、14 栋)；预售证号：顺房预字第2022002503号。