文 | Deckard

2023年夏季，一场大运会向全世界介绍了龙泉驿东安湖。进入“后大运时间”，龙泉驿区平地起城的决心并未就此放下，这座集全区之力打造的公园新城，被赋予“东安湖活力城”之名。

作为全市“三个做优做强”重点片区，无论是区域内连山坡片区 TOD 产业社区的进度刷新，还是东安湖核心片区配套的不断呈现，围绕赛事营城迈向后大运时间的龙泉驿热力依旧。

城市向东，畅享 29km²现代化建设成果

今年3月，成都经开区（龙泉驿区）2023年城市价值推广暨“三个做优做强”六大功能片区投资机会清单发布会中，龙泉驿首次将东安湖活力城片区发展蓝图介绍到大众眼前，片区共计40个项目估算投资金额754.6亿元，占据了整个龙泉驿区近三分之一，成都的城市发展在东部再次画下浓墨重彩的一笔。

政策的倾斜足以反映区域的重要程度。根据规划显示，东安湖活力城规划面积共29 km²，分核心起步区、东拓区、西拓区3个区域。其中“核心起步区”规划面积8.9km²。

站在时代风口下的龙泉驿，在东进、成渝地区双城经济圈建设、成都大运会的多重战略机遇叠加下，从无到有只花了3年，目前已成为整个活力城规划区域中最成熟、呈现度最高的区域。

可以说，如今的东安湖，正是龙泉驿区乃至成都东的“封面”。5600余亩的东安湖体育公园，拥有超1600亩的湖区，各类野生鸟类纷至沓来，经过两年多的生长，植物繁茂，四季风景各异，在后大运时间成为成都人钟爱的“打卡点”，环湖区域国际社区、木棉花酒店、体育场馆、文化艺术中心等配套聚集，“山水东安，品质生活”在这里有了更准确的表达。

高质量的公园城市打造，对龙泉驿是现代化建设的硕果，也是能级飞跃的关键一步；而对于落户的居民而言，则是实实在在、触手可及的幸福。目前，片区内已集结众多住宅项目，据统计有7个在售项目和2个待售项目，众多教育、商业配套已在不断落地，人气正处于可观的爬坡期。

现代城市必然需要充足的产业支撑，对于东安湖，如今的核心功能为汽车和航天研发后服，特色功能为体育赛事综合运营、绿色低碳服务业，基本功能为生态自然体验、综合配套服务、高品质人文活力。具体来看，区域内有威马汽车全球研发中心、大华股份西南智慧基地、菁英港创新研发总部、东安湖智慧城市示范项目等，全面的功能规划为“后大运时间”的持续突破创造了可能。

热力依旧，后大运时间抢抓赛事机遇

深圳大运会结束至今12年，后大运会时间的深圳龙岗续写出了“不一样的精彩”。对于成都而言，围绕“赛事”的故事已经开始落笔。

目前，成都获得多个国际体育组织授予的“黄金主办城市”“卓越贡献城市”等荣誉，体育赛事全球影响力跃居全球第28位，进入中国前三。规划显示，到2025年建成赛事体系完备的世界赛事名城，每年举办国际级和国家级赛事50项以上，经常参加体育锻炼人数比例达到50％以上，人均体育场地面积达到2.6平方米以上。体育产业总规模超过1500亿元，体育产业增加值占地方生产总值的比重超过2％。而龙泉驿东安湖世界一流水平的“一场三馆”正是其中最好的笔墨。

龙泉驿区相关负责人表示，大运会结束后，龙泉驿区将按照“体育+”的总体思路，做好办赛、营城、兴业、惠民四篇文章，促进大运会场馆赛后利用和体育惠民，主要做好精心塑造体育赛事品牌、提升打造东安湖活力新城、持续拓展文体旅融合场景、大力开展高品质惠民活动等四个方面工作。

早在大运会之前，东安湖已率先承办多场大型体育赛事，而在7月，龙泉驿区集中签约4个赛事文旅重大项目，分别为东安湖体育公园运营项目、豪威马术俱乐部项目、成都市水上运动中心项目、海力体育文化产业发展中心项目，在未来将展开全方位合作，进一步抢抓赛事机遇。

近半年以来，这股“热力”则全面放大，龙泉驿陆续举办了2023全国(U19)青年篮球联赛男子决赛、2023第三届中国城市探索挑战赛、2023全国少年体操U系列锦标赛、2023年全国游泳城市系列赛（成都站）等赛事。在未来，也确定将举办“世界羽联三大团体赛事”之一的2024年羽毛球汤尤杯、2025年世界运动会、第55届体操世界锦标赛等世界性体育赛事。

而体育赛事之余，东安湖也秉持“文体旅”融合理念，承办了一系列备受瞩目的演艺活动，薛之谦、蔡依林、陈奕迅、王嘉尔，超过20场超人气明星演唱会陆续举办，机遇叠加之下，让龙泉驿彻底成为一座“热城”。据不完全统计，后大运时间以来，已有超100万人次因体育赛事或演艺活动奔赴龙泉，感受这座活力新城的魅力。

在完善的配套设施加持下，抢抓赛事机遇的东安湖收获了可观的“人气”，年轻的东安湖，在各项大型活动的助推下，有望成为未来成都最炙手可热的“明星之城”。

持续蝶变，双翼规划促“人产城”融合

机遇叠加的核心片区已然彰显“明星”风采，在趋于完善的建设与产业规划以后，东拓区与西拓区“两翼”正蓄势待发。

9月18日，成都市举行重点片区城市价值推介暨合作协议签约活动，《成都经开区（龙泉驿区）东安湖活力城重点开发片区推介》发布。尤其是西拓区，规划商业用地、住宅用地共计约5650亩，不仅与主城区在地理位置上的连接最为紧密，也是整个东安湖活力城内土地供应规模最大的组团，充足的可开发空间，意味着着更多建设的可能性，成为“营城”的底子。

其中，位于西拓南片区的连山坡片区，为龙泉驿与主城的衔接区域，规划面积约232.5公顷，定位“观山望湖、宜居宜业”的高品质TOD产业社区。以地铁2号线连山坡站为中心，向两侧发展，区域核心功能为研发总部、技术孵化和人才服务，另拥有部分文体、医疗、生态、商业零售等功能和服务，将成为继东安湖片区后又下一个重点开发区域。

“人-产-城”的融合，“人”始终在首位，因此在土地供应端，预计从2024年起，连山坡片区将拉开住宅类用地供应大幕，逐渐成为东安活力城的住宅用地供应主力。从供地计划看，连山坡片区2023年-2025年计划供地8宗，共计约601亩。

在“产业”方面，片区内拥有东安溪谷产业公园，规划开发范围约1.4 km²，总投资21亿元，预计年内开启建设，将形成20km生态走廊，串联各大生态景观。另外，十陵南站将作为区域内的重点配套推进开发，作为成都市“四主三辅”的铁路客运枢纽辅站之一，十陵南站将承接原成都站所有普速线路、办理天府机场方向的城际铁路作业，并加密开行市域铁路公交化列车，预计将吸引百万客流。目前，十陵南站片区详细城市设计项目招标结果已经公示，计划2025年10月建成。

“城市”建设上，片区内已拥有大面小学、天鹅湖小学等教育资源，以及成都世贸广场、成都杉杉国际名品时尚中心和众多特色街区作为生活配套。除此之外，地铁2号线连山坡站将作为城市级TOD站点规划开发，打造站城一体化的商业消费场景。

透过清晰的规划可以发现，未来，东安湖和连山坡两个片区 ，将共同承载提高龙泉驿城市竞争力和辐射带动力的重要任务，成为成都东部的核心区域。

12月6日，在2023东安湖活力城商业空间冬季推介发布会上，东安湖活力城片区指挥部办公室主任韩煦表示，未来，东安湖活力城将在核心区和10余平方公里的连片未开发拓展区，大力发展汽车研发服务、智能网联研发和成果转化、绿色低碳、赛事演艺、文化旅游等产业，着力打造西部国际赛事中心、智能制造及智能网联创新转化中心，建设山水人城和谐相融的开放时尚活力新城。

如今，东安湖活力城核心片区已然“热力十足”，只待东、西片区“两翼腾飞”，一座更具活力与规模的城市便将拔地而起，成都的东进战略也将收获最丰硕的成果。