12月27日下午，继上月底价竞得46亩城镇住宅用地后，四川邦泰旗下的昆明冠泰置业有限公司再次出手。以底价约3亿元，摘得呈贡区洛龙街道约120亩城镇住宅用地，成交楼面价约1004元/㎡。

该编号为KCC2012-42号地块，位于春融东路与祥和街交汇处，距离春融街地铁站最短距离仅1公里，为洛龙村片区城市更新改造项目一期用地，区位优势明显，地块较为优质。

实际上，早在今年3月，邦泰集团就中标了洛龙村片区城改一期KCC2012-42号地块（龙三地块），首期120亩地块也将是开启这个千亩大盘城改项目的第一步。本次拿地，也意味着洛龙片区城中村改造项目正式启动，进入实质性开发阶段。

本次拿地的外挂条件相对常规。据交易文件资料显示，明确要求该地块的土地竞得人配建15班幼儿园，1500㎡的生鲜超市，1680㎡的文化活动站，以及相关市政配套、养老设施、道路建设等。

而上月拿下的原融创孔雀镇售楼部土地，则为商改住调规的用地，与云南广播电视台隔路相望。两次摘得的地块相距不远，但地理位置都十分优越。

不同的是，原融创孔雀镇售楼部地块在拿地条件中明确约定了与呈贡区烂尾楼化解的高度捆绑，十分罕见。要求土地竞得人在呈贡区烂尾楼盘内收购地上商业建筑面积不少于33785平方米（收购资产地上商业建筑需成栋）。

时隔3年后，邦泰集团在短短一个月内两次拿地，也看得出来其对在昆明的布局十分有信心。