随着2023年落下帷幕，成都楼市在这一年的各项“成绩单”也陆续出炉。

根据成都购房通平台数据测算，截至2023年全年，成都房产成交量达36.7万套，其中商品房成交量达14.6万套，同比增长9.7%；二手房成交量达22.1万套，同比增长68%。新房维持住了韧性，二手房市场在这一年展现出惊人的增长势头，占成都全年成交量的6成。

另外根据统计，2023年成都全市共发出999张预售证，累计新增房源供应129131套，总供应体量达约1713万㎡，同比去年分别下降7.85%、6.44%，整体供应体量创新低。

从区域上看，2023年成都主力供应主要集中在天府新区和成华区，双流区、高新区、龙泉驿区紧随其后。从价格上看，锦江区成为成都唯一均价破3万区域，达30689元/㎡，稳坐第一梯队。此外高新区和青羊区均价突破2.8万、武侯区突破2.7万。

土地供应端，2023年成都（中心城区）共出让涉宅用地130宗，累计出让面积约约469.67万㎡，出让总建面约999.33万㎡，全年土地总出让金额达1132.19亿元。整体供应量和可开发体量均较去年减少。

作为全国楼市整体下探的一年，成都楼市仍然保持住了良好的增长势头。过去一年，随着认房不认贷、下调存量房贷利率、限购放松等各项调整措施的实施，整体来看，目前楼市正处于周期底部，政策宽松度已基本接近2014年，2024年将会是调整的关键之年。