文｜睿思网

2024年元旦假期期间，受益于旅游行业的持续复苏，宋城演艺旗下项目亦快速恢复至2019年同期水平。

日前，宋城演艺在互动平台表示，元旦假期公司整体场次和人次较2019年同期均有较好增长，一方面受益于项目数量的增加，西安、上海等项目收客局面良好；另一方面杭州宋城等景区通过开展跨年活动充分挖掘周边散客市场实现较好增长。

同时，宋城演艺更预告，筹备已久的佛山项目将于今年春节对外营业。不过，市场对于佛山项目能否顺利如期入市仍抱以怀疑态度。

开业时间一拖再拖

据悉，佛山项目是宋城演艺在粤港澳大湾区的首个项目，也是宋城演艺在国内的第12个落地项目。

项目位于佛山市西樵镇听音湖片区，邻近国家5A级景区西樵山风景名胜区，占地面积约90亩，当中规划有约12000㎡的特大型剧院，座位数约3000座，一期总投资额约为7亿元。

据介绍，项目将以“旅游演艺+主题景区”为主要内容，通过融合西樵山历史文化和民风民俗，凸显岭南狮艺、黄飞鸿武术等岭南元素，以声、光、电等技术，打造一场以《岭南千古情》为主题的特色演出。目标打造成为粤港澳大湾区的文旅龙头、辐射全国的岭南文化旅游目的地，项目演出编创和演员排练已在宋城演艺总部同步推进。

不过，佛山项目自2018年正式动工开始，宋城演艺就曾多次官宣营业时间，最终却是一次次“跳票”。

佛山项目第一次正式对外官宣的开业时间表是2020年3月。当时甚至已“保守估计”项目每年将至少为西樵带来100万人次的游客增量。

彼时，为了配合项目落地，西樵镇更同步推出产业配套发展计划，发布了酒店业升级和民宿业发展扶持基金，首期投入资金3000万元，用于完善环西樵山规划、提升城市和旅游配套。其中，在酒店、民宿发展方面，将对白云楼、云影琼楼、山上碧云宾馆片区进行改造提升，提升景区接待服务能力。同时，对于内装或外观根据岭南特色和标准进行改造提升的酒店旅业，将出台相关扶持政策。

然而，项目的开业进程并不顺利。而后几年，每逢暑期、国庆、春节等重要节假日，均传出佛山项目即将开业的信息，但无一落实。

“2024年春节”，是最近一次的开业官宣时间。“看起来（该开业时间）也有点悬。”熟悉该项目的佛山本地人士表示。

开发进程缓慢

项目开发进程缓慢，是宋城演艺佛山项目开业推迟的主要原因之一。

按照此前的时间节点，佛山项目将于2023年底开门迎客。然而，进入2024年，项目现场仍处于建设中。尽管多栋主体工程已经接近完工，但项目外墙上所架着的脚手架仍未拆除，工地里到处摆放着各类建造材料。

按目前所见的进度预计，2024年春节期间想要实现营业，亦有一定难度。

事实上，项目目前已较早前热闹了不少，项目外围的停车场每日均停放了大量车辆。

“那些都是工人的车辆。”现场有工作人员表示。问及何时开业，该名工人称尚不清楚，“说是2023年底开业，但是现在都没有弄好。”不过，大量工人的进驻施工，意味着未来的施工进度将得到保证。

市场人士指出，建造进程未如预期，更多是受过去三年疫情影响。于宋城演艺而言，不仅在建项目的施工受到影响，室内演艺经营也受限，以致公司旗下景区多数时间处于闭园状态。

“另一方面，西樵旅游市场未见起色，游客量难见上升，或许也是导致宋城演艺佛山项目推进缓慢的原因之一。”该市场人士补充到。

距离宋城演艺佛山项目的三公里左右，是西樵景区又一知名景点“观心小镇”。尽管恰逢元旦假期，且一线紧邻听音湖，但是景区里的游客却十分少，竟较疫情期间要冷清不少，许多门店也告示结业转让。

至于周边的产业配套发展计划，也未见有明显的落地动作。如何持续性吸引更多客流，是宋城演艺佛山项目开业后首先面对的最大运营难题。

运营模式由轻转重

佛山项目是宋城演艺正在推进的两大重资产项目之一，另一个是西塘演艺谷。

不过最开始，宋城演艺佛山项目是以轻资产模式拓展的。2017年5月30日，宋城演艺公告宣布，中标佛山市听音湖片区旅游演艺项目。

宋城演艺彼时表示称，将提供包含品牌授权、剧目编创、规划设计、开业筹备等一揽子服务，相关费用共计 2.6 亿元；同时还将利用自身品牌资源并指派团队协助项目运营管理，相应的服务费另行收取。

当时正在转型轻资产的宋城演艺，有意借此实现版图的快速扩张以及盈利水平的提升。

据券商测算，仅宁乡和听音湖两个项目，将在未来4年里每年为宋城演艺带来约1.3亿元营收。而完全靠轻资产模式的观印象年均毛利率在70%以上，据此估算，以上2个项目将为宋城演艺每年贡献毛利约9000万元。

不过到了2018年，原本计划采取轻资产模式的佛山项目转为重资产运营。宋城演艺以4.49亿元受让佛山项目公司（即佛山市南海樵山文化旅游发展有限公司）100%股权，并且后续自主打造佛山项目，一期总投资7亿元。换言之，佛山项目一期前期所需的投入资金就达到11.49亿元。

前期投入大，回报周期较长，是“主题公园+旅游演艺”这一重资产模式的最大弊端。

除此以外，在多项固定项目投资中，如舞台设备与土地费用每年都会折旧，这也令宋城演艺背负更重的资金压力。因此宋城演艺佛山项目也获得了当地政府3.7亿元的财政补贴——这可能是佛山历史上向文化产业支付的最大一笔补贴。

只是，宋城演艺佛山项目久未投运，也持续占用着宋城演艺的更多资金。据2022年期间披露数据，仍在建设的佛山和西塘项目，后续投入费用达约5亿元。而这仅是项目各自的一期投资，后续虽可滚动投入，但对资金的需求仍十分巨大。如西塘整个项目投资预计就将近200亿元。而截至2021年末，宋城演艺公司现金及等价物18.59亿元。

此前曾有业内人士指出，多个项目集中建设开业，宋城演艺首先面临的就是资金平衡和资金回笼速度的问题。而由运营模式从轻转重，则一定程度上加大了该风险。

成功入市还是“烂尾”收场？

项目的“烂尾”，未必都是因为资金的问题。

对佛山而言，引入宋城项目，目的是增强佛山的旅游竞争力。作为珠三角地区唯一的千古情项目，其战略性作用还在于将与南海周边乃至港澳、粤西、大西南等区域形成联动。

然而，五年过去，西樵山的旅游市场价值并没有得到快速的提升。较早前，业内就曾指出，西樵山景区以观光为主导致旅游业态单一，游客停留时间较短，过夜游客不足，山上与山下的联结和配套也有待提升等。

尽管近年当地积极围绕听音湖大作配套文章，并举办大地艺术节等文旅活动，但正如前文所述，游客量不增反减。

这亦令市场担忧，不断推迟开业时间表的佛山项目，最终是否会成为宋城演艺又一个“失败”案例。

据了解，从1997年的杭州宋城至今，宋城演艺已经打造了众多成功项目，但当中失败的项目也不少，包括石林项目、泰山项目、武夷山项目等。

根据公开信息，宋城演艺石林项目、泰山项目均位于位置偏远、过夜旅客较少的石林、泰山景区周边，游客通常都是当天来回，时间紧张，因此对周边的演艺需求不高。至于武夷山项目，则选址远离核心景区，吸引游客较难。

显然，佛山项目与上述项目的情况多有类似。最终，宋城演艺将如何拆解这一运营难题？佛山项目最终是成功入市，还是失败收场？市场都在等待答案。