据昆明房协数据系统显示， 2023年昆明郊县土地累计供应998亩，供应可建面149万㎡；成交土地面积891亩，成交可建面127万㎡；土地成交均价128万元/亩、土地成交楼面均价899元/㎡，土地市场成交量较去年同比略有回升。

另一方面，受9个郊县的住宅市场整体不大乐观的行情影响，2023年郊县楼市新增供应基本陷入停滞。整体新增不足50万方，同比减少了72%，市场呈现出明显的持续去库存状态；成交量不足150万方，同比减少了18%，主力成交以安宁市、晋宁区、宜良县及嵩明县为主。

总体来说，虽然新增供应及成交均有所下降，但整体均价却是相对稳定的。昆明各郊县市场均存在预售库存较大，且大部分项目去化缓慢等问题。

按住宅销售金额排名，晋宁区七彩云南古滇名城郊县排名第一，受暑期文旅带动，销售总额13.8亿元（扣除约6亿元工抵备案，仍为郊县第一）；其次为安宁主城创佳城排名第二，销售总额5.97亿元（含部分安置备案）；第三为安宁太平的金地自在城，主打低密洋房产品，销售总额4.62亿元；第四为晋宁区清凤滇池美岸，主打文旅度假型产品，销售总额3.72亿元；第五为安宁主城的安宁吾悦广场，首个第四代建筑产品，销售总额3.41亿元。