1月12日，广州市白云区鹤龙街黄边村更新改造项目由中建三局、白云城投以总价68.17亿元摘得。

据观点新媒体了解， 该项目北至黄边村行政界线，西至106国道，东至云城西路北延线，南至黄边村行政界线。项目范围内39.11万平方米用地纳入统一规划范围进行全面改造，改造范围全部为村集体建设用地。村内居民1032户，户籍人口3296人。

黄边村项目现状总建筑面积为89.30万平方米，其中村民住宅66.58万平方米，村集体物业20.75万平方米。项目计算容积率总建筑面积85.32万平方米，其中复建区计算容积率建筑面积55.79万㎡，当中复建住宅计算容积率建筑面积40.79万㎡（含公建配套）；融资区计算容积率建筑面积29.53万㎡（含公建配套），均为融资住宅用地。此外，融资区和复建区独立公服设施计算容积率建筑面积合计3.51万平方米。

公告显示，项目采取全面改造方式，以“合作改造”模式实施，改造成本为人民币68.2亿元，预计拉动固定资产投资不少于80亿元。据规划，项目将打造成为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，建设广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。

此外，公告强调实施改造时，须优先建设复建安置区、市政及公配设施。项目范围内有7株胸径大于或等80cm的古树后续资源，原则上须于原址保护。除了68.2亿元的改造成本外，黄边村旧改项目的竞得人还需承担38.62万平方米复建住宅地下室和8.32万平方米复建集体物业地下室的建造成本、复建住宅装修成本、教育捐赠费等。

观点新媒体此前报道，2023年10月《白云区鹤龙街黄边村更新改造实施方案》（含拆迁安置补偿方案）顺利完成了第二批表决，通过率为93.93%，住宅拆迁安置补偿方案的通过率为93.81%，集体物业拆迁安置补偿方案的表决通过率为93.93%。