先行试点，在全市率先完成集体土地所有权和土地承包经营权登记成果更新汇交；成功发放青岛市第一本土地承包经营权不动产权证书；创新开展不动产单元代码“一码关联”，实现不动产项目全生命周期数字化管理；常态化实施“进社区（村）办证”，惠及居民2200余户……

初心熠熠 砥砺前行。回望过去一年，崂山区自然资源局不动产登记中心深化作风能力建设，践行便民利企举措，提高登记服务质效，不断擦亮“崂慧登”服务品牌。

农历正月节后首张证照发放

1月28日（农历正月初七），崂山区不动产登记中心顺利办结北九水疗养院项目房屋首次登记，完成节后首张证照发放，高效服务获企业称赞。

以一流速度打造一流营商环境，98%的登记业务即时办结。崂山区不动产登记中心创新服务模式，优化审查流程，压缩办理时限，采取“互联网+不动产登记”、登记服务进社区（村）等服务措施，最大限度减少企业和群众跑腿、提升办结效率。2023年全区共受理不动产登记业务约3.35万件，98%的业务即时办结。

农历二月

依山伴城四期业主收房即拿证

2月28日（农历二月初九），崂山区不动产登记中心会同崂山区税务局、青岛市住房公积金管理中心崂山管理处等部门进驻依山伴城四期交房现场，为业主们提供“交房即办证”服务，这也是“不动产+”服务首次联合公积金进社区。

“交地(交房）即办证”成为常态化。2023年，崂山区中海外、北涧山居等15个项目实现“交地(交房）即办证”。

农历闰二月

崂山的宅基地开始有了“红本本”！

3月24日（农历闰二月初三）上午，崂山区宅基地登记服务进村暨第一批房地一体不动产权证书发放活动在沙子口街道东麦窑社区举行，标志着崂山区农村房地一体确权登记工作进入实施阶段。

稳妥推进崂山区农村房地一体确权登记工作。2023年，崂山区按照“一户一宅、应登尽登、合法登记、不变不换、权属清晰”原则开展农村房地一体确权登记工作，共完成38个社区、13000余宗宅基地调查测绘，登记公告700余户。

农历三月营商环境体验官参观走访崂山区不动产登记服务工作

4月27日（农历三月初八）下午，来自人大代表、政协委员、市场主体、法律工作者、基层服务人员等群体的35名营商环境体验官实地走访区政务服务中心不动产登记区。

开门纳谏，接受“八方”监督。崂山区不动产登记中心坚持“开门办服务”，畅通政府、企业、社会沟通渠道，广泛接受社会监督，虚心听取意见建议。2023年，青岛市“深化作风能力 优化营商环境”专项行动第三巡回督导组、崂山区委专题调研组、滨州市惠民县调研组等多个工作组前来调研督导。

农历四月

“一码关联”：不动产自然状况信息扫码可查

农历四月，崂山区不动产登记中心全面实现“一证一码”查询服务。在新发放的《不动产权证书》中印制二维码，权利人或相关部门扫描二维码即可获得不动产自然状况信息，进一步方便群众和部门核验不动产状况。

崂山区实现“一码关联”全生命周期管理。崂山区不动产登记中心创新开展不动产单元代码“一码关联”工作，按照“一项目一代码”的编制原则，实现同一项目不同环节的数据共享、信息可追溯，进一步精简业务办件材料，提升服务质效。在此基础上，将不动产单元代码关联新建商品房销售环节，不动产自然状况信息扫描证书二维码即可查询。

农历五月

“心贴心零距离”政策宣讲进社区

7月17日（农历五月三十），崂山区不动产登记中心联合中韩街道办事处，走进东韩社区宣讲深圳路77号东韩小区安置房办证事宜，为社区居民答疑解惑。

政策送上门，宣传解民忧。崂山区不动产登记中心聚焦群众需求，以“零距离”宣讲锤炼作风能力，为民生服务“加码”，为群众幸福“加速”。2023年，先后进入东韩社区、西韩社区、朱家洼社区、西姜安置区等多个社区开展宣讲活动，向居民普及安置房办证流程，对居民关心的热点问题予以现场解答。

农历六月

小埠东回迁安置居民“家门口”领证

7月28日（农历六月十一日），崂山区回迁安置房确权登记发证活动在金家岭街道小埠东社区居委会举行，233户埠东新村回迁安置居民在家门口拿到不动产权证。

不动产登记服务进社区，超额完成区办实事。安置房确权登记发证是区政府实事项目。2023年，崂山区不动产登记中心完成钟家沟、朱家洼等9个社区回迁安置房项目首次登记，惠及居民5000余户，“登记服务进社区”办证2200余户，超额完成政府实事任务。

农历七月

香港东路85号居民16年“回迁梦”圆满

崂山区自然资源局积极作为，会同崂山区税务局、建设单位、拆迁实施单位对香港东路85号原北方石材厂拆迁安置房相关资料进行梳理、完善。8月25日（农历七月初十），被拆迁人殷先生成功领取不动产权证，16年“回迁梦”终得圆满！

坚持“有解思维”，化解居民办证难题。崂山区自然资源局始终坚持“有解思维”，聚焦群众“急难愁盼”，着力化解居民办证难题。2023年，按照省委主题教育专项整治部署要求，聚焦房屋产权确权颁证历史遗留问题，化解同安家园、西姜安置区、一职教师宿舍楼等9个办证“老大难”小区，惠及居民1700余户。

农历八月

服务“小窗口”收获群众“大认可”

“感谢工作人员这样不厌其烦、抽丝剥茧帮我解决问题，服务如此细致周到、尽职尽责，这面锦旗不足以表达我的感激之情。”国庆假期刚过，办事群众丁先生给登记中心送上一面锦旗，感谢工作人员的真诚服务和悉心帮助。

锦旗+感谢信：登记服务与群众认可的“双向奔赴”。2023年，崂山区不动产登记中心聚焦群众需求，用心、用情开展登记服务，获得群众好评。全年共收到锦旗11面，表扬信31封。

农历九月

青岛市首本土地承包经营权不动产权证书颁发

10月31日（农历九月十七），在崂山区不动产登记中心，北宅街道燕石社区村民孙先生拿到了青岛市第一本土地承包经营权不动产权证书。

崂山区农村土地承包经营权办证走在全市前列。2023年，崂山区率先在全市范围内试点开展土地承包经营权数据整合移交，进行多轮数据库测试，将全区7500余户、37000余个地块的登记成果纳入全市系统统一管理。首本土地承包经营权不动产权证书的成功颁发，给土地承包农户吃了一粒“定心丸”，也标志着青岛市不动产登记工作再拓新领域。

农历十月

金家岭立交桥地下停车场项目完成首次登记

12月12日（农历十月三十日），金家岭立交桥地下停车场项目在崂山区不动产登记中心办理完成国有建设用地使用权首次登记。作为青岛市“四纵五横”快速路网的重要转换枢纽，该项目的投入使用将充分实现快速路网衔接，弥补停车设施不足，有效缓解区域交通拥堵。

以高效登记服务助推城市更新和城市建设。城市更新和城市建设三年攻坚行动行至“中程”，2023年，崂山区不动产登记中心高效完成车宋安置区、午山旧村改造、金家岭立交桥地下停车场等重点项目首次登记，多项目首登业务即时办结，助推城市更新和城市建设创新再突破。

农历冬月

微信公众号获评年度“政能量”之星

“崂山区不动产登记中心”微信公众号获评网易新闻（山东）2023年度“政能量”之星。

“互联网+”智慧政务，让登记政策可读、可听、可视。崂山区不动产登记中心坚持守“政”创“新”，着力将微信公众号打造成高效便民的政务服务阵地，预约、查询、缴费等事项“掌上”即办；自编自导“学了就会”“唠点不一样”系列视频，将登记政策推到指尖屏端，深受群众好评。据统计，截至2023年底，微信公众号总用户数为54000余人，全年总阅读量超过32万次。

农历腊月

崂山区不动产登记中心召开2023年度总结大会

2024年2月1日（农历腊月廿二），崂山区不动产登记中心召开年度总结大会，盘点2023年工作成果，部署2024年工作重点。

继往开来，聚力在打造不动产登记领域的“崂山样板”上提质争先。2024年，崂山区不动产登记中心聚力实施“提质争先年”，锲而不舍推动作风能力建设向纵深发展，通过让业务流程做“减法”、暖心服务做“加法”，搭建便民利企 “高速路”，全力解决群众“急难愁盼”问题，擦亮“崂慧登”服务品牌，真正把惠民生、暖民心、顺民意的登记服务工作做到群众心坎上。