大连万达商管新战投浮出水面。

3月30日，在万达集团起家地大连，太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司（Mubadala Investment Company）和大连万达商管正式签署投资协议，前五家公司联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

这笔投资是近五年中国私市股权市场中单笔最大规模。

2023年12月12日，太盟与大连万达商管集团共同宣布签署投资框架协议，对珠海万达商管进行股权重组。按照协议，大连万达商管持股40%，太盟等投资人持股60%。同时，新投资协议将不附带对赌协议。

此次投资框架协议解除了大连万达商管近在眼前的危机，即大连万达曾与投资者签署的对赌协议，如果2023年12月31日之前，大连万达商管不能成功上市，其需要向上市前的部分投资者支付约300亿元股权回购款。

在太盟投资集团宣布引入新战投后，2024年1月，大连新达盟商业管理有限公司成立，2024年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿元人民币，由大连万达商业管理集团股份有限公司及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股。彼时，有接近万达的人士称，大连新达盟将会是万达商管IPO的新平台。

此次，太盟与其它4家投资者联合投资大连新达盟是去年12月其与大连万达商管投资框架协议的兑现。

对于此次的联合投资协议，太盟投资集团合伙人及私市股权联席主管黄德炜表示：“本次投资反映了国际机构投资人对大连新达盟长远发展的期待和认可。我们认为新达盟拥有的强大竞争壁垒及显著的先发优势，将长期支持它实现稳健经营业绩，并为投资人带来良好稳定的回报。”

中信资本董事长兼首席执行官张懿宸表示：“中信资本长期看好国内消费市场和零售行业。新达盟作为行业龙头企业，具有深厚的竞争优势和良好发展前景。相信通过此次投资，将为新达盟带来长期稳定的支持，促进公司健康快速发展，创造更多价值。”

万达相关人士称，此次投资是近期大连市拓宽利用外资渠道的重要成果，后续也将得到大连市政府充分的支撑保障。

值得注意的是，9天前大连万达商管集团所持大连新达盟商业管理有限公司162.05亿股权、珠海万达商管50.72股权均被冻结。

根据万达内部人士，大连新达盟商管股权被冻结，是万达旗下某项目与民生银行之间产生的经营贷纠纷，银行在诉讼前申请冻结了万达商管所持新达盟股权。目前万达已经与银行就纠纷事宜达成和解，被冻结股权预计很快解冻。

拿到珠海万达商管六成股权后，投资人很可能会加强对公司的监督管理。太盟董事长单伟建过往的投资风格是buyout（控制权收购），对投资标的会深度介入，改造公司，然后提高估值或成功上市后退出。

此次随着新战投的落地，意味着大连万达商管新阶段开始。