4月3日，广州天河区智慧城核心区新添一宗居住及中小学用地，该AT0305108、AT0305119地块位于高唐路东侧，杨梅河西侧，面积约为7.95公顷。此次调整计划将原本的商业商务用地转变为居住及教育用地，旨在完善区域内的居住和教育配套。

公示显示，居住地块容积率介于2.0-2.5，并将新增一条城市支路以及13处公共服务设施，包括幼儿园、托儿所等。

该地块位置优越，周边有万科云城、智慧城广百商场等成熟配套，且附近新盘如保利天汇、缦云广州等均价约8-10万元/㎡，聚焦高端市场。此外，全新盘能建·天河麓誉府也即将亮相。