文 | 蓝鲸新闻 崔陆鹏 黄嘉敏

4月22日，有消息称，北京地区将不再执行《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》（银管发[2017]68号）中关于“对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行”相关要求。

对此，蓝鲸新闻记者获悉，目前北京部分商业银行、中介端获悉，2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京市无成套住房，商业贷款可执行首套房信贷政策。

“原政策出台于2017年，当时为预防市场过热。”中指研究院市场研究总监陈文静，如今该政策调整后，满足上述情况者，即在城六区/非城六区购房，利率由4.55%/4.5%降至4.05%/3.95%，首付比例由50%/40%降至30%，购房门槛和购房成本较之前明显降低。

陈文静称，此次政策调整，也意味着在市场过热时期出台的政策有望陆续退出，向市场释放出进一步优化政策的积极信号。

另外，记者从北京住房公积金中心获悉，目前，北京公积金贷款政策仍按照原政策执行，即离婚一年内且名下无房，购房时仍执行二套房房贷政策；离婚一年以上且名下无房，按首套房贷政策执行。