文 | 徐雅琳

“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”狄更斯在《双城记》中所写正是当下房地产行业的真实写照。

5月17日，央行连出三条重磅消息，明确提出取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，并调整了个人住房贷款最低首付款比例政策。

央行连续发布重磅政策，再次青岛的楼市注入新的活力。通过数据来看，5月青岛楼市在供应量下降的情况下，成交量出现大幅上涨。

在此背景下，位于青岛市北区的中海·雲境楼盘依然保持热销态势，成交64套，成为市场上的红盘。

究竟是何等价值，让中海·雲境依然保持热销态势，成为在楼市新政的推动下更加受到购房者青睐的红盘？

市北主城崭露雲境锋芒

青岛，这座拥有悠久历史和丰富文化底蕴的城市，正以其独特的魅力吸引着全世界的目光。随着城市化的快速推进，青岛正迎来新一轮的城市更新。市北区作为青岛的核心区域，凭借其独特的地理位置和资源优势，成为了城市更新的重要阵地。

在市北区的城市更新中，张村河、李村河组成的“金腰带”成为了城市发展的重要节点。这一区域拥有大规模的待开发土地资源，以及周边配套设施的逐步完善，为城市的发展提供了无限可能。在这样的背景下，市北区正以其崭新的面貌和巨大的发展潜力，吸引着越来越多的关注。

可以说，在青岛城市更新的大潮中，市北区作为青岛的核心区域，正经历着前所未有的蜕变与崛起。而在这场城市变革中，中海·雲境凭借其独特的地理位置、优越的交通便利性以及对城市更新的深刻理解，成为了市北区热销红盘，引领着房地产市场的潮流。

区位优势凸显雲境价值

于热土之上，总会诞生焕新城市想象的热销红盘。

中海·雲境作为市北区的一颗璀璨新星，凭借其独特的地理位置和优越的配套设施，成为了购房者心中的理想之选。

中海·雲境位于市北主城的核心区域，周边交通便利、商业配套完善、教育资源丰富，为居民提供了高品质的生活环境。

首先，地铁的加持使得中海·雲境在交通方面具有得天独厚的优势。地铁作为现代城市的重要交通工具，具有速度快、准时率高、不受天气影响等优点。中海·雲境中海·雲境紧邻地铁M1号线和M5号线的换乘站胜利桥站，以及M5号线和M8号线的换乘站闫家山站，居民可以轻松到达城市的各个区域，无论是上班、购物还是休闲，都能享受到便捷的出行体验。

其次，中海·雲境周边的公交线路也十分发达，多条公交线路经过项目周边，覆盖了青岛市的主要区域。此外，项目周边还有多条主干道贯穿，形成了完善的交通网络，使得中海·雲境成为市北区的交通枢纽。

其独特的地理位置、优越的配套设施成为了购房者选择它的重要因素。

中海·雲境坐拥滨河潮流街区、万科广场购物中心、青岛中心医院（三甲）等商业、医疗配套，为生活带来丰富日常与仪式感，多元业态聚集，守护家庭圆满。

中海·雲境还紧邻滨河都市公园，拥有得天独厚的自然环境。这里可以眺望胶州湾海景，河海共生，与社区园景一道呈现园河海三景同观的珍罕画卷。

学区优势助力雲境热销

在当今社会，教育资源的优劣已成为购房者选择楼盘的重要因素之一。中海·雲境深知教育对于孩子成长的重要性，因此在学区配套方面下足了功夫。

中海·雲境周边的教育资源丰富，3公里范围内拥有多所优质学校，包括青岛第二实验初级中学等知名学府。这些学校不仅拥有雄厚的师资力量和先进的教学设施，还注重学生的全面发展和素质教育，为孩子们提供了一个优质的学习环境和成长平台。

其中，距离中海·雲境仅870米直线距离的青岛第二实验初级中学，为购房者提供了“邻”距离目送式教育，更是成为了该项目的一大亮点。这一优质学区的引入，使得中海·雲境成为家长们为孩子选择理想居所的首选之地。

作为青岛市义务教育阶段政府投入高、设施先进的公办全日制初级中学，青岛第二实验初级中学师资雄厚，中考录取人数屡创新高。对于家长们来说，选择中海·雲境就意味着能够让孩子享受到优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实的基础。

此外，青岛二实验未来城配套学校有望成为市北第三个超大规模学区，原青岛第二实验初级中学校长战志蛟先生将任市北未来城配套学校校长。这一消息更进一步提升了中海·雲境的学区优势，使得该项目在楼市中的竞争力更加强大。

值得一提的是，中海·雲境还注重与周边学校的合作与交流，定期举办各类教育活动和讲座，为业主提供丰富的教育资源和服务。这些举措不仅增强了项目的学区配套优势，也提升了业主的居住体验和满意度。

规划建设彰显雲境品质

品质是一个小区的生命。相对于学区、交通、商业、地段等指标来说，品质最为关键和重要。

于小区的品质而言，主要有三个方面来决定，一是环境，二是建设水平，三是物业管理水平。

中海·雲境在园林设计上秉承“自然、和谐、诗意”的理念，打造出了一个充满东方美学和现代气息的居住环境。

走进中海·雲境，仿佛置身于一幅幅美丽的山水画卷之中。项目内的园林景观以江南风光为蓝本，巧妙地运用了流水景墙、曲水金溪等自然元素，营造出了一种深远而层次分明的东方美学风格。同时，项目还引入了多种珍稀植物和树种，如日本染井吉野樱、石榴树等，为社区增添了浓厚的自然气息和季节变化。

作为实力央企和世界《财富》500强，中海的建筑品质一直备受赞誉。社区内，中海·雲境楼间距最宽近60m，阳光清风无界畅通。更打造约2万方（用地面积）PLUS中央花园，24h活力运动场，以及社区健身房、童梦架空层等多元趣味空间，集合健身、休闲、娱乐、社交等美好场景，满足了不同年龄段业主的需求，于城市繁华间私藏浓荫谧境，于生活的举手投足，丰富业主生活内核，激发社区活力。

中海·雲境对于品质的升级打造，不仅让市场看到了中海的诚意和决心，更让购房者体验到了高品质生活的美好。中海·雲境还巧妙地利用了架空层空间，打造出了一个深度融入社区景观的会客空间，这里既是光影下的会客厅，也是邻里共享的亲子社交天地，业主们可以在这里举办各类聚会和活动，享受美好的社区生活。

作为实力央企，中海保持“资产负债率、净负债率、现金短债比”三条红线零踩线，位居绿档企业前列；中海物业作为国内首批国家一级物业资质物业公司，位列物业服务百强企业TOP10。从青岛其他中海的项目也可知道，中海的交付品质和物业品质都堪称上流。

在项目规划和建设过程中，中海·雲境始终坚持“以人为本”的设计理念，注重提升业主的居住体验和舒适度。从规划设计到建筑施工，从物业服务到社区文化，每一个环节都经过了严格的把控和精心的策划，中海·雲境都力求做到同区域的天花板。还离不开项目团队对品质的追求和对细节的打磨。这种对品质的极致追求和对细节的精益求精，使得中海·雲境在市场上脱颖而出，赢得了广大购房者的认可和青睐。

限时优惠传递雲境态度

一座房子，不仅是一处居所，更是安放家的幸福尺度的圣地。它承载着亲情、爱情和友情的温馨，是每一个家庭成员心灵的归宿。

当我们走进中海·雲境精心设计的户型，便能深刻感受到家的幸福尺度。无论是约118㎡的精致三居，还是约143㎡的宽敞四居，每一个空间都经过精心布局，让居住者能够享受到舒适与便利。

在约118㎡的户型中，客厅开间约4.2米，为家人提供了宽敞的活动空间。特别是119㎡的户型，其非承重墙的设计使得空间变化多端，无论是家庭聚会还是朋友聚会，都能轻松应对。同时，这种设计也方便了家长记录孩子成长的每一个细节，大宽厅与南向卧室的自由切换，让家成为孩子成长的最佳见证者。

而在约143㎡的户型中，客厅开间更是达到了约5.2米，让整个空间显得更加宽敞明亮。这里不仅是家人聚会的好去处，更是朋友欢聚的绝佳场所。在这里，业主可以举办一场热闹的生日派对，或者邀请三五好友共度周末时光，留下美好的回忆。

此外，中海·雲境的户型设计还充分考虑了家庭成员的私密性需求。每个卧室都拥有独立的私密空间，让居住者能够享受到宁静与舒适。而客厅与卧室之间的自由切换设计，更是为家庭提供了更多的可能性。无论是想要一个宽敞的活动空间，还是想要一个私密的休息区域，都能在这里得到满足。

总的来说，中海·雲境的户型设计不仅考虑到了居住者的实际需求，更是注重了家的幸福尺度。在这里，每一个家庭成员都能找到属于自己的幸福角落，享受到家的温馨与美好。

更为令人心动的是，今年恰逢中海胶东公司成立17周年，为此，中海·雲境特别推出周年庆活动：6.12-6.18活动期间，凡购买中海·雲境任一户型的购房者，均可享受高达98折的专属优惠；复访客户还将获得精心准备的夏日清凉大礼包，在炎热的夏日感受到中海·雲境的清凉与关怀；成功购房的业主还有机会参与砸金蛋活动，赢取精美家电大奖；此外，项目还特别推出了17周年庆专属特价房，如此诚意不仅是中海·雲境对购房者的一种深情回馈，更是对其卓越品质与一流服务的肯定。

在央行新政的积极推动下，房地产市场正迎来新的发展机遇。中海·雲境作为行业的佼佼者，凭借其出色的产品设计和优质的服务体验，抢抓机遇，再次站在了时代的前沿。它以其优越的配套设施、丰富的户型选择、人性化的设计理念和高品质的居住体验，成为了众多购房者心中的理想选择，为购房者打造了一个又一个理想中的家。

在这个特殊时期，中海·雲境更是凭借其敏锐的洞察力，紧跟政策导向，积极响应市场需求。这里的每一砖一瓦，都凝聚了中海·雲境对品质的追求和对服务的热情，让每一个家庭都能感受到家的温馨与舒适，每一个家庭成员都能找到属于自己的幸福尺度。

对于正在寻找高品质居所的购房者来说，中海·雲境无疑是一个不可错过的理想选择。它不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的体现。来到中海·雲境，感受它带来的无限魅力，打造属于自己的幸福家园。