真正的广州人都爱淘金路！“新质生产力”论坛圆满举行！|界面新闻

真正的广州人都爱淘金路！“新质生产力”论坛圆满举行！

牢牢占据城市中心两千年，越秀区到底有多厉害？放眼全国，它的经济密度之高，堪称独步天下。随着粤港澳大湾区建设进程，千年越秀的地位也越来越重要。 7月2日下午，由广州市房地产行业协会主办的“中轴之心，城市之巅——广州淘金半山‘新质生产力’论坛”在淘金半山豪庭、御庭营销中心圆满举行！

牢牢占据城市中心两千年，越秀区到底有多厉害？放眼全国，它的经济密度之高，堪称独步天下。随着粤港澳大湾区建设进程，千年越秀的地位也越来越重要。7月2日下午，由广州市房地产行业协会主办的“中轴之心，城市之巅——广州淘金半山‘新质生产力’论坛”在淘金半山豪庭、御庭营销中心圆满举行！

广州市房协执行会长陆毅，广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平，广州市越秀区华乐街党工委书记谭建光，广州市不动产登记中心督导部部长、四级调研员李业超，越秀区房屋管理局房地产业管理科主任杨李东，专家学者、主流媒体以及业主和客户代表共近70位嘉宾参加了活动。

在实地观摩之后，嘉宾们对淘金板块的区位优势、交通条件、教育资源、生活配套及项目的品牌、户型等进行了全方位评鉴，并围绕“环市东商圈的居住价值”“新质生产力如何推动行业高质量发展”等话题进行了深入探讨。

古越今秀广州的城市根脉

广州，海阔天空之城。

唐宋时期，广州就已经是一个国家化城市，迄今已开放并兴盛了2000年。两千多年风雨变迁，广州的心脏地带一直没有变过——那就是越秀区。深圳南山区、广州天河区的牛气故事比比皆是，而越秀区的底蕴，已经绵延千年。

在广州的地理版图上，它的面积占比只有0.45%，却居住着7.8%的常住人口，创造了13.3%的GDP。论经济密度，GDP的“亩产”稳居全省第一。

广州市房协执行会长陆毅对越秀区饱有深深的情怀，越秀自古就是岭南政治、经济、文化中心，千年城脉亘古亘今、千年文脉底蕴深厚、千年商脉繁荣兴盛，汇聚着璀璨的海丝文化、红色文化、民俗文化，被誉为“没有围墙的博物馆”。

越秀区面积小，地段寸土寸金，新建住宅供应稀缺。近三年年均供应套数不足500套，年均成交套数383套，年均成交面积1.67万㎡，全市最少，而价格却在全市名列前茅。

在CBD繁华与广府气息兼得的地段，有这样一个项目，名校环绕、园林丰富，交房即交证，是广州市少有的现楼销售的楼盘——淘金半山豪庭、御庭。

该项目是目前越秀区“交房即交证”的新楼盘。广州市不动产登记中心督导部部长、四级调研员李业超表示，2021年以来，市规划和自然资源局联合税务、住建等部门，积极推进“交房即交证”服务，扎实办好民生实事，助力优化营商环境，已实现全市范围内具备条件的项目均可开展“交房即交证”服务的目标。未来，将持续做好与有关单位的协同配合，推动更多新建商品房实现“交房即交证”，不断提升不动产登记便利度，让购房群众切实享受到优质服务和改革红利，希望能够得到市房协和广大房企的大力支持。

在淘金造富，在半山享福真正的广州人都爱淘金路

淘金，是越秀区一个非常有代表性的黄金地段，因附近的“淘金坑”而得名，它位于环市东商圈内，纵跨南北。

它是广州第一代CBD所在地，商贾云集，以电子大厦、好世界广场、曾经的第一高楼广东国际大厦、世贸中心等建筑为代表，见证了广州写字楼从无到有的历史。

作为广州首个CBD，不断写下多个“第一”。

广州第一家奢侈品商场丽柏广场、友谊商店，第一家星巴克、麦当劳，第一座甲级写字楼世贸中心大厦，第一个白金级五星酒店花园酒店等等，如今仍是一城繁华的象征。

广州市德华实业集团副总经理李张路表示，公司已在该板块建成了淘金半山豪庭、御庭，是兼备了“三好”的高品质楼盘，虽处于市中心，但半山之上，北向望白云山，南向俯瞰环市东及淘金繁华盛景，是好地段的最佳居住环境！

这里拥有城市最好的配套，交通便利、医疗顶尖，尤其是学位优势极其突出。

越秀区也是广州的医疗服务中心，坐拥全市1/3医疗资源。包括中山大学及其附属一院、眼科中心、肿瘤医院和省、市人民医院，医疗机构多达300多家，其中三甲医院15家、占全广州近4成。

广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，放眼整个大湾区，都找不到医疗资源比越秀区更丰富、更集中的区域了。

教育资源同样首屈一指。执信、省实、广州二中、广大附中、广铁一中等名校云集，让越秀成为老广心中读书的圣地。广州知名教育研究者门爸指出，越秀是广州最强教育强区，名校荟萃之地。不管是幼升小还是小升初或初升高的时候，很多家长都会考虑老三区的学籍，其中最先选择的就是越秀区。

华灯初上，车流如水。在淘金造富，在半山享福，这是每个人都所向往的地方！

老城提质，极点示范越秀区焕发新活力

今年年初，广东、广州第一时间召开高质量发展大会。奋进的号角吹响，越秀昂扬“二次创业再出发”的精气神，立足越秀优势禀赋，打好“现代服务业高地”“科技创新基地”“广府文化源地、千年商都核心”这三张牌，做好“三个新”，抓牢产业第一，筑强创新引擎，加快建设广州“老城市新活力创新发展示范区”，为“大干十二年、再造新广州”作出越秀更大贡献。

同时在今年，广州面向2049城市发展战略规划提出了“十六字”空间发展方针：“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”，明确广州“三核”：老城区“历史文化核”、东部中心“现代活力核”、南沙“未来发展核”。

广州市房协副会长、专家委副主任，深圳世联行集团首席技术官黎振伟表示，环市东商圈作为广州首个城市CBD，淘金路作为广州改革开放后领先的高档居住社区之一，在“老城提质，极点示范”中是极有代表性的。其生命力的长短，能否在城市更新中持续繁荣兴盛并历久弥新，更能体现广州城市重要商圈发展、运营、管理，产业更新替代的水平，更能体现传统优质社区居民物业、居住环境与生活品质可否持续保持提升。

罗马非一日建成，城市发展更须厚积而薄发，蓄力以远行，我们的城市不必为新而新，更不能求新而弃旧。在国家强调高质量发展与新质生产力的今天，回归城市发展的规律与生活的本质，让我们共同讲好并做好环市东新商圈、淘金路新居住区与新生活的故事，而这个“新”不是大拆大建，更不是推倒重来，而是以更细致的功夫，更科学的方法，更优良的产品与服务，更优美的环境与完善便利的配套，更具国际化与历史人文的氛围，去打造广州城市中心传承与创新的示范标杆。