7月19日，北京市住建委等部门的指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办的北京市商品住房“以旧换新”活动正式启动。

据了解，北京此次“以旧换新”活动针对的是下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。活动主要以为换房业主在旧房出售、购买新房、过渡居住、购买家居家电等换房全链条过程中，提供一定服务和优惠为主，助力居民改善性置换需求。

北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《北京市商品住房“以旧换新”活动倡议书》。在旧房出售环节中，链家、我爱我家、麦田等11个参与活动的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。

在购买新房环节中，梧桐星宸、建发·观云、建发·观堂府、御湖境一期等31个在京商品房项目的房地产开发企业承诺，在90天内，旧房未成功出售的，购房居民可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。据悉，首批参加倡议的31个新建商品房项目共涉及房源9000余套。

同时，参与活动的中介机构将优先推动换房业主的旧房交易。如果旧房售出，订金即转为首付款；如未售出，换房人可申请进入退款流程，开发企业将无条件退还全部订金。

有换房意向的购房居民可通过三种渠道参与活动。一是登录北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站直接访问活动专区；二是在支付宝小程序搜索“换新购”，报名登记参加活动；有意向参与活动的市民还可前往售楼现场，扫描二维码参加活动。

本次活动将持续至12月31日。