湾区之芯，澎湃南沙。站在南沙眺望，狮子洋奔腾向海，东面虎门大桥横跨珠江两岸，西接中山、顺德，南濒伶仃洋，南沙是粤港澳大湾区几何之“芯”，开放包容海纳百川，背靠湾区向世界！

今年10月，深中通道南沙线即将开通，广深最短车程将缩至20分钟；明年，第十五届全国运动会将在南沙开幕，这是首次粤港澳三地共同主办的盛大赛事……凭借着优越的区位优势，南沙凝聚大湾区城市向心力，通山达海广结四方。

南沙也是大湾区宜居宜业的首选地，这里有最实惠的政策红利，这里有最包容的人才环境，这里有最高端的产业载体……为进一步释放南沙的置业利好，9月24日，“湾区之芯·澎湃南沙”南沙区高质量发展论坛暨“好房节”活动即将火热启动！

本次活动在广州市住房和城乡建设局、南沙区人民政府指导下，广州市南沙区住房和城乡建设局支持下，由广州市房地产行业协会、广州南沙新区房地产协会联合举办。

届时，南沙开建·珺筑水岸、星河东悦湾、中铁·阅江来、越秀·天悦云啟、富立鸿御苑、南沙开建·源筑新城、铂玥明珠One、绿城·蓝湾半岛、南沙开建·科苑壹号、越秀·滨海花城将会在本次“好房节”亮相，带来最令人心动的产品与价格，期待您在南沙安居乐业！

开放南沙，湾区之“芯”

毗邻港澳，连接世界，湾区之芯南沙一直在“路上”。凭借着湾区之“芯”的区位优势，近年来，南沙一直是连接港澳、凝聚湾区枢纽城市的重要一环，以开放包容、百花齐放的姿态，吸引着众多粤港澳大湾区及海外人才纷至沓来，并将南沙作为奋斗大湾区的理想安居之所。

本次南沙好房节瞄准“树立行业品质标杆”“把握新政红利和置业良机”“激发住房消费活力”等发力点，聚焦人民美好生活需要，发动各房企为意向购房人群提供专属优惠折扣。同时，活动为区内各重点企业、教育和医疗系统等有关单位，与房企搭建供需无缝对接的便捷平台，帮助双方节约时间成本，促进双方开展“双向团购”及跨界延伸合作，以期助推房地产行业和区域经济高质量发展。

湾区之“芯”融通四海。区位优势除了天然的地理因素外，更要靠交通设施引领。路通则资源聚集，路通则英才汇聚。今年5月，《广州市综合立体交通网规划(2023-2035年)》重磅印发，南沙获多次点名被寄予厚望：广州将通过南沙进一步提升与周边城市互联互通水平。

南沙港快速路通车、高铁庆盛站建成投用、虎门双桥缝合珠江口……大湾区条条大路通南沙，三江六岸人、财、物流动更加频繁。当前，南沙正不断完善“一环七射两联络”区内城市轨道网络，强化其作为广州“双核”之一的辐射带动作用：深中通道万顷沙支线开通，南中高速贯通，18号线、22号线轨道交通等，置业南沙，1小时内行遍大湾区。

交通基础设施的不断增加彰显着南沙开放向世界的雄心，优质产品出海，四海人才齐聚，南沙是流动的，南沙更是可以留“住”的。为更好吸才、引才、留才，近年来，南沙在交通设施、产业配套、人居环境等方面做足功夫，特别在人才安居方面，直接打出国际化标准的高配水平。

打造世界一流营商环境，南沙极力营造让海内外人才安居乐业的环境。近年来，南沙不断扩大人才公寓建设，实施产业园区高标准配置人才公寓，提前布局产业园区、交通枢纽周边房地产项目，成为众多优质房企树立高品质住宅的必选之区。

凭借优质的科技产业平台支撑，南沙率先探索第四代住宅建设，建设绿色智慧的科技新城。“第四代住房”是绿色建筑的衍生品，将传统的居住模式与现代的科技相融合，拥有共享的公共院落和开放式通廊等。站在大湾区科技前沿，南沙也将引领广州房地产行业进入更绿色、更智能、更人本的新赛道，加快新型建筑工业化发展。

产城互促，宜业宜居

南沙是广州融湾入海的桥头堡，是广州的未来，亦是粤港澳大湾区的未来。作为广州“双核”——中心城区+南沙新区的重要组成部分，南沙生而不凡，它一直是政策红利争相供给的“宠儿”。从广东省唯一国家新区到广东自贸试验区面积最大片区，从粤港澳全面合作示范区到2022年6月《南沙方案》印发，明确把南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，南沙的战略地位不断跃升。

大湾区发展南沙重任在肩。“大湾区硅谷”“大湾区城市客厅”等发展规划愈加清晰、蓝图加速兑现，今年3月，《国家发展改革委商务部市场监管总局关于支持广州南沙放宽市场准入与加强监管体制改革的意见》发布，在创新深度融合粤港澳方面，南沙又被委以重任。区位优势叠加政策红利，南沙依产建城、以城促产，不断形成产城互促的良性发展格局，是扛起高质量发展与新质生产力大旗的先行区。

国际金融论坛（IFF）永久会址项目选址明珠湾起步区横沥岛尖东侧，是粤港澳大湾区建设的标志性工程，南沙坚定打造国际金融岛；环港科大(广州)创新区启动，将形成校地合作和科技成果就地转化样板，培育“热带雨林”式创新创业生态；产业园区持续释放全球投资吸引力——庆盛片区首个交付的产业园区粤港智谷，已入驻企业超120家；今年8月，大湾区数字经济和生命科学产业园动工；9月，大湾区全空间无人体系及低空经济产业孵化基地揭牌……南沙领航新兴产业发展新浪潮。

产业之外，城市崛起。南沙城市建设日趋完善。香港科技大学（广州）开学，见证大湾区高端人才、科研成果、产业信息等重要发展要素加速流动。一批批优质的国际学校，满足了海内外人才的多元教育需求。港澳人士在南沙可使用“港药达”服务，获得港澳医生开具的港澳常用药物，实现医疗资源互通共享。

此外，港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。广州市住房公积金也面向港澳人士使用，为其置业南沙提供最大优惠与便利。今年7月，广州进一步放松对港澳台及外籍人士购房限制……

置业红利逐步放宽，南沙的优势则更加明显。本次南沙好房节将组织优质楼盘项目代表，走进广州市、南沙区相关企事业单位、重点企业、医疗系统、教育系统等有关单位进行项目推广活动，如重点企业为消费类行业，可开展“双向团购”活动。同时，优质房企、优质项目将释放好房节专属优惠福利，在金九银十的好季节中给出满满诚意。

在论坛当天，将邀请城市规划专家分享《建设“立足湾区、协同港澳、面向世界“的重大战略性平台——南沙方略与未来》，更有专家大咖探讨在“黄金内湾”概念之下，南沙区高质量发展迎来哪些利好和机遇；南沙区产业发展的现状以及突出成效；如何打造“第四代住宅”；在宽松的限购政策下，购房者在南沙应该如何选房等内容，探索区域发展新路径！同时，还有政府领导、企业代表、兄弟城市协会代表、中介机构负责人、媒体大咖等超200人齐聚现场，点燃南沙房地产高质量发展的强引擎！

直通湾区，奔赴世界，南沙有雄心，也有实力！“好房节”与您共赴南沙之约！

来源：广州市房地产行业协会