文 | 单烁

近日，青岛张村河片区建设又传来新进展。10月9日，崂山区人民医院项目的奠基仪式在张村河片区隆重举行。

这标志着张村河片区的医疗配套建设又向前迈进了一大步。与此同时，张村河这一自2021年启动改造以来就持续保持高热讨论度的区域，也正在其区域蝶变的道路上逐步展示出亮眼的成果，逐步露出绘于蓝图中的真面目。

民生项目加持：崂山区人民医院奠基

崂山区人民医院项目位于张村河片区深圳路以东、长沙路以北、东韩地铁站东北侧。据规划，该医院将按照三级综合医院标准建设，规划床位800张、停车位1625个，总投资约26.8亿元，建设工期预计28个月。

据官方文件，这一项目的奠基，将极大提升张村河片区的医疗配套水平，满足周边居民日益增长的健康需求。作为区域内的重点民生工程，它的建设也将带动周边基础设施的进一步完善，为张村河片区的整体发展注入新的活力。

自从启动区域改造工程以来，张村河的医疗配套水平正在一系列新医院、新机构的不断建成中逐步完善起来：

不仅是此次奠基开工的崂山区人民医院，位于张村河南岸的山东中医药大学附属医院青岛医院也在加速建设之中。按照既定规划，该医院也将在2024年10月底竣工交付。而这所医院也将成为集医疗、教学、科研、创新于一体的国内一流的三级甲等中西医结合医院，带动青岛东部医疗水平持续提升，满足张村河片区周边居民的健康需求。

蝶变，从生活、生产到生态

如今的张村河，已经与三年前的它截然不同。

在2021年改造工程启动之前，张村河只是一片由低矮平房和简易楼房组成的城中村。

彼时的张村河，背靠着崂山绝妙的山水风景资源，放眼望去却尽是老旧的建筑和混乱的布局，整个区域里几乎没有像样的公园、广场等休闲场所；基础设施或缺失或落后，缺乏统一的规划和管理，严重影响居民的生活品质。

更重要的是，张村河这么大片的土地空间，对于寸土寸金、已难觅新的发展空间的青岛市区而言，其实是亟待开发的珍贵“宝藏”。而彼时张村河以传统低端制造业和小作坊试生产为主的产业结构和产业层次，附加值很低，对于张村河区域整体的长远发展也全无裨益。

2019年，成为了张村河命运的一道分水岭。这一年，崂山区金家岭金融新区服务区（张村河南岸）控制性详细规划正式与公众见面，规划范围东至规划科技城环路、西至海尔路、南至辽阳东路、北至张村河，规划范围总用地面积7.38平方公里。将建设生态环境优美、设施配套完善、尖端企业云集、宜居宜商宜业的高端综合型社区。

在随后五年的时间里，张村河迅速脱胎换骨，生活配套愈发丰富，产业规模也全面起势：

目前，张村河片区已建成 5 所学校、12 所幼儿园，而正在建设的崂山四中新校区（张村河南侧配套初中）和深圳路小学（车宋安置区西侧配套小学）已基本完工，计划 2024 年 9 月份启用；行远学校（中国海洋大学附属学校）小学部预计年底前完工，另有一批学校、幼儿园项目正有序推进；

在商业方面，张村河在现有万象汇、宜家等大型商场基础上，沿张村河中段规划增设由集中商业、街区式商业、特色商业街组成的市级商业中心；

同时，青岛市虚拟现实产业园、青岛市人工智能产业园两大产业园齐头并进，园区中的中科曙光全球研发总部基地、东华软件副中心产业园等重点项目也在加速建设。

今年1月22日，科苑经五路桥正式建成通车，并成为了9月1日、也就是张村河生态修复和环境整治提升一期工程先行启动区开放首日的最热打卡点。而规划的瑶海路桥、蜀山路桥、枣山东路桥等过河桥梁，除科苑经七路桥明年建设外，其他桥都将在今年建成。

值得期待的新“张村河”

此刻，正在有越来越多的居民开始享受到张村河片区改造工程为生活品质所带来的质的改变。据半岛网，片区共涉及的12个社区2万余村民回迁安置，目前已完成全部安置区规划审批，共计253.52万平方米，其中张村河南、刘家下庄、孙家下庄、李家下庄、董家下庄、张家下庄6个安置区已主体完工。

而随着区域配套设施的不断完善，越来越多的房企看到了这里的价值前景，由鲁信、海信、越秀等知名房企执笔的多个高端住宅项目也相继落地。

今年7月份，青岛市政府新闻办举行新闻发布会，介绍张村河片区城市设计和开发建设进度，表示已经通过前期低效用地土地整理，腾出土地约1万亩，为城市发展提供了宝贵空间。

目前，张村河片区的城市设计方案已通过青岛市国土空间规划委员会审议，方案中张村河片区城市设计分为28.5平方公里全域范围、7.8平方公里重点区域、1平方公里核心区域三个设计层级。

其中，第一个层级是张村河28.5平方公里的全域范围。该范围规划为“北产、中服、南居”的总体布局，其中，北部以株洲路为轴，将构建智能制造与工业互联、海洋生物医药、虚拟现实、人工智能四大产业组团；中部沿张村河两岸，打造产城融合的公共服务与活力带；南部以合肥路为轴形成六大宜居组团。

而随着基础配套的不断完善、生态环境的持续改善以及产业规模的不断壮大，张村河片区的区域价值将得到进一步释放。未来，张村河片区将成为青岛市的新名片，一个生态环境优美、设施配套完善、尖端企业云集、宜居宜商宜业的新“张村河”正在阔步向我们走来。