文 | 都市时报  杜晓霞

根据西山区融媒体中心发布的消息，西山区区属国有企业昆明市西山区城改置地发展有限公司推出了一批现房房源，推广名为“学苑府”。记者获悉，这批房源实际上是佳兆业壹号公馆的未售房源，起售价为8500元/平方米，吸引了不少购房者的关注。

置业顾问介绍，由于楼层和户型的不同，单价从约8500元/平方米起，但最高也仅略高于1万元。值得注意的是，“学苑府”是佳兆业壹号公馆项目的“楼王”，目前仅有一栋在售。

尽管如此，该项目的地段和配套设施相当优越。公开资料显示，项目位于日新中路和陆家路交会处，属于南市核心区，居住环境成熟。周边还有广福路、前卫西路、滇池路等城市主干道，交通十分便捷。

从项目出发，步行约400米即可到达广福路爱琴海购物公园。在约3公里的生活圈内，还有润城、万达双塔、南亚风情园、公园1903等多个商圈，生活极为便利。此外，距离昆明市儿童医院、云南省中医医院、昆明同仁医院等医院也仅十余分钟车程。

销售人员表示，该项目划片至西山区芳草地国际小学，对口昆三中，符合条件的子女均可按政策就读。

据悉，“学苑府”采用3梯7户设计，建筑面积约为68—142平方米，共有7个户型，涵盖2房、3房、4房，均为毛坯交付。从公开资料来看，1、2、5、6号房为端户，4号、7号房为中户，均可实现即买即住即办证。