10月21日,央行发布《2024年10月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告》,新一轮贷款市场报价利率(LPR)出炉。
公告明确1年期LPR从3.35%降至3.1%,5年期以上LPR从3.85%降至3.6%,均降25BP。
这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。
按照现行标准,昆明首套房贷款利率(5年期以上)为LPR-55BP,二套房为LPR-15BP,且商业贷款将不再区分首套房和二套房,首付比例及利率统一共享,首付比例下限为15%。
而本次LPR再次下调,也意味着昆明首套房贷利率(5年期以上)最低可至3.05%,二套房为3.45%。
当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。昆明存量房贷利率(5年期以上)最低3.3%,即LPR-30BP=3.6%-30BP=3.3%。
根据此前发布的信息,多家银行发布公告称本轮存量房贷利率的调整将于10月31日前完成统一调整,包含首套房和二套房及以上。
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