开放Quest和憬黎双品牌特许经营，打造新一轮业务增长引擎

凯德投资旗下的旅宿业务板块——雅诗阁有限公司（以下简称"雅诗阁"）旗下中国区与中国规模最大的综合性酒店旅游企业集团——锦江国际集团旗下有限服务酒店管理业务板块锦江酒店（中国区）宣布达成合作：双方将共同成立合资公司，以特许经营为主要业务模式，携手推进雅诗阁旗下中高端商旅型公寓酒店品牌——Quest以及锦江酒店旗下社交型公寓酒店品牌——憬黎公寓酒店（TULIP LODJ）（以下简称"憬黎"）的在华拓展。

合作启动仪式在2024年亚洲国际旅游交易会（ITB Asia）期间举办的"雅诗阁，未来无限#Ascott Unlimited"全球盛典中举行，在公司长久以来深耕酒店服务领域所取得的卓越成就中，再添浓墨重彩的一笔。"雅诗阁，未来无限#Ascott Unlimited"全球盛典邀请了约300位嘉宾莅临现场，标志着2024年庆祝公司成立四十周年的全年庆典活动走向高潮。在新加坡贸工部兼文化、社区及青年部政务部长陈圣辉（Alvin Tan）先生的见证下，锦江国际（集团）有限公司副总裁周维女士、锦江酒店（中国区）首席执行官王伟女士和凯德投资旅宿业务及雅诗阁有限公司首席执行官吴洵杰先生、雅诗阁中国董事总经理黄伟民先生共同开启新未来。

黄伟民先生（左一）、吴洵杰先生（左二）、陈圣辉先生（中）、周维女士（右二）、王伟女士（右一）

凯德投资旅宿业务及雅诗阁有限公司首席执行官吴洵杰先生表示："2024年不仅是雅诗阁成立四十载的里程碑之年，也是极具开创性的一年——从我们在欧洲及东南亚等主要市场新签物业数再创纪录，到成为切尔西足球俱乐部全球酒店官方合作伙伴，每一个成就都彰显了雅诗阁勇于开拓创新的精神以及致力于通过公司独有的灵活经营模式达成增长的决心。在我们以‘雅诗阁，未来无限#Ascott Unlimited'全球盛典为今年公司四十周年系列庆典活动收官之际，很高兴能与锦江酒店建立新的合作伙伴关系，并借助锦江酒店（中国区）成熟的特许经营体系，进一步完善雅诗阁在华拓展渠道，加速我们在中国的轻资产发展策略。如今，全球约的90%的雅诗阁旗下物业属于委托管理及特许经营模式。展望未来，我们仍将继续专注于推进轻资产发展，实现更持续、更稳健的增长。"

雅诗阁中国董事总经理黄伟民先生说道："如今，商务旅游和休闲出行的界限开始模糊，催生出一种混合出行的新趋势，因此能够同时平衡办公与休闲的商旅型公寓酒店在未来大有可为。我们将雅诗阁旗下在澳洲最大的公寓酒店品牌Quest引入中国，在开展特许经营模式的同时，寄厚望于它能为商务旅客和家庭提供宽敞便利的特色住宿。中国历来是雅诗阁全球拓展的核心市场之一，我们希望此举能继续释放行业的高速增长势能，为公司在华的业务发展打造一条新的增长曲线。相信凭借雅诗阁中国与锦江酒店（中国区）的优势，定能推动Quest和憬黎两大品牌在华朝着规模化、平台化、高质化的方向纵深发展，助力中国业主持续赢得良好的投资回报。"

锦江酒店（中国区）首席执行官王伟女士表示："很高兴能与雅诗阁强强联手，以合资公司为载体，共同在中国打造更多融合酒店与服务公寓优势的业态标杆，锦江酒店（中国区）也将为合资公司注入旗下有着中法‘混血基因'的中高端公寓品牌憬黎。期待此次合作能发挥我们各自优势，助力Quest和憬黎两大品牌实现在华物业数量和品牌影响力的高质量跃升，为更多客人带来多元化、高品质的旅宿体验。"

作为国际酒管集团和中国民族酒店集团的又一次创新共赢，本次战略合作擘画了双方发展新蓝图：一方面依托锦江酒店（中国区）遍及全国的属地化开发团队、强大的供应链平台，将雅诗阁国际化公寓酒店品牌Quest快速落地国内，并为后续项目拓展提供强力支持；同时借助雅诗阁在中国高端服务公寓和公寓酒店市场多年的深耕经验，将憬黎打造成一个高品质的公寓酒店品牌。未来，这些新签项目将上线双方自有官方预订渠道，并加入双方的会员忠诚度计划，持有双重会籍的出行者可选择任一方享受对应会员礼遇，为国内及到访中国的广大住客持续提升旅宿体验。

Quest，轻松舒适，商旅皆宜

Quest于1988年在澳大利亚的墨尔本成立。2017年7月，雅诗阁斥资1.8亿澳元战略性增持其大部分股权，使得雅诗阁一举成为澳大利亚最大的公寓酒店供应商之一。如今Quest已在澳大利亚、新西兰、英国和斐济的中央商务区、城区和郊区拥有160 多个项目，这些经过精心设计的现代空间，为Quest的核心客群——现代商务旅行者带来一款轻松舒适、商旅皆宜的住宿产品。

Quest的设计初衷是住客在家之外的第二住所及理想办公地，兼容长租短住。被引入中国的Quest延续了品牌经典的中性色调以及休闲商务设计风格，在彰显都市酒店所特有的简约大气的同时，根据中国时下的生活习惯，因地制宜的进行提升优化。如今，品牌样板间已在上海落成，将玄关、厨房、洗手间、起居、卧室、晾晒、休闲、储物，这八大功能区域动静结合，更适应中国市场需求。

• 玄关：设有鞋柜及多功能储藏柜，从入户拿取、换鞋开始，动线流畅自然。

• 厨房：配备冰箱、洗烘一体洗衣机、微波炉、炊具，并根据不同房型需求增配抽油烟机及电磁炉、直饮净水器等，在满足住客生活烹饪需求的同时，确保健康生活环境。

• 洗手间：在干湿分离的同时，品牌仔细推敲空间结构，致力于为住客带来便利生活。住客沐浴完毕后，更衣玄关区的浴巾和浴袍伸手可取，确保水滴不会带入干区，最大程度地保证住客的舒适体验和安全性。

• 起居区域，办公与休闲灵活切换：起居休闲区域的照明分设"明亮"和"柔光"两个模式，可满足休息、办公、观影三种不同场景。沙发区域墙面配备插座、Type-C、USB 充电口以及手机支架，办公休闲两相宜。未来，物业还可根据需求选配升降式办公桌椅。

• 房间最大的设计亮点当属可移动电视墙，这一设计使得电视可灵活周转于睡眠区用于观影、或在办公区进行投屏，实现休闲办公"双场景一键切换"。同时，电视墙与衣柜、储物区完美组合。除一侧的长住储藏柜外，住客可以通过墙体移动，将墙面背后的空间按照生活常用或装饰点缀进行调节，方便拿取或进行展示。

• 阳台区设有折叠墙面晾衣架，休闲健身和晾晒按需转换，满足客人日常放松、晾衣等需求。同时配置迷你吧，作为短住需求的补充。

• 从墙面材质、家具、储物方式等多方面，Quest采用模块化和快装化的工艺，在精准控制造价的同时，不论是新装或是快速翻牌，业主均可根据自身需求选择搭配。

Quest品牌-单房公寓效果图

Quest品牌-单房公寓效果图

Quest公区配套健身中心、会议室等设施，并提供定期客房清扫、代客洗衣及当地精选餐厅预约等服务，通过住宿与服务方案的灵活结合，使住客感觉未曾离家，因而吸引了大批逗留数天、数周或数月的出行者们。每家Quest均由当地人拥有和管理，选择Quest，融入当地经典生活场景，享受一场自在生活。

憬黎公寓酒店（TULIP LODJ）的品牌介绍

有着"中法混血"基因的憬黎公寓酒店（TULIP LODJ），源自法国卢浮酒店集团，在法国主要面向喜爱出行又希望感受家的温馨的客群。锦江酒店收购法国卢浮酒店集团后，将该品牌于2021年4月正式引入中国市场，由锦江酒店（中国区）进行项目拓展与运营。考虑到国内年轻人族群的日常生活和需求趋向更加多元化，更离不开数字产品的体验使用，生活场景与欧洲年轻人存在差异，所以在国内产品设计中，憬黎以构建"城市创享之家"为核心理念，面向中国的创意白领、新新人类、海归一族及宠物新贵等城市创想人群，打造丰富多元的体验及数字化生活方式。

2023年11月，憬黎公寓酒店中国首店在武汉开业，凭借高品质社交型中高端公寓酒店品牌定位，填补了当地市场对于中高端公寓需求的空白，开业首月即实现多日连续满房。目前，憬黎在武汉拥有两家在营门店，深圳憬黎丽都公寓计划于2025年初开业。

憬黎公寓酒店-一房公寓效果图

憬黎公寓酒店-单房公寓效果图

关于雅诗阁中国

自首家具有国际水准的雅诗阁服务公寓于1984年在亚太区开业以来，雅诗阁有限公司（以下简称"雅诗阁"）已发展成为一家值得信赖的旅宿管理公司，在全球范围内有逾960家物业。雅诗阁总部位于新加坡，业务遍及亚太、中亚、欧洲、中东、非洲和美国等40多个国家的约230个城市。

雅诗阁于1998年进入中国市场，目前已在全国境内超过40个城市拥有和管理约220家物业，分布在保定、北京、博鳌、长春、长沙、成都、重庆、大连、东莞、佛山、广州、桂林、海口、杭州、哈尔滨、合肥、济南、南京、南通、宁波、青岛、三亚、上海、绍兴、沈阳、深圳、苏州、天津、温州、武汉、无锡、厦门、西安、徐州、烟台、扬州、张家口、郑州、珠海、香港和澳门。

公司多元化的住宿服务产品覆盖服务公寓、共享公寓、酒店、乐龄公寓、学生公寓及长租公寓等不同领域，旗下屡获殊荣的品牌包括雅诗阁、馨乐庭、lyf、奥克伍德、盛捷、雅诗阁臻选系列、雅诗阁优选系列、狐度海睿思、海睿思、POP!、Preference、Quest、Vertu和也旅。雅诗阁推出的全球会员忠诚度计划"雅星会"可以使会员在全球参与该计划的服务公寓及酒店中，畅享专属优惠和权益。

雅诗阁是凯德投资旗下全资子公司，是一家知名的垂直整合旅宿运营商。凭借其广泛的第三方业主网络以及专业的运营能力，雅诗阁锚定高质量增长，积极打造旅宿管理及投资管理双引擎，同时通过发展旗下的凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）及私募基金的资产管理规模，不断提升公司的费用相关收入。

为庆祝公司在酒店服务领域深耕四十周年，雅诗阁于今年推出"雅诗阁，未来无限#AscottUnlimited"年度系列活动，带来无限机遇、无限选择、无限自由和无限善行，并彰显其开辟新天地的雄心壮志。在全球变革及旅游发展前景持续变化的时代背景下，雅诗阁将翻开其作为国际酒店管理公司的发展新篇章，引领未来无限可能。

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