界面新闻记者 | 黄景源

界面新闻编辑 | 彭朋

自2023年正式启用以来，位于上海市徐汇区的“新时代城市建设者管理者之家”——南站汇家项目宿舍型床位入住率已达九成以上，主要入住对象包括周围五公里内建筑、餐饮、家政、环卫、物业等一线服务人群。

不仅如此，自2020年以来，徐汇区先后建成投用针对环卫工人、保安、医护、消防员、AI技术员等一线公共服务人群的保租房项目。截至目前，徐汇区已向城市建设者管理者提供床位超2200张。

10月29日，界面新闻在“我们的人民城市”主题采访中了解到，今年，“新增筹措供应3万张以上新时代城市建设者管理者之家床位”列入上海市政府为民办实事项目。

截至9月底，上海已累计筹措超2.6万张“新时代城市建设者管理者之家床位”，完成年度目标超87%，预计至10月底，可提前完成全年目标任务。

南站汇家项目靠近轨道交通1、3、15号线，毗邻汇金奥特莱斯、中星城及徐汇万科广场等综合商业体，周边汇聚大量服务人员。

徐汇惠众公共租赁住房运营有限公司保租房发展部经理黄海燕表示，该项目改建于独立工业园区，共有房源205间床位254张，其中150间单身公寓，55间多人宿舍，包含无障碍间、二人间、四人间、六人间等多个户型。

其中，项目主力户型为四人间，包含上下铺和上铺下桌两类房型，每个床位价格900元不到且配备独立收纳区。为提升居住质量，南站汇家项目还引进了零醛地板、零压床垫、挂壁新风等装修产品。

值得一提的是，南站汇家每个楼栋都配置有公共厨房、公共洗衣房，还首次在宿舍型床位项目引入了社区食堂，针对外卖小哥的“三菜一饭”套餐售价为15元。

保障性租赁住房是解决来沪新市民、青年人住房困难的住房保障品种。上海于2010年建立公共租赁住房制度，以合法就业和住房困难作为基本准入条件，在全国率先将新市民、青年人纳入保障范围。

“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上；到“十四五”期末，上海累计建设筹措保障性租赁住房总量达到60万套（间）以上，其中形成供应40万套（间）左右。

上海市房管局住房保障处副处长姚文江表示，截至2024年9月，上海“十四五”期间已建设筹措39.3万套（间），完成规划目标的84%；加上“十四五”之前的数量，已累计建设筹措53万套（间）、供应33.1万套（间），分别为“十四五”期末规划总量的88%和83%。

为全面践行人民城市理念，关心关爱城市一线劳动者， 2023年以来，上海多部门推动新时代城市建设者管理者之家工作。

新时代城市建设者管理者之家以宿舍型床位供应为主，主要用于满足城市建设、运行和生活服务保障等行业从业者以及来沪新就业、初创业人员的住房需求，筹建方式包括从既有保租房中进行遴选、转化部分公共服务租赁性配套用房、新建和提标部分工地红线外临时集中居住点等。

2023年，上海遴选首批25个项目，筹措床位1.1万张，目前已全部向社会供应，月租金价格主要控制在500-1000元/床，截至今年7月底，整体出租率达80%以上。