多图揭秘!缦云广州正式进入实景时刻!

缦云广州目前已经进入实景呈现阶段。除了在售260平头排园景大平层,还有少量准现房单位。

财政部官宣取消豪宅税,为持续升温的广州豪宅再添一把猛火。最近这段时间,部分标杆盘不光成交在涨,更在全力冲刺兑现。

比如我们今天要聊的缦云广州,它将于年底迎来首期交付。昨天,楼市君去看的时候,竟然发现部分实景已经做出来了。很多人好奇,缦云广州作为华南首座“缦系”,会交出怎样的答卷?来,楼市君帮大家提前探探路!

PART 1

对于缦云广州,外界一直对它抱有很多期待。从择址天河核心区,到引进“缦系”产品服务,把项目标杆豪宅的形象逐渐“立”住。此后,世界大观规划升级、学校官宣引入天外等大事件,再度拉高大家的想象。

时至今日,我们能看到,项目各种配套兑现正在成型。比如,缦云广州配建的九年一贯制学校,目前已基本成型,是整个板块最大的配建学校。

| 项目最新航拍
|广州楼市发布 摄

其中,教学楼、体育场等硬件设施,都接近交付标准,这比明年开学提前了快一年。

再比如,项目一、二组团楼栋全部已封顶,外立面也提前亮相。不光颜值很高,如果你仔细观察,甚至还能发现其中一些安装工艺的细节。

| 项目最新实景图
|广州楼市发布 摄

凭借现有的资源配套,缦云广州就已领先核心区绝大部分豪宅。

但偏偏,项目作为世界大观板块最早兑现的标杆盘,内部还规划有3.4万方园林。这里面,包括了首期做好的中央公园、中轴上的自然风林公园和活力运动公园三大部分。

| 园林示意图
|广州楼市发布 制

整个园林约3.4万方,比附近部分项目整个社区都大。横向对比其他豪宅,体量也是完胜。

昨天,我们提前实地窥见到其中的一小部分。无论空间尺度,还是对生活场景、动线的塑造,这个项目有不少惊喜值得大家品品。

PART 2

目前,占地约1.6万方的“中央公园”已经初步呈现。单单这部分,接近两个标准足球场大小。这在有山有湖的世界大观板块,堪称锦上添花。

当然,缦云广州后续还会陆续完成园林其他部分。昨天,楼市君率先拍到一波谍照,给大家先睹为快!

楼下就是中央公园,让自然走进生活

作为整个项目率先交付的园林,中央公园的绿植覆盖最多,生态属性拉满。

不同于普通园林做得“小而精”,重氛围感而欠缺体验,缦云有更多不同层次的大场景,为业主打开生活的想象。

| 园林实景图
|广州楼市发布 摄

走进这里,如同走进城市中的一座桃花源。充满野趣的“中央公园”宛如被大自然包围,竹林、植被、水景、山体在眼前交织成一幅自然山水画。

在这里,你有更多空间陪伴家人孩子,结交熟悉的邻里,让自然真正走进生活。

一条空中云廊,激发孩子们的探索欲

光注重生态还不够,社区园林更重要的功能,还是拉近人与人之间的互动。

比如,同样是打造儿童游乐区,常规做法无非是将硬件设施与景观融合。这种设计只能算中规中矩,甚至略显单调。

相比之下,缦云广州的做法显然更有创意,实景呈现效果也很惊艳。当你走在项目打造的空中云廊,就好比走进了“乐园”,走几步就会发现惊喜。这条云廊串起了园林的游乐区、坡地景观、小火车等功能区,以及陆续做好的“秘密”空间...

| 园林实景图
|广州楼市发布 摄

园林不再是平面的、单一的,而是利用立体游园动线,把观景、亲子活动等场景“嵌套”。如此一来,孩子们在不同区域游玩时,都能时刻感受到周围环境的新鲜感,激发探索欲。

在这里,孩子可以倾听鸟儿的声音、观察到新奇的绿植种植方式,在朋友的陪伴中度过炎热的午后,在草坪中和父母一起观察星空,体验亲子乐趣......

| 园林实景图

这种撒欢、肆意的快乐,是孩子在校园生活、电子设备中无法获得的。

洄游动线交织,把家延伸到户外

除了已经成型的“中央公园”,未来,缦云还会针对不同年龄的业主,定制了他们的生活场景。比如森林康养花园,就是专为长者定制。

想象一下,在元气满满的清晨,奶奶走在鹅卵石步道上按摩放松;爷爷推着婴儿床出来晒晒太阳,清风吹拂,鼻尖都是芳草植物的清香...他们还可以在室外智能健身房,随时随伸展身躯、释放压力,为健康加分。

|森林康养花园示意图
|广州楼市发布制

在缦云的巧思下,长者不仅拥有一个园林空间、休闲空间,而且是健身空间、舒享空间。针对宠物人群,缦云设置了宠物萌宠花园,配有宠物活动器材和宠物主人休憩吧台。

在这里,爱宠们可以在专属的乐园里自由地玩耍,“铲屎官们”也可以在这里交流养宠心得,营造人与自然、动物和谐相处的社区生态。

|宠物萌宠花园示意图

别忘了,园林还承担着社交功能,这是业主之间交流的场所。无论是双层观景会客厅,还是林下休憩区、约1600平的多功能草坪,让居者像植物一般,沐浴阳光和清风,获得新生的力量。业主们可以举办草坪电影、草坪集市...开一场party,享受周末微度假的轻松气息。

|园林局部示意图
|广州楼市发布制

想要独处的业主们,可以到整个世界大观板块的最佳景观位——日月湖观景台。

这里相当于一座“精神文化地标”,适合一个人静静思考,也适合业主与朋友们品着茶,深度聊天。

可以说,园林空间覆盖了慢节奏和高强度类的活动;再加上高品质物业双管齐下,满足了不同年龄段业主的兴趣爱好需求。

|日月湖观景台效果图

未来,当你踏进缦云的园林,就会被多层次的景观、多功能的巧思给震撼到。

这些空间,都代表着缦云对改善的思考和对土地的尊重,以及对城市生活的理解。

PART 3

当然,高净值人群对居所看重的,除了社区配套,还有其能否匹配自己对尊贵感、仪式感的追求。

正是洞察这一点,缦云广州在品质上发力了。

顶豪同款,自带“未来感”的颜值

我们仔细去看缦云,住宅高低错落的飘檐如天鹅展翅的群集,构成了世界大观高端住宅群的天际线。

每一处细节,都值得推敲。缦云在外立面的兑现上,不仅是对效果图的“神还原”,实际颜值更加惊艳。

|外立面实景
| 广州楼市发布 摄

项目采用成本高昂、国际一流顶豪才会采用的轻质铝板,与迪拜公主塔、纽约ONE57、汤臣一品等豪宅同款。

在阳光的照射下,铝板散发出独到的光泽,有充满高级感的沉稳之美。而且,铝板材质在美观之外,还有着更强的防水、抗风抗震能力和耐久性。

加上成本高昂的曲面玻璃,让美感的呈现更一致化、系统化,更独具一格。要运用好这样的材质,不仅要花费高造价,工艺要求也非常高。

|外立面实景
| 广州楼市发布 摄

在选材前,项目设计团队到材料基地观察24小时光照色差,经历了超10次对比、5次上墙实测、180天打板才确定方案。

而且铝板本身的铺装难度极大,缦云先后更换了3批打胶师傅,最后邀请了业内知名的老匠人,才达到12毫米的铝板分缝效果。

光是从外面看就很有标志性,开车经过都忍不住要多看几眼。

星级入户大堂,仪式感拉满

这样的立面只是归家前序,背后还充满仪式感,它仿佛在告诉你:

穿过大门后,还有一个不同于常规的生活场景。

规划首层入户大堂时,缦云就要求既要给业主亲切感、仪式感,又要有大宅的气派感。

在室内空间,大面积使用了浅色石板、与缦云常用的浅木质色相结合,视觉上让空间更高挑、更温暖。

就连入户大堂的地面和墙面,项目也下了重本,低饱和度色调+天然爱马仕灰搭配出独特的精致,温润而沉稳。

|入户大堂实景图
|广州楼市发布摄

你今天看到的入户大堂,就是缦云广州一点点打磨出来的。如此不计成本和利润,去实现业主的仪式感,这样的开发商我想广州很难找出第二个。

大堂到室内,尽显“缦系”美学

缦云广州对产品的深刻见地,是新派的生活方式、着眼细节的匠心精神。

业主通过专梯专户的私家电梯厅归家,从电梯门一打开起,就是你的世界。它的每一个户型,都是符合业主思想格局的空间尺度。

以建面约260㎡为例:

|260平户型示意图

户型延续了LDKB一体化的设计,把餐厅+客厅+厨房+阳台全部打通,构成家庭核心区。这是一个极强社交属性的空间,卧室分布于不同方位,给每位家庭成员足够的自由度。

孩子能邀请小伙伴回家做游戏,从小就建立起自己的“社交圈”;先生能举办一场私宴,品尝最爱的红酒和雪茄;太太还可以举办家庭BBQ、闺蜜下午茶、生日大派对...

|客厅实拍
| 广州楼市发布 摄

更难得的是,项目把业主的未来使用场景想得很明白。

比如在玄关位置,项目打造出大平层首创的灵动岛,既保留了归家的仪式感,也对收纳空间进行了迭代升级。通过开放式的设计,丰富了空间功能,可以是女主人的包包展示区、男主人的手表收藏区,甚至是小朋友的游乐区...

在细节打造上,缦云更是极致和苛刻。比如坐在室内,你会感觉充满自然光,其实采用无主灯的智能光源设计。

不管是光线的角度、强度,缦云都做了推敲考量,做到“见光不见灯”,温暖而轻奢。

比如在风格塑造上,缦云运用了大量木饰面元素和天然石材。虽说成本和工艺难度翻了数倍,却能真正做到空间连贯,视觉上展现出流动感。

|客厅局部实景图
| 广州楼市发布摄

再仔细看,你会发现卧室的门采用的是隐藏式设计。阖上门完全隐藏在墙壁中,消除了传统设计造成的视觉干扰,进一步放大了空间感。一眼望过去,无论你的目光在哪里停留,都会有种沉浸其中的舒适感;就连木饰面,与枪灰色的灯杯、缦云定制款的地板,不同区域的颜色搭配项目都有认真设计过。

整个公区呈现强烈的视觉统一,简约且美观。还有大量细节,你不仔细观察完全看不出,一旦用上就回不去了。楼市君建议大家到现场直接感受~

不得不说,明明可以靠地段出圈的缦云广州,但偏偏选择一条高成本、耗时间、大投入的道路跟自己较劲,自己卷自己。

更多重磅,尽在年底交付!

这样的品质感,一直从室内空间、地面大堂延伸到了停车场内部。

在这个城市级顶配车库,缦云用简约的线条勾勒出时尚大气,每一次回家都是享受。

甚至,缦云在地下车库也配置了“除湿功能”。除了主人之外,主人的爱车也能“住”豪宅。

|车库示意图

这样细节叠加带来的感知,就是缦云广州带来在行业标准之上的规格。

不同于大多数豪宅的兑现,往往局限于项目,缦云广州连周围环境都在“脱胎换骨”。项目隔壁的日月双湖改造基本完工,今后将作为市政公园,走进业主的生活。还有建设中的滨湖商业、正在拓宽的悦景路等等,很多困扰板块多年的痛点,逐一被化解。

| 缦云广州各项利好兑现一览
|广州楼市发布 摄

接下来的2025年全运会,广东奥体中心等体育场馆也在全面加速改造。印象中,这种从外到内“全面进化”的天河核心豪宅,在此前的广州还未有过先例。

无论产品细节,或是持续兑现的配套资源,缦云广州都是当下广州楼市不可绕过的顶流。

再次提醒大家,缦云广州目前已经进入实景呈现阶段。除了在售260平头排园景大平层,还有少量准现房单位。

来源:广州楼市

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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多图揭秘!缦云广州正式进入实景时刻!

缦云广州目前已经进入实景呈现阶段。除了在售260平头排园景大平层,还有少量准现房单位。

财政部官宣取消豪宅税,为持续升温的广州豪宅再添一把猛火。最近这段时间,部分标杆盘不光成交在涨,更在全力冲刺兑现。

比如我们今天要聊的缦云广州,它将于年底迎来首期交付。昨天,楼市君去看的时候,竟然发现部分实景已经做出来了。很多人好奇,缦云广州作为华南首座“缦系”,会交出怎样的答卷?来,楼市君帮大家提前探探路!

PART 1

对于缦云广州,外界一直对它抱有很多期待。从择址天河核心区,到引进“缦系”产品服务,把项目标杆豪宅的形象逐渐“立”住。此后,世界大观规划升级、学校官宣引入天外等大事件,再度拉高大家的想象。

时至今日,我们能看到,项目各种配套兑现正在成型。比如,缦云广州配建的九年一贯制学校,目前已基本成型,是整个板块最大的配建学校。

| 项目最新航拍
|广州楼市发布 摄

其中,教学楼、体育场等硬件设施,都接近交付标准,这比明年开学提前了快一年。

再比如,项目一、二组团楼栋全部已封顶,外立面也提前亮相。不光颜值很高,如果你仔细观察,甚至还能发现其中一些安装工艺的细节。

| 项目最新实景图
|广州楼市发布 摄

凭借现有的资源配套,缦云广州就已领先核心区绝大部分豪宅。

但偏偏,项目作为世界大观板块最早兑现的标杆盘,内部还规划有3.4万方园林。这里面,包括了首期做好的中央公园、中轴上的自然风林公园和活力运动公园三大部分。

| 园林示意图
|广州楼市发布 制

整个园林约3.4万方,比附近部分项目整个社区都大。横向对比其他豪宅,体量也是完胜。

昨天,我们提前实地窥见到其中的一小部分。无论空间尺度,还是对生活场景、动线的塑造,这个项目有不少惊喜值得大家品品。

PART 2

目前,占地约1.6万方的“中央公园”已经初步呈现。单单这部分,接近两个标准足球场大小。这在有山有湖的世界大观板块,堪称锦上添花。

当然,缦云广州后续还会陆续完成园林其他部分。昨天,楼市君率先拍到一波谍照,给大家先睹为快!

楼下就是中央公园,让自然走进生活

作为整个项目率先交付的园林,中央公园的绿植覆盖最多,生态属性拉满。

不同于普通园林做得“小而精”,重氛围感而欠缺体验,缦云有更多不同层次的大场景,为业主打开生活的想象。

| 园林实景图
|广州楼市发布 摄

走进这里,如同走进城市中的一座桃花源。充满野趣的“中央公园”宛如被大自然包围,竹林、植被、水景、山体在眼前交织成一幅自然山水画。

在这里,你有更多空间陪伴家人孩子,结交熟悉的邻里,让自然真正走进生活。

一条空中云廊,激发孩子们的探索欲

光注重生态还不够,社区园林更重要的功能,还是拉近人与人之间的互动。

比如,同样是打造儿童游乐区,常规做法无非是将硬件设施与景观融合。这种设计只能算中规中矩,甚至略显单调。

相比之下,缦云广州的做法显然更有创意,实景呈现效果也很惊艳。当你走在项目打造的空中云廊,就好比走进了“乐园”,走几步就会发现惊喜。这条云廊串起了园林的游乐区、坡地景观、小火车等功能区,以及陆续做好的“秘密”空间...

| 园林实景图
|广州楼市发布 摄

园林不再是平面的、单一的,而是利用立体游园动线,把观景、亲子活动等场景“嵌套”。如此一来,孩子们在不同区域游玩时,都能时刻感受到周围环境的新鲜感,激发探索欲。

在这里,孩子可以倾听鸟儿的声音、观察到新奇的绿植种植方式,在朋友的陪伴中度过炎热的午后,在草坪中和父母一起观察星空,体验亲子乐趣......

| 园林实景图

这种撒欢、肆意的快乐,是孩子在校园生活、电子设备中无法获得的。

洄游动线交织,把家延伸到户外

除了已经成型的“中央公园”,未来,缦云还会针对不同年龄的业主,定制了他们的生活场景。比如森林康养花园,就是专为长者定制。

想象一下,在元气满满的清晨,奶奶走在鹅卵石步道上按摩放松;爷爷推着婴儿床出来晒晒太阳,清风吹拂,鼻尖都是芳草植物的清香...他们还可以在室外智能健身房,随时随伸展身躯、释放压力,为健康加分。

|森林康养花园示意图
|广州楼市发布制

在缦云的巧思下,长者不仅拥有一个园林空间、休闲空间,而且是健身空间、舒享空间。针对宠物人群,缦云设置了宠物萌宠花园,配有宠物活动器材和宠物主人休憩吧台。

在这里,爱宠们可以在专属的乐园里自由地玩耍,“铲屎官们”也可以在这里交流养宠心得,营造人与自然、动物和谐相处的社区生态。

|宠物萌宠花园示意图

别忘了,园林还承担着社交功能,这是业主之间交流的场所。无论是双层观景会客厅,还是林下休憩区、约1600平的多功能草坪,让居者像植物一般,沐浴阳光和清风,获得新生的力量。业主们可以举办草坪电影、草坪集市...开一场party,享受周末微度假的轻松气息。

|园林局部示意图
|广州楼市发布制

想要独处的业主们,可以到整个世界大观板块的最佳景观位——日月湖观景台。

这里相当于一座“精神文化地标”,适合一个人静静思考,也适合业主与朋友们品着茶,深度聊天。

可以说,园林空间覆盖了慢节奏和高强度类的活动;再加上高品质物业双管齐下,满足了不同年龄段业主的兴趣爱好需求。

|日月湖观景台效果图

未来,当你踏进缦云的园林,就会被多层次的景观、多功能的巧思给震撼到。

这些空间,都代表着缦云对改善的思考和对土地的尊重,以及对城市生活的理解。

PART 3

当然,高净值人群对居所看重的,除了社区配套,还有其能否匹配自己对尊贵感、仪式感的追求。

正是洞察这一点,缦云广州在品质上发力了。

顶豪同款,自带“未来感”的颜值

我们仔细去看缦云,住宅高低错落的飘檐如天鹅展翅的群集,构成了世界大观高端住宅群的天际线。

每一处细节,都值得推敲。缦云在外立面的兑现上,不仅是对效果图的“神还原”,实际颜值更加惊艳。

|外立面实景
| 广州楼市发布 摄

项目采用成本高昂、国际一流顶豪才会采用的轻质铝板,与迪拜公主塔、纽约ONE57、汤臣一品等豪宅同款。

在阳光的照射下,铝板散发出独到的光泽,有充满高级感的沉稳之美。而且,铝板材质在美观之外,还有着更强的防水、抗风抗震能力和耐久性。

加上成本高昂的曲面玻璃,让美感的呈现更一致化、系统化,更独具一格。要运用好这样的材质,不仅要花费高造价,工艺要求也非常高。

|外立面实景
| 广州楼市发布 摄

在选材前,项目设计团队到材料基地观察24小时光照色差,经历了超10次对比、5次上墙实测、180天打板才确定方案。

而且铝板本身的铺装难度极大,缦云先后更换了3批打胶师傅,最后邀请了业内知名的老匠人,才达到12毫米的铝板分缝效果。

光是从外面看就很有标志性,开车经过都忍不住要多看几眼。

星级入户大堂,仪式感拉满

这样的立面只是归家前序,背后还充满仪式感,它仿佛在告诉你:

穿过大门后,还有一个不同于常规的生活场景。

规划首层入户大堂时,缦云就要求既要给业主亲切感、仪式感,又要有大宅的气派感。

在室内空间,大面积使用了浅色石板、与缦云常用的浅木质色相结合,视觉上让空间更高挑、更温暖。

就连入户大堂的地面和墙面,项目也下了重本,低饱和度色调+天然爱马仕灰搭配出独特的精致,温润而沉稳。

|入户大堂实景图
|广州楼市发布摄

你今天看到的入户大堂,就是缦云广州一点点打磨出来的。如此不计成本和利润,去实现业主的仪式感,这样的开发商我想广州很难找出第二个。

大堂到室内,尽显“缦系”美学

缦云广州对产品的深刻见地,是新派的生活方式、着眼细节的匠心精神。

业主通过专梯专户的私家电梯厅归家,从电梯门一打开起,就是你的世界。它的每一个户型,都是符合业主思想格局的空间尺度。

以建面约260㎡为例:

|260平户型示意图

户型延续了LDKB一体化的设计,把餐厅+客厅+厨房+阳台全部打通,构成家庭核心区。这是一个极强社交属性的空间,卧室分布于不同方位,给每位家庭成员足够的自由度。

孩子能邀请小伙伴回家做游戏,从小就建立起自己的“社交圈”;先生能举办一场私宴,品尝最爱的红酒和雪茄;太太还可以举办家庭BBQ、闺蜜下午茶、生日大派对...

|客厅实拍
| 广州楼市发布 摄

更难得的是,项目把业主的未来使用场景想得很明白。

比如在玄关位置,项目打造出大平层首创的灵动岛,既保留了归家的仪式感,也对收纳空间进行了迭代升级。通过开放式的设计,丰富了空间功能,可以是女主人的包包展示区、男主人的手表收藏区,甚至是小朋友的游乐区...

在细节打造上,缦云更是极致和苛刻。比如坐在室内,你会感觉充满自然光,其实采用无主灯的智能光源设计。

不管是光线的角度、强度,缦云都做了推敲考量,做到“见光不见灯”,温暖而轻奢。

比如在风格塑造上,缦云运用了大量木饰面元素和天然石材。虽说成本和工艺难度翻了数倍,却能真正做到空间连贯,视觉上展现出流动感。

|客厅局部实景图
| 广州楼市发布摄

再仔细看,你会发现卧室的门采用的是隐藏式设计。阖上门完全隐藏在墙壁中,消除了传统设计造成的视觉干扰,进一步放大了空间感。一眼望过去,无论你的目光在哪里停留,都会有种沉浸其中的舒适感;就连木饰面,与枪灰色的灯杯、缦云定制款的地板,不同区域的颜色搭配项目都有认真设计过。

整个公区呈现强烈的视觉统一,简约且美观。还有大量细节,你不仔细观察完全看不出,一旦用上就回不去了。楼市君建议大家到现场直接感受~

不得不说,明明可以靠地段出圈的缦云广州,但偏偏选择一条高成本、耗时间、大投入的道路跟自己较劲,自己卷自己。

更多重磅,尽在年底交付!

这样的品质感,一直从室内空间、地面大堂延伸到了停车场内部。

在这个城市级顶配车库,缦云用简约的线条勾勒出时尚大气,每一次回家都是享受。

甚至,缦云在地下车库也配置了“除湿功能”。除了主人之外,主人的爱车也能“住”豪宅。

|车库示意图

这样细节叠加带来的感知,就是缦云广州带来在行业标准之上的规格。

不同于大多数豪宅的兑现,往往局限于项目,缦云广州连周围环境都在“脱胎换骨”。项目隔壁的日月双湖改造基本完工,今后将作为市政公园,走进业主的生活。还有建设中的滨湖商业、正在拓宽的悦景路等等,很多困扰板块多年的痛点,逐一被化解。

| 缦云广州各项利好兑现一览
|广州楼市发布 摄

接下来的2025年全运会,广东奥体中心等体育场馆也在全面加速改造。印象中,这种从外到内“全面进化”的天河核心豪宅,在此前的广州还未有过先例。

无论产品细节,或是持续兑现的配套资源,缦云广州都是当下广州楼市不可绕过的顶流。

再次提醒大家,缦云广州目前已经进入实景呈现阶段。除了在售260平头排园景大平层,还有少量准现房单位。

来源:广州楼市

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。