界面新闻记者 | 杨舒鸿吉

界面新闻编辑 | 彭朋

界面新闻日前获悉，11月22日，吴淞街道十四街坊二期旧城区改建房屋征收项目启动搬迁。随着96.02%的签约率揭晓，313户居民即将迎来新生活。 

吴淞十四街坊二期旧改征收项目东至淞浦路、南至淞兴路、西至同泰路、北至淞滨路，是吴淞老镇改造工程的收尾项目，也是宝山区“两旧一村”改造重点项目之一。

由于种种原因，十四街坊二期剩余未动迁房屋共176证，建筑面积近8490㎥，涉及居民313户。由于生活空间狭小、房屋破旧风化、人居环境欠佳，居民想改造、盼改造意愿强烈。

吴淞十四街坊二期旧改征收项目本是1994年启动的吴淞老镇改造工程收尾项目，因多种原因，旧改地块动迁工作自2002年启动后基本停滞。几十年来，人居环境脏乱差，不少房屋成危房。

今年6月，宝山区以区属国有企业托底、政府征收方式重新启动推进。

据介绍，重新启动后，街道先后与区房管局、区规资局、城投集团等单位召开专题协调会18次，落实了912套安置房源和相应补偿资金，逐个破解制约瓶颈，还抽调6名优秀年轻干部组成专班，搭建沟通平台，调解了近40户家庭矛盾。

“因为涉及的绝大部分居民家庭矛盾是姊妹兄弟在遗产方面分割不均导致不愿签约，工作人员提前介入两个月，从第一期成功调解，到后来居民对其信任，陆续主动来登记、报名希望调解，工作成果来之不易。”相关专班负责人透露。

今年5月23日，宝山区委召开专题会议明确“解决历史遗留问题，改善居民居住条件”，采取区属国有企业托底、政府征收方式重新启动实施。

今年6月，十四街坊二期旧改房屋征收工作全面启动，6月30日第一轮改建意愿征询，同意率达98.86%。

上海宝山区政府透露，第一轮“城中村”改造的6个项目，安置房已竣工入住，30幅地块成功出让，市政配套项目过半完工，项目结算工作即将启动。新一轮“城中村”认定的5个项目，已累计出让商品房地块4块，动迁安置房地块2块，市政公建配套项目有序开工。