文 | 经济导报 杨佳琪

11月27日，*ST中润(000506.SZ)发布公告称，公司于10月28日收到山东证监局下发的《关于对中润资源投资股份有限公司及相关责任人采取责令改正并出具警示函措施的决定》(下称《决定书》)，现已对涉及的置出资产的评估价值不准确等问题做出了整改。

经济导报记者注意到，*ST中润也对相关财务报表数据进行会计差错更正及追溯调整，这并不会导致该公司2023年度出现盈亏性质的改变。但自2017年以来，*ST中润扣非净利润连续7年亏损，亏损总额达到16.4亿元以上。

调整置出资产淄博置业评估价值

公告显示，2023年，*ST中润以持有的山东中润集团淄博置业有限公司(下称“淄博置业”)100%股权、济南兴瑞商业运营有限公司(下称“济南兴瑞”)100%股权，与深圳马维钛业有限公司(下称“马维钛业”)持有的新金国际有限公司51%股权进行置换。

山东证监局认定，在上述资产置换过程中，该公司置出资产估值时将没有产权的地下停车场、储藏室按照征收土地增值税进行评估，导致评估价值不准确。

对此，*ST中润表示，置出资产评估机构中联资产评估集团有限公司于2024年11月15日出具了《调整估值说明》，调整后，淄博置业在评估基准日2022年9月30日的净资产账面值为15577.36万元，评估后的股东全部权益价值(净资产价值)为27711.04万元，评估增值12133.68万元，增值率77.89%。

同时，基于审慎性原则，*ST中润对2023年第三季度至2024年第三季度期间的相关财务报表数据进行会计差错更正及追溯调整。

而关于未按规定披露马维钛业股权变更的问题，公告显示，2023年6月8日，马维钛业原股东严高明等自然人及机构与山东瑞石物业有限公司(下称“瑞石物业”)签订股权转让协议及补充协议，严高明等自然人及机构将马维钛业100%股权转让给瑞石物业，转让价格与济南兴瑞、淄博置业重组交易定价差异巨大。资产置换完成仅4天，马维钛业原股东就全部退出。

山东证监局认定，马维钛业股权变更筹划、协调、方案确定与*ST中润重大资产置换进程基本一致，其股权转让协议签署时*ST中润重大资产重组事项的审议程序尚未履行完毕。上述事项是影响投资者作出合理判断的重要信息，但*ST中润未根据相关规定披露事项。

此外，山东证监局表示，郭昌玮作为*ST中润实际控制人，参与、协调、促成马维钛业股权变更，王飞作为公司董事知悉马维钛业股权变更，对上述违规行为承担主要责任。

“公司已向实际控制人郭昌玮、董事王飞通报了本次《决定书》，督促其认真学习相关法律法规，按照有关规定要求履行相应的信息披露义务。公司高度重视本次整改工作，将持续加强全体董事、监事和高级管理人员及其他相关人员对信息披露规则的培训与宣贯力度，不断加强信息披露及规范运作的合规意识、责任意识和风险意识，不断提升履职能力，完善公司治理，并强化监督执行。”*ST中润表示。

扣非净利润连续7年亏损

据了解，*ST中润主要业务包括以黄金为主要品种的矿业开采、销售及自有房产的出租。年报信息显示，2011年该公司主营业务为房地产开发及矿产资源勘探与开发投资。2023年其完成资产置换后，主营为矿产资源勘探、开采及销售。

值得关注的是，尽管*ST中润已逐步完成向金矿开采业转型，且今年国际黄金价格大幅上涨，但其业绩仍持续恶化，一直游走在退市边缘。

此次对相关财务报表数据进行整改，*ST中润表示，本次前期会计差错更正及追溯调整不会导致公司已披露的2023年度财务合并报表中归属于母公司股东净利润由盈转亏等情形。

财务数据显示，2023年，*ST中润实现营业收入2.84亿元，同比增长2.61%；实现归母净利润667.17万元，同比下降97.36%，扣非净利润亏损1.27亿元。自2017年以来，*ST中润扣非净利润连续7年亏损，亏损总额达到16.45亿元。今年前三季度，*ST中润亏损的局面仍未扭转，其中归母净利润调整后为-9008.44万元，同比下降277.80%，扣非净利润为-7597.61万元。

日前，*ST中润在公告中提到，公司2023年度审计报告无法表示意见所涉事项尚未消除，同时公司2024年前三季度营业收入为1.55亿元，根据相关规定，如公司2024年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，公司股票将面临被终止上市的情况。

此外，*ST中润还面临着较大的债务与资金压力。据披露，截至11月13日，*ST中润逾期债务总计高达3.61亿元，占该公司2023年经审计净资产的51.74%。

经济导报记者注意到，截至今年三季度末，*ST中润账上的货币资金仅剩384.53万元，而短期借款则为8500万元。近年来，*ST中润的应付利息也是居高不下，数据显示，2021年到2023年，*ST中润应付利息分别为1.26亿元、1.12亿元、1.26亿元，今年上半年其应付利息就高达1.37亿元。

针对其他逾期借款，*ST中润表示，“公司及子公司正在积极与债权方沟通，将通过加强应收账款回收、资产处置等措施偿还借款及缓解短期流动性资金压力。”

同时，2022年和2023年，*ST中润的经营活动产生的现金流量净额连续两年为负，分别为-11651.46万元和-1606.01万元。今年前三季度，*ST中润的经营活动产生的现金流量净额为-631.19万元。