“十五五”时期是我国承上启下的重要时期，是2035年基本实现社会主义现代化的关键阶段。中国城市已经不可逆的走出了建设时代，进入到运营时代，更好的优化城市发展模式，从增量要素投入转向存量要素配置，在中国式现代化进程中具有重要意义。

11月30日，由中国经济时报社主办，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“蕾奥规划”，股票代码：300989）及国研经济研究院（以下简称“国研院”）承办的“经济前瞻论坛2024年会之‘中国式现代化中的城市发展和管理’暨首届城市运营产业生态论坛”在北京成功召开，旨在通过多方协力打造城市运营示范样板，助力城市高质量发展。

推出“城市运营生态伙伴计划”，助力城市发展

据了解，在此次论坛上，蕾奥规划、国研院等联合发起方，集合城市运营领域的头部探索实践者以及有意愿进入这一领域的生态伙伴，共同发起“城市运营生态伙伴计划”，并启动“百城千企万亿”计划，旨在面向中国100 个城市打造城市运营示范样板。

蕾奥规划副总经理蒋峻涛表示，“城市运营生态伙伴计划”的核心内容是聚集新技术应用、新场景创造、新商业模式探索三个方向，通过资源整合、技术创新和生态协同，构建一个以“智慧化、生态化、协同化”为核心特征的城市运营体系。

并且，城市运营产业生态伙伴还分别从“城市运营决策辅助、产业数字化治理、低效资产盘活、探索城市新消费、激发公园新价值”等角度，发布了“城市运营诊断及一体化解决方案”“产业蕾达”“资产管理与创效平台”“乐城计划”“公园宇宙”5大产品，进一步丰富了城市运营的内涵，为城市的高质量发展提供了有力支持。

从建设到运营，蕾奥规划赋能城市高质量发展

随着我国经济发展模式和人口结构变化，过去依赖土地“增量”开发驱动经济增长、人口增长及城市空间扩展的外延型发展模式已难持续，着力推动城市内涵式发展和高水平治理，积极盘活“存量”资产的“城市运营”将成为城市发展的新模式。

蕾奥规划始创于2008年，自成立以来便以“智慧城市规划运营专家”为自我定位，将自身作为推动行业同步变革的触媒，面对城市发展从建设时代向运营时代的转变，公司已从过去的城市规划设计，转为城市规划、城市运营、智慧城市三位一体的服务体系。

经过近几年的战略转型，蕾奥规划城市运营业务布局已初步形成，业务范围涵盖运营一体化咨询、产业规划与运营咨询、土地资源盘整、城市投行、REITS 全过程孵化、城市公园运营、产业园区运营、未来社区运营、商文旅项目运营、智慧城市终端产品等领域。随着运营项目逐步落地，蕾奥规划正不断优化运营模式，推进样板工程，打造具有市场推广复制能力的示范性项目和样板产品，并在国内其他城市进行复制和拓展。

基于在城市运营业务中的丰富实践与经验，蕾奥规划提出的“城市运营”更具现实价值。今年由蕾奥规划与国研经济研究院共同编制的《中国城市运营指数报告（2023）》正式出版，报告以财政收支管理为核心，建立了中国城市运营的评价指标体系。

在此次论坛上，蕾奥规划董事长王富海分享了由国研院与蕾奥规划共同编制的《中国城市运营指数报告（2024）》核心观点，包括城市运营“稳定收入、优化要素、盘活资产、服务民生、智慧治理”五大领域，“人、地、财、产、技、数、政、文”八大要素，城市运营指标体系，标杆城市总体评估结果分析以及案例库搭建等内容，并指出新质生产力是城市高质量发展的核心动力，而城市运营是实现城市高质量发展的重要路径。

蕾奥规划聚合创新资源，构筑城市运营新未来

除了在城市运营理论认知上持续钻研与发声，蕾奥规划也在自身的城市运营实践中不断探索与尝试，力求将理论成果转化为实际行动，为城市的高质量发展注入新的活力。

9月14日，由蕾奥规划牵头设立的国内首家专注于城市运营领域的创新载体“城市运营实验室”正式开馆。该实验室集中呈现城市运营的思想认知，开创引领城市运营的理论新篇，标志着蕾奥规划在推动城市运营赋能新质生产力上迈出了坚实的一步。

同步，蕾奥规划筹备并计划发起“城市运营产业联盟”，通过聚合城市运营领域相关的政府、企业、资本、高校、科研机构等多方创新资源，共同搭建城市运营创新模式与业务孵化的共创平台。联盟计划通过新质生产力城市运营学院、新质生产力产业孵化器、AI影响力中心三大核心支撑点，来整合各方资源，构建创新城市运营生态系统，引领行业标准与政策制定。“城市运营产业联盟”的启动标志着蕾奥规划在城市运营领域的创新探索迈入了新的阶段。

总体来看，随着“城市运营生态伙伴计划”和“百城千企万亿”计划的深入推进实施，蕾奥规划将进一步整合各方资源，构建更加完善的城市运营生态系统，为城市的高质量发展提供持续的动力和支持。同时，公司也将积极响应国家发展战略，助力中国城市在中国式现代化的进程中实现更高质量的发展。