以“河”为贵：寻找锦江与城市生活的交汇点|界面新闻

如果去拍摄这个世界上的不同城市，就会发现沿着河走、跟着河拍，是欣赏一座城市之美最好的办法。这个规律，对于世界上绝大部分的城市都适用，因为那些因河而生的城市，在今天也大多是因河而兴的。

于是，逐河而居的理想便延续至今，渐渐成为新财富阶层的身份象征，从纽约到东京，从悉尼到伦敦，再到我国的上海陆家嘴、重庆朝天门、杭州滨江区……

那些占据稀缺城市资源的少数派们，其远见和优越性纷纷在市场价值中得到论证。以“河”为贵，早已成为理想人居的世界共识。

无论是依河而兴的城市逻辑，还是枕河而居的人居理想，在成都的锦江之畔，这一共识再次得到印证。

成都瞭望：寻找锦江与城市生活的交汇点

锦江，绘就了成都这座近代国际大都市的最初框架。不同河段的肌理，如同城市不同的基因片段，她串起了成都的过去和未来，记录着成都城市文明、工业发展的变迁，沉淀了历史、连接起艺术、滋润着生活，她的每一个侧面，都能拼凑起城市的模样。

城市水系周边的土地开发历来都是房地产市场的重要战略导向，河湾住宅总是奇货可居。对于成都来说，这一特征尤为明显。据了解，成都河流水域仅占成都城区的6%，锦江流经之处所诞生的望江板块、东湖板块、金融城板块，不断拉高成都高端居住上限。近年来，成都土地交易市场滨河宅地供应更是罕有。因此，买进锦江原生河湾，约等于“有市无价”。

在此背景下，放眼整个成都，锦江生态带无疑是让人羡慕的存在。

当谈资“人居理想”，成都人很自然地举目向南。作为天府新区生态保护和生态建设的样板区，锦江生态带是唯一提及“人居”理念的板块。一边栖居一方自然天地，一边与城市繁华互通有无，保持“礼貌”距离。不紧不松地把握喧嚣和宁静间，是锦江生态带的生活哲学。

锦江生态带之所以叫锦江生态带，是因为这里几乎坐拥着锦江与人居相结合的完美形态，这里有整个成都难以比肩的江面开阔度，有天府新区搭建的生态环境本底及优良水质，还有可遇而不可求的连续大湾区的土地形态。

根据天府新区对锦江生态带的规划和要求，这条11公里长的锦江沿岸将重新打造，江面从原先的80米拓宽到120米至200米，河滨绿道、观景长廊和灯光工程也将同步进行。

在这里，你可以在夏日的清晨沿河慢跑，也可以在黄昏的夕阳中一边散步一边欣赏倒映在河面的波光粼粼，还可以看孩子拿着网兜和几只蝌蚪逗趣……所有这些关于滨水宜居生活场景的想象，都支撑着成都人骨子里的“慢”变得更加立体。

半岛·三叶草，这个拥有着锦江一线江景资源的项目，从来都不缺关注。天空视角下，锦江呈半圆形呈环抱状围绕项目，甚为难得。

身处如此难以复制的资源当中，使得人们看待这一项目的眼光更为严苛——枕河而居、云端视野、多元社群、空间功能等很难在其他项目上兼得的要素，人们却想在半岛·三叶草一次性拥有。

即便如此，半岛·三叶草还是会给人意料之外的惊喜。

从短缺到稀缺：“面子”与“里子”的精准表达

如果仅仅因为临江湾头排而出位，只能说明项目成功赢得了“地利”，事实上，半岛·三叶草同时还占据了“天时”的优势。

自2019年起，住建部发布的《城市居住区规划设计标准》明确规定了住宅建筑高度控制最大值为80米，也真正锚定高端摩天住宅将成为后无来者的稀缺资源，那些“云端视野”也变得愈发珍贵。

可贵的是，该项目在早年就完成了产品设计并于2020年修建封顶完成清水验收，44F的超高层楼栋设计打造出云端视野，外立面以大面积的铝板+玻璃幕墙呈现矗立在锦江之畔，独立而耀眼，已成为锦江生态带的地标性建筑。

从纽约长岛到香港浅水湾，从曼哈顿大街到东京湾，纵观世界名宅，不是隐于半山，栖于水岸；就是一枝独秀，直抵云端。前者亲近自然，后者触手繁华，除却居住属性，这些高端住宅产品更是担纲了一座城市的“面子”与“里子”，代表了一座城市的人居上限。

作为高端的高层住宅，除了满足日照、通风等生活基本需求，视野所及的景观也是衡量其品质的重要标准。

自古至今，国人对于天空与高度的着迷似乎与生俱来，这些字眼好像是天性使然，即使身居盆地，也对那种登高望远、一览众山的快感油然兴叹。

据了解，半岛·三叶草294㎡户型占据观江视野的C位，三面临江，户型格局以江景视野为核心来展开设计，将观景最大化，全屋7个阳台设计做到房间无一处不观江，274㎡户型则以三面采光，空间接近65㎡的超级主卧将观景视野拓展到极致,18㎡的主卧阳台为男女主创造了独有的私人休闲空间，一眼望去便是缓缓流水的江面。

阴雨时，隐于云端之上，“漂浮”在雾中；天晴时，真正体会杜甫千年前“窗含西岭”的美妙意境。一边是极致的云端视角、一边是雪山下的公园城市，阔尺客餐厅与全景落地窗一起，形成了对视城市的生活空间，江上之清风，山间之明月，写意生命的安宁与从容。

锦江环抱、成熟配套、美学建筑、百米高度、全景视野……打开成都的地图按图索骥，几乎每个关键词的分量与“用料”都极为扎实，而当这些元素汇集在一起，也正是稀缺一词的精准体现。

很显然，作为锦江生态带住宅代表作，我们可以从半岛·三叶草中看到城市“面子”与“里子”的精准表达。同时也象征坐拥锦江环抱稀缺资源的极致呈现，以及精英阶层生活方式的更迭，无不是对生命与生活的观照。

成都“新贵”，不妨松弛一点

21年前，冯小刚在自传《我把青春献给你》中，对城市新贵有一段值得玩味的描述。

“现在中国的有钱人，穿得也是名牌，开的也都是宝马，甚至有的也一掷千金，但举手投足还是找不着优雅的感觉，眼神里还是透着心急火燎。”

“我估计少则十几年，多则要等到下一代，中国的有钱人才会神情自若……于不经意间挥金入土。那个时候，中国就有贵族了。”

21年后，冯小刚预言的那一代，已在社会立足。他们并不在意评价，也甚少有傲慢。在精英教育之下，他们大多内敛谦和，无意炫耀，故而从容。

就像他们的最初所想，要尊重生活的灵感瞬间性、灵魂自由性、路径随意性、方式不确定性。重要的是，要有场景与空间承载这一切的发生与生长。他们普遍认为，对于一座城市来说，最难的其实是营造一个轻松自由的氛围。生活不是规划出来的，只要有合适的土壤，它们会自然生长出来。

由此，半岛·三叶草紧邻的麓湖生态城全系配套可极大的满足城市新贵的想象，在麓湖，每年都会与当地会展业联动，举行上千人次参加的“麓湖渔获节”、“麓客共创之夜”、“麓湖龙舟赛”等代表性的社区节日；每年12场以上50-150人次参加的“一月一会”；每年1000场以上，全年参与逾2万人次的日常课程，让人感受真实且丰富的“麓客生活”。