实施城市有机更新是一座城市保持活力的来源，青岛市市北作为老城区、人口大区，城市更新是实现高质量发展的必由之路、唯一出路。

12月25日下午，市北区政府新闻办召开“打头阵当先锋 推动高质量发展”主题系列新闻发布会推动城市更新建设专场，市北区副区长李强介绍，2022年，市北区抢抓青岛市开展城市更新和城市建设三年攻坚行动历史机遇，全力以赴推进城中村和老旧街区改造、基础设施建设、历史城区更新、重点低效片区开发等十余项民生工程，奋力实现土地集约利用、特色风貌传承、产业空间拓展、人居环境改善等目标。

系统推进，整体谋划攻坚行动

在攻坚过程中，市北区始终坚持六个原则，统筹规划建设管理等工作。

突出规划统筹，有序实施。衔接落实市北区“十四五”城市空间布局概念性规划，统筹谋划城市更新和城市建设各方面工作任务，科学有序推进项目实施。

突出策划引领，多元导向。将项目策划贯穿城市更新和城市建设全过程，综合运用改造修缮、微更新等多元开发模式，推动片区复合有机更新。

突出重点带动，整体提升。落实新旧动能转换重大战略部署，以重点片区和重点项目为主要攻坚点，带动全区规划建设管理工作提质扩面。

突出新发展理念，系统推进。始终坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，加强顶层设计，系统推进产业转型和城市发展同步升级。

突出政府引导，市场运作。建立全区统筹、上下协同、政企联动、部门协作的工作机制，充分调动国有公司及各方参与城市更新和城市建设的积极性。

突出公众参与，形成共识。深入践行以人民为中心的发展思想，发动群众广泛参与，以满足居民的需求为出发点，以居民满意为落脚点，切实把好事办好、实事办实。

聚力突破，圆满完成更新任务

三年来，市北区按照“工作项目化、项目目标化、目标节点化、节点责任化”的要求，系统实施总投资804亿元的518个项目，完成投资515亿元，推动471个项目顺利竣工。

邮轮港区建设全面起势。锚定“建设新时代社会主义现代化国际大都市窗口示范区”目标，以争创“三区互融”典范区为契机，实施16个项目，055地下空间项目拿地即开工，地上将建设市图书馆新馆，启动区地下空间作为我省首个地下空间整体出让建设项目，全面融入了地下道路、能源、停车等服务功能。

历史城区焕新复兴。按照“规划先行、匠心修缮”原则，全力打造全国历史城区更新典范，累计完成 21万平方米历史风貌建筑保护修缮，建设公共停车场9处、完成37条道路提升，大鲍岛文化街区成功入选国家级旅游休闲街区、省级城市更新示范片区、省级夜间文旅消费集聚区。

重点低效片区蝶变升级。坚持“产业导入、项目建设、配套提升”同步发力，共实施44个项目，生命健康科技智造产业基地“拿地即开工、当年投产”，山姆会员商店签约60天开工建设，引入中信泰富、中车四方车辆研究所、百洋医药集团等多家头部企业，建成人工智能产业集聚区、跨国公司区域总部集聚区等特色产业园区。

城中村实现历史性清零。强力推进闫家山、河西、盐滩等城中村改造，2023年7月在主城区率先实现城中村历史性清零。河西片区仅用6天实现河崖居民100%签约，创新解决盐滩10余年的“一地两证”历史遗留问题，各项目安置房正在按照“好房子”标准高效建设。

老旧街区改造全面完成。坚持以人为本，一院一策彻底解决屋顶漏水、私搭乱建、停车混乱等突出问题，加快补齐适老适幼设施等基础配套短板，累计完成311个小区、2080个楼座的改造任务，惠及居民11万余户，改造总量全省第二、全市第一。

全力推进市级重点项目建设。护航保障重庆快速路、南京路拓宽、劲松五路打通、杭鞍快速路二期、唐河路、辽阳西路快速路、地铁4号线等市级重点基础设施项目按期通车，胶州湾第二海底隧道、长沙路打通、地铁2号线西延段、地铁5号线、地铁8号线等项目顺利推进。

市政交通设施建设成效明显。将道路“新、改、扩”建、市政管线配套和人行过街天桥建设等列入重点工作，推动唐河路等7个项目顺利竣工，圆满完成劲松二路等5条“断头路”打通，居民出行更便捷。

深挖资源有效缓解停车难。编制《市北区停车设施专项规划》，累计完成44个停车场项目建设，新增停车泊位1.5万个，完成113处机关企事业单位、住宅小区停车场开放共享，盘活闲置停车泊位2.62万余个。

公园城市建设成果丰硕。编制《市北区公园城市建设工作作战实施方案》，累计实施59个项目，高品质完成青岛山等9处山头公园整治，浮山森林公园、齐鲁康体公园等一批公园项目建成开放，居民推窗见绿、出门入园正加快实现。

亮剑拆违环境品质大提升。坚持违建拆除与规划建设紧密衔接，推动违建治理向“系统治理”转变，累计拆除违建86万余平方米，高效完成“840重点片区”整治任务，全面实现“两山两河”、重点道路两侧和重要节点违建清零。

两河治理取得阶段性进展。聚焦打造“河畅、水清”的绿色生态长廊总体目标，高标准实施生态修复、道路建设等五大工程，累计完成清淤近50万立方米，新建6.8公里滨河步道，着力营造岸绿景美、生态多样的滨水空间。

精心谋划城市微更新。充分利用城市边角地块等闲置空间，高品质规划推进210个“小而精、小而美”的城市微更新项目，全力满足群众亲近自然、休闲健身等需求。

锚定目标，稳步推进有机更新

市北区将按照党的二十届三中全会关于城市更新可持续发展的论述要求，持续做好城市更新和城市建设，不断为城市空间注入发展动力和不竭活力。

持续深化重点片区开发。以打造整体开发模式、高品质城市建设、绿色生态城区“三个示范”为抓手，推动邮轮港区改造更新全面提速，提质历史城区保护修缮、产业落位和管理运营，加快推进跨国公司区域总部集聚区、人工智能产业集聚区等5大重点低效片区开发建设，以点带面带动全区低效用地开发利用再上新水平。

持续提升人居环境品质。高质量推进河西片区、盐滩片区等安置房建设，在精细化管理上下功夫，维护好老旧街区改造成果。持续加大拆违治乱力度，不断优化山头公园监管机制，积极探索两河流域的可持续发展路径，推动绿色产业与生态旅游的融合发展。

持续紧抓基础配套建设。保障长沙路打通工程、双山隧道等重点工程顺利推进，加快启元教育集团大沙路等学校、幼儿园建设，加快推进断头路打通和新规划道路建设，进一步加大公共停车场建设力度，加快停车场资源共享，全力构建生活有温度、居住有品质的城市环境。

展望未来，市北区将秉持以人民为中心的发展思想，严格按照市委、市政府的部署，以求真务实的作风、扎实有力的举措，高效推进城市有机更新，全面建设繁荣美丽幸福的现代化国际城区，奋力谱写市北高质量发展新篇章！