文 | 都市时报  郑荣行

2月20日，昆明市公有房屋管理中心发布消息，昆明市2025年第二批保障性租赁住房分配工作将于2月25日（星期二）开始。参与本次分配的项目为云能·聚力欣居保障性租赁住房项目，共计35套，交付标准为精装修。

正式选房时

一个家庭只可选择一套 

云能·聚力欣居项目位于昆明经济技术开发区新加坡产业园区，距昆明市政府及昆明南站车程约15分钟，距昆医大附一院及吾悦广场等车程约20分钟。项目绿地率达40.86%，最大楼间距近100米，容积率2.99，属于低容积率精品社区。项目户型设计功能齐全，明厨明卫，有较好的采光通风效果，居住舒适。

本次参与分配的房源共计35套(1栋1—31层15套房源、2栋1—31层8套房源、4栋1—28层12套房源)，其中，一室一厅一卫9套、二室一厅一卫26套，交付标准为精装修。

申请人可登录昆明安居网(http://www.kmajw.com/)或“昆明安居网”微信公众号，完成房源预选及正式选房。房源预选时可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源。在正式选房时，一个申请家庭只可选择一套房源，且选定后不可更改。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源。不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后，可在规定时限内到昆明经济技术开发区新加坡产业园8号地块二期云能·聚力欣居4栋夹层物业服务中心（导航地址输入“云能·聚力欣居”），由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续。

租金基准价

定为12.5元/平方米·月

云能·聚力欣居保障性租赁住房项目租金基准价为12.5元/平方米·月，单套房屋租用面积按建筑面积测算，房屋租金为押一付三。

该项目由云南能投电力装配园区开发有限公司负责物业管理服务，物业管理费标准为1.35元/平方米·月(以建筑面积计算)，二次加压费标准为12元/户·月，电梯日常运行维护费标准为20元/户·月（1—10层住户）、30元/户·月（11—20层住户）、40元/户·月（21—31层住户），热水费均为12.65元/吨（一户一表）。项目水、电、气按照居民标准执行。

该项目租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司昆明正义路支行监管。

　　

服务信息

房源预选时间：

2月25日（星期二）

10:00开始

正式选房时间：

2月28日（星期五）

10:00开始

样板间参观：

2月25日（星期二）开始（地址：云能·聚力欣居3栋21层2101至2111房；开放时间：9：00—12：00、14：00—17：00，法定节假日除外）

咨询电话：0871-63913953