为深入实施提振消费行动，2025年以来青岛自贸片区国有企业青岛青发控股集团有限公司积极响应国家号召，加大力度抓好提振消费工作，聚焦载体运营、国际贸易、文教体旅等重点领域，通过试点开展存量房“以旧换新”、上线一站式进口商品购物平台、培育全国首批国际易货师（初级）、定档2025青岛西海岸半程马拉松等一系列举措，持续释放消费潜力，全力推动消费扩量、提质、增效。

盘活存量房产，试点存量房“以旧换新”

今年2月，青发控股集团启动了以中德·绿色恬园为换新主体的存量房“以旧换新”试点活动。这是青岛市今年首个存量房“以旧换新”项目。

首批试点限额50套，时间截至2025年6月30日，额满为止。试点期间，换购人可用一套或多套存量房置换一套新建商品住房，新购房屋建筑面积原则上需大于存量房面积的20%，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量房收购价格以评估价为依据。

此次换新主体中德·绿色恬园是山东省首批“高品质住宅”试点示范项目，总建筑面积约82万平方米，住宅及配套面积约40万平方米，另外配置约2.1万平方米的智能绿塔办公展示中心、2.2万平方米的老年康养中心、滨水商业、幼儿园、九年一贯制学校等设施。

聚焦德日优质品牌，打造进口商品消费新体验

近日，青发控股集团上线一站式进口商品购物平台——“中德商通”小程序。上面的所有商品均由德国本土品牌直供，让老百姓足不出户就能畅享德国品质商品。据悉，中德商通已与40余家海外品牌方建立长期战略合作伙伴关系，引进千余种商品，涵盖酒水食品、家居日用、母婴保健、美妆个护等全品类生活消费品，并建立了600余家经销渠道的全国销售体系。

此外，联合海外品牌方开展德国Rossmann主题快闪店活动，将德国啤酒品牌推广至青岛西海岸半程马拉松等体育活动中，组织品牌发展合作论坛……中德商通这一系列举措不仅加深了国内消费者对品牌的了解，也进一步丰富了进口商品的消费场景。

2025年，中德商通将拓展对日国际贸易业务，引进丰富的日本产品品类，并力争将深受民众喜爱的知名IP周边产品展示中心落户青岛自贸片区，更好地将贸易商品与国际文化进行有机融合，给国内消费者带来进口商品文化消费新体验。

“一站式”购车，引领汽车消费新风尚

说到平行进口车，首选青保国际汽车城，车城内涵盖宝马、奔驰、保时捷、宾利、路虎等高端进口车，汽车价格优惠力度可达到5%至20%不等。在保持传统平行进口汽车展销的同时，车城拓展了高端新能源汽车和二手豪车销售，致力于为消费者提供全方位、一站式的购车服务。

此外，青保国际汽车城还精心打造了集直播场景样板间与电商集中办公于一体的直播基地，积极倡导商户充分利用电商平台、社交媒体等线上渠道开展购车活动，使消费者随时随地掌握车型信息并下单购买。同时，引导商户通过线上直播、拍摄短视频等方式，深入展示车型的特点和优势，推动线上线下消费融合互促。

“商业+产业”共生发展，不断提升功能配套品质

闯创驿是青岛市首个在工业园区基础上通过城市更新打造的科创园区，现已成为集孵化办公、文化展示、休闲配套等功能为一体的青年创业驿站。目前，园区注册企业超4000家，聚集新型贸易、科技创新、文化创意等行业企业，促进青岛自贸片区实现高质量就业超5000人。

为丰富产业办公客群和周边市民的休闲娱乐，闯创驿积极探索“商业+产业”共生发展模式，吸引了特色餐饮、休闲运动、国潮文化、社交娱乐、生活配套等多业态商户入驻，实现了区域消费升级、人气聚拢和商业氛围提振。

去年，闯创驿举办的“开启yeah生活”夜市、“闯创city，happy派对”啤酒节、“橙”市音乐计划、红旗经典车展等十余场商业主题活动，吸引了线上线下超5万人次参与。2025年，闯创驿将继续加强园区文化创意建设，丰富园区消费新产品、新场景、新业态。

锚定国际贸易产业，构建新型易货贸易生态圈

在国际贸易领域，青发控股集团坚持强化贸易创新突破，率先发展新型易货贸易，成功打通了肯尼亚、尼日利亚、乌干达的易货贸易通路，积极推动新型易货贸易发展。2024年，在青岛自贸片区顺利完成的全省首单乌干达易货贸易业务，首次采用“先进后出”“一进多出”的易货贸易模式，有效规避了贸易风险。

近日，由山东省跨境易货贸易协会与山东外事职业大学携手举办的国际易货师（初级）培训班圆满结束，164名学员成功获得全国首批国际易货师（初级）资格证书，为易货贸易领域培育专业人才。作为山东省跨境易货贸易协会会长单位，青发控股集团将继续深入探索新型易货贸易发展，构建可复制、可推广的易货贸易体系，助力山东省乃至全国的新型易货贸易发展迈上新台阶。

下一步，青发控股集团将持续开展提振消费创新举措和实际行动，加速建设消费载体、拓展国际市场消费、激活“文旅+”消费，促进消费场景创新和消费潜力释放，全面推动消费提质升级，为青岛自贸片区、青岛市、山东省的经济高质量发展注入新的活力和动力。