中国买家的突然缺席，使得伦敦地产业面临短暂的疲软。伦敦近期住房价格在过去的几个月内开始下滑，同样受到波及的还有美国和澳大利亚的房地产行业。

据摩根士丹利估算，中国人今年上半年撤回了84%海外地产投资。自今年1月1日起，中国国家外汇管理局要求公民承诺，用人民币兑换外汇后不将其用于购买海外房产、有价证券或投资类保险产品。

据摩根士丹利研究组估算，去年，中国买家占据伦敦中央商业地产客户总数的25%，而这个数字在2006年只有1%。中国买家的突然缺席，使得伦敦地产业面临短暂的疲软。伦敦近期住房价格在过去的几个月内开始下滑。

“去年有超过一半的伦敦房地产投资者来自亚洲。”摩根士丹利方面表示，而来自英国本土的投资者仅占15%。2016年，中国海外购房投资者在全球的投资规模估计超过100亿美元。摩根士丹利方面称，而今年这个数字将下滑到17亿美元，下滑84%，而明年还将持续下滑。

摩根士丹利方面评论说，伦敦和英国的房地产业在中国投资者缺席的情况下非常脆弱。在过去几周里，中国银行监管部门开始停止海外地产投资贷款。

这个趋势也将波及美国和澳大利亚的房地产行业。中国投资者占据曼哈顿地产交易的比例是30%，而今年曼哈顿商业地产价格下滑了55%。在澳大利亚，中国让商业地产交易至少下降了12%-25%。

中国买家曾一度是美国地产业的主力军。美国房地产商协会（National Association of Realtors）最新发布的年度报告显示，过去一年内外国买家在美房产投资上升了50%，这一增长主要来自外国的买家。外国买家在2016年4月至2017年3月期间，总计在美国购买了价值1530亿美元的房产，比上一年同期增长了49%。这些买家包括持有绿卡的居民和非常住居民，其中以来自中国、加拿大、英国、墨西哥和印度的投资者为前五大人群。

2016年人民币遇到20多年来最大年度跌幅，其中对美元汇率下跌约5%，创下近八年新低。由于担心人民币进一步贬值，中国买家开始将资金投入美国房地产市场。罗森咨询公司（Rosen Consulting Group）合伙人亚瑟·玛根（Arthur Margon）说："随着新政的实施，中国人抢购美国物业的步伐应该有所放缓。" 

对此，一位纽约地产经纪人对界面新闻分析称，目前纽约豪华高端地产并不好卖，通常房主会给予买家较大优惠，最高能达到10%左右。