“纽约广场酒店里发生的事,没有不重要的。”
酒店位于第五大道,1907年开业时,中央公园的地标位置和耗费两年时间及1200万美元的大手笔瞬间吸引了世界的目光,这里成了各界名流到访纽约的首选之地,“我住在广场饭店”一时成为身份象征。
传奇故事一直在上演,酒店的主人也在不断更换。“易主”这件事早已成为纽约广场饭店的传奇故事的一部分。
创始人伯恩哈德• 拜内克、弗雷德•斯特里和哈里 •布莱克选择“辉煌奢华”作为广场饭店的特色,19层的建筑在当时绝对是摩天大楼,更何况还有约1650个水晶吊灯使整座建筑熠熠发光。
希尔顿集团在1943年用740万美元购买了饭店,随后又耗资600万美元对其进行翻新。希尔顿集团将广场饭店打造成了“最时髦、最漂亮”的酒店,1964年,披头士乐队首次访美租下了广场饭店的一整层楼,戏剧评论家老莫尔豪斯长住了12年。这里也是好莱坞电影倾心的拍摄地,《碟中谍》、《小鬼当家》、《了不起的盖兹比》中都有广场饭店的身影。
真正让广场饭店成为纽约历史文化标志的,是1985年《广场协议》的签订。美国、日本、英国、法国、西德五国在广场饭店秘密会晤并签署协议,联合干预外汇市场,导致美元持续大幅贬值。
1988年,地产大亨特朗普一掷4亿美金,买下了这座酒店。他当时评论自己的行为是“我买的不仅是一幢建筑物,我买的是一件艺术品——就像蒙娜丽莎。这是我人生中第一次,特意不根据经济原理做这笔买卖——因为我无法证实这个价钱是否正当。”特朗普带着极强的私人感情购买的广场饭店,毕竟他与第二任妻子Marla Maples的婚礼就是在这里举办的。
1995年,特朗普以低于收购价的3.25亿美元把广场饭店卖给了沙特阿拉伯的瓦利德王子。2004年,广场饭店再次以6.75亿美元被出售给以色列埃拉德地产公司。
埃拉德也对广场饭店做了翻修,当时还引发了酒店忠实客人的担心,害怕他们心仪的“棕榈厅”、“橡树吧”会被拆除,担心是多余的,因为纽约地标建筑保护委员会说这些特色建筑是纽约地标建筑,禁止拆除。翻新后的广场饭店有181套豪华公寓、130个传统客房和152套酒店式公寓,埃拉德还打算把品牌扩张到全球其他大都市。
埃拉德看中的只是广场饭店的经济利益,毕竟是地产公司,翻新后的公寓全作价出售,单靠卖公寓,埃拉德已经回收了15亿美元,后又转让股份获得更多收益。这引起了诸多人的不满,2012年埃拉德终于放手,把饭店卖给了印度撒哈拉集团,售价5.75亿美元。
经营了不到三年,撒哈拉集团就开始给广场饭店找下家了。主要是因为撒哈拉集团的创始人Subrata Roy在2014年因涉嫌贪腐入狱,最高法院要他交16亿美元的保释金,现在在新德里已经坐了两年牢的Roy除了想要卖掉旗下的广场饭店之外,还有梦幻酒店和伦敦格罗夫纳豪斯酒店。
买手不少,卡塔尔的一个主权财富基金、美国饶舌歌手Pras Michel都在询价。
虽然交易价格未公布,据《华尔街日报》报道,这次交易将使单间房间均价最高。酒店投资人和经纪人也给出了一个预估,价格在5.6亿美元以上,这意味着目前拥有282间客房和152处私人住宅的广场饭店,单个房间的售价在200万美元左右。
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