9月，不仅天气逐渐转凉，上海楼市的供求亦历经了一轮明显降温。

据CRIC数据库监测，截止到9.28统计，上海住宅、别墅成交均价在4.5W/㎡左右，环比下跌6.57%，创下了2017年新低。

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以下是严肃的数据说明：

1、本文所有数据统计时间为2017年9月1日-9月28日；

2、以上都是一手房成交数据，不包含二手房；

3、所有价格均来源于房管局的备案数据；

4、从房地产专业角度来看，浦东/南汇、闸北/静安存在较大差异，因此将它们分开统计，以求更能反映出真实情况；