【顺义共有产权房今天登记 销售均价19000元/平方米】

顺义的共有产权房项目“金隅大成·金成雅苑二期”今天上午开始申购登记。该项目总套数969套，销售均价19000元/平方米，房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。

根据公告，符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房；一个家庭只能购买一套共有产权住房。

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❺ 烟台高新区首批80套公租房开始配租 房困户等可申请

 政策 

【三部委再下禁令严禁违规“首付贷” 并对三类机构提出有针对性的实质性惩罚措施】

“首付贷”“过桥贷”等场外配资产品屡禁不止 , 此番三部委再下禁令 , 并对三类机构提出有针对性的实质性惩罚措施。近期住建部联合央行、银监会发文 , 要求严禁违规“首付贷” , 坚决打击房地产中介、互联网金融从业机构、小贷公司的违规行为 , 并提出一系列有针对性的实质性惩罚措施。

【北京前三季度完成拆违逾4600万平方米】

今年以来，北京在全市范围内开展的“疏解整治促提升”专项行动让城市面貌焕然一新。前三季度专项行动整体进度达到９５％以上，其中，拆除违法建设４６７３万平方米，是去年同期的３倍。据介绍，在“疏解整治促提升”专项行动中，占道经营、群租房治理等１１项任务提前超额完成全年目标。北京坚持疏解与提升并重，３２００公顷拆后土地“留白增绿”实现落点落图，建设提升１１１３个便民商业网点、提前超额完成全年任务，加快补齐便民设施短板。

 行业 

【联合办公、郊区化办公等新业态频出 北京写字楼市场格局重塑】

多家房地产顾问机构近日陆续发布的第三季度北京写字楼市场报告显示，受第三产业稳中向好态势推动，北京全市及五大核心商圈写字楼市场需求提升，租金继续温和上涨。同时，联合办公、郊区化办公等办公新业态正在重塑北京的写字楼市场格局。

第一太平戴维斯报告称，北京市甲级写字楼总存量保持在967.1万平方米，整体空置率环比下降1.0%至5.5%。戴德梁行统计显示，北京全市有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米391.3元，同比上涨2.6%。非核心商圈的写字楼供应增加，预计第四季度有58.9万平方米投放市场，将会给北京边缘商业圈带来更多商业机会。

【移动房产服务平台拉响品质竞争战 一线城市链家APP覆盖率近90%】

随着新房交易增速下滑，二手房交易活跃度持续提高，房产中介在市场交易中的角逐开始升级到品质服务阶段。大数据加持、全方位保障服务等各项精细化操作，成为移动房产服务领域竞争力的具化体现。据互联网行业研究机构易观近日发布的《中国移动房产服务市场专题分析报告》显示，截至2017年6月，中国移动互联网用户规模达 7.24 亿，移动端上网占比达到96.3%。而移动房产服务领域显示了高度的用户集中性，仅链家、安居客、房天下3个APP独占用户规模占比就高达81.94%，覆盖约1678.55万人。

【恒腾网络未来利用恒大资源扩展物流业务 互联网家居成重点】

10月26日晚间，恒腾网络集团有限公司发布公告对其业绩情况进行更新，并详细介绍未来的战略发展方向称，此前获得的6.72亿港元收购款项将主要用于持续研发网上交易平台及其他互联网相关技术、维持ICS网上平台及发展互联网家居板块的营销开支，以及已完成为ICS网上平台参与者发展配套基础设施。

 资本 

【万科前三季净利润增逾三成至37.9亿元】

10月26日晚间，万科企业股份有限公司公布，于2017年第三季度，公司实现营业收入472.9亿元，归属于上市公司股东的净利润37.9亿元，同比分别增长11.9%和30.1%。

2017年前三季度，万科房地产业务结算面积966.6万平方米，贡献营业收入1,102.3亿元，同比分别减少2.7%和1.5%。房地产业务的毛利率为23.35%，较去年同期增加5.43个百分点。

【受益异地复制持续推进 华夏幸福前三季净利润同比增35%】

华夏幸福基业股份有限公司10月26日公布其2017年三季报显示，前三季度，华夏幸福实现归属母公司所有者的净利润62.28亿元，增速35.30%。该公司称，净利的增长主要是受益异地复制的持续推进。该公司三季报显示，华夏幸福1-9月实现营业收入308.89亿元，相比较于上年同期254.86亿元，增长21.21%。前九月，该公司归属于上市公司股东的净利润62.28亿元，同比上年46.03亿元，实现35.30%增长

 土地 

【杭州首拍70年“只租不售”宅地】

27日下午，浙江省杭州市国土局公开出让首宗“只租不售”的70年纯住宅用地，起拍价4.54亿元。最终，杭州市城东新城建设投资有限公司以底价4.54亿元获得此地。杭州市国土资源局相关负责人提供的信息显示，该用地为江干区彭埠单元R21-20(2)地块，建筑面积89897.8平方米，住宅用途全部为租赁住房，土地出让年限为70年，起拍价4.54亿元。此次拍地规定，只有市属国有开发公司才有资格参与竞拍。

【美的、万科13.2亿元分食佛山顺德杏坛2宗商住地】

10月27日上午，佛山顺德杏坛再拍两宗商住地。最终，美的以总价3.8亿元，折合楼面价7459元/㎡拿下顺德杏坛1号地块，溢价率24.3%；2号地块则由万科以总价9.4亿元，折合楼面价7389元/㎡竞得，溢价率23.2%。

【苏州吴江10宗地亮相 总面积38万方起始总价57亿】

10月27日，苏州吴江国土资源局一口气推出10宗地块，其中7宗涉宅用地，2宗商服用地，1宗公共设施用地。10宗地块将于11月29日集中出让，出让面积合计约37.95万平方米，起始总价约56.84亿元。

 区域 

【北京楼市降温：调控持续加码 二手房成交量明显下滑】

据北京多个地区房地产中介机构，因楼市成交量下滑，部分业主主动降价。业内人士表示，由于国庆中秋长假因素以及调控政策持续影响，10月中上旬的网签数据出现环比大幅下滑属于正常。综合最近几月的成交情况来看，市场成交较为低迷。如果政策持续，信贷继续收紧，楼市成交或维持低迷状况。

【当前二三线城市房价仍然过热 西安成新“领头羊”】

尽管一二三线城市均有继续降温迹象，但9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显。

西安新建商品住宅价格以14.9%的涨幅成为新的“领头羊”，长沙、沈阳和南宁等城市的新房价格涨幅也超过10%，位居全国房价涨幅前列。环比方面，长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市进入了全国房价环比增幅前10。

【长沙出台商品房摇号销售细则 公证摇号按序购房】

今日 , 长沙市住建委印发《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》 , 其中明确全市限购区域范围内所有新建商品住房项目 , 凡累积购房客户大于可供房源的项目 , 应采取公开摇号方式销售商品住房。

【人才争夺战向三线城市蔓延 滁州出台最高享100%购房补贴政策】

继不久前二线城市的“抢人大战”如火如荼地上演后，三线城市也开始加入其中，且发力迅猛。近日，安徽省滁州市出台并对外发布了引进人才购房新政，规定未享受过住房优惠政策的国内外顶尖人才，在滁州市区购买首套不超过400平方米的商品住房，可享受住房总额100%补贴。另外，新政规定对引进的硕士研究生，满足条件后将给予8万元购房补贴，同样符合条件的本科生则给予4万元购房补贴。

【四川泸州：加快建设内陆自由贸易港】

《 人民日报 》刊发四川泸州市委书记蒋辅义的署名文章称，中国（四川）自由贸易试验区川南临港片区是四川对外开放合作的重要窗口，是泸州经济社会发展的重要引擎。自2017年4月1日挂牌以来，泸州以制度创新为核心引领，聚合优势资源、聚优营商环境、聚力产业发展、聚焦协同开放，加快建设西部航运枢纽、内陆与沿海沿边沿江协同开放示范区、沿江开放型经济新高地、内陆自由贸易港。