今天（12月4日）上午，市政府新闻办发布消息，经市政府批准同意，成都首条地铁环线——7号线，将于12月6日上午9点开通！这标志着成都中心城区轨道交通骨干成网，成都地铁正式迈入“井+环”线网时代。

本周三，大家就可以乘坐这条我市首条地铁环线啦！

地铁7号线是成都首条闭合环形线路，位于二、三环间居住用地最密集的环形交通走廊上，沿线串联了成都站、成都东站、成都南站、城北客运中心重要交通枢纽，并与城市快速轨道交通及市域轨道交通放射线形成换乘关系。线路全长38.6公里，设地下车站31座，与既有地铁线路设有8个换乘站。

它是成都地铁迄今一次性开通最长的线路，一次性开通车站数最多的线路，换乘站最多的线路。按照最新线网规划，未来7号线共设22座换乘站。

运营时间

06:15—22:55

7号线开通初期，运营时间为06:15—22:55，后期根据客流实际情况可调整运营时间。

最小间隔

3分30秒

7号线开通试运营后，平均旅行速度约为35.26km/h，火车北站—成都东客站—火车南站—火车北站内环一圈约为66分钟，高峰期最小行车间隔为3分30秒。

票价设置

2元起

地铁7号线工程开通后，票价仍为2元起价，由于换乘路径的增加，各线路之间的换乘距离缩短，线网票价会有所下降，如成都东客站至火车南站票价将由现在的5元下降至4元。

7号线全线所有车站自动售票机均增加了移动支付功能，以实现微信、支付宝二维码购票、充值业务。

新概念

“内/外环”

7号线采用单一环线运营组织方式，首推“内/外环”新概念，内环为顺时针行车方向，外环为逆时针行车方向。

载客能力

提升30%

车辆为6节编制A型车，最高运行速度80km/h，较现有1—4号线采用车辆载客能力提升30%，是成都地铁目前运量最大的列车。

说了这么多7号线通车消息，发哥更想告诉你的是，这条环线地铁周边的楼市是怎样一个生存状态：

1、这是一条串起成都楼市7个重要“居住圈”的地铁线！除北门之外，东、西、南三面的区域房价都在2万元/平米上下！

2、目前7号线沿线在售项目十分稀少，除少量商办类物业仍在销售之外，沿线几个住宅项目的开盘时间都待定。

3、明年，7号线沿线将有多个住宅项目面市，购房者可以提前关注！

神仙树站南板块

区域均价：2.5万元/平米

区域扫描：汇聚火车南站和神仙树的南2.5环，一度是成都最炙手可热的存在，区域内一号线早已开通，纵贯南北，不远的二环高架也是便捷了出行，周边还有凯德天府、凯德新南、苏宁奥莱、宜家、欧尚、麦德龙等多个商业，生活配套非常完善。目前，区域内二手房较多，有桐梓林壹号、蓝钻威尼斯、神仙树大院、中海名城等多个楼盘，均价在2.5万以上。但新房较少，仅人居盛和林语有新房可售，且后期有望开盘。

人居盛和林语

地址：火车南站

详情：目前无在售房源，后期加推情况待定

外双楠板块

区域扫描：在多数人的印象里，这里主要汇聚了一批家居建材、二手车交易市场，商业有伊藤，离大悦城也较近，整个区域发展水平良莠不齐，目前鹭岛国际均价在2.3万左右、溢阳绿城、置信丽都花园均价约为1.8万，新房方面，周边无在售的新房，不过在相邻的红牌楼区域，明年中环丰锦和中环晓院后期都有新房加推。此外，在往出城方向远一点的武侯新城，今年龙湖、金茂、保利、中粮等先后在该区域拿地，明年这一片区将有多个高端改善项目面市，购房者可以提前关注。

中环丰锦

地址：太平园站

详情：后期新房源待加推，还有2/3/5/6号楼建面约98-205㎡户型200套左右。

中环晓院

地址：太平园站

详情：项目暂无房源在售，后期将加推3号楼，1梯2户，共7层，建筑面积为116平米。

光华板块

区域均价：2.5万元/平米

区域扫描：在光华板块内目前已经有地铁二号线和四号线，周边有优品道广场和仁和春天作为商业配套，且西南财经大学也在该区域，目前优品道、保利贝森公馆、朗基龙堂二手房均价都在2.5万左右，区域内暂无新房出售。

茶店子板块

区域均价：2万元/平米

区域扫描：茶店子板块之于成都人多年来都是重要的交通枢纽，地铁七号线的开通更是完善了区域交通，目前该区域的商业缺乏，但据记者了解到，龙湖西宸天街将于明年开业，届时将能填补板块内的商业空白。周边二手房源较为充足，但多以老旧小区为主，顶峰水岸汇景二手房价在2万元/平米、檀香花园的二手房接近1.5万元/平米。新房方面，首开龙湖紫宸的住宅已经售罄，目前在售的为其商办类物业紫宸香颂，起价在1.2万元/平米，此外，相距不远的龙湖西宸原著的商办物业御景也仍有产品在售，起价在1.4万元/平米。

首开龙湖紫宸香颂

地址：茶店子站

详情：1-4号楼商办类物业在售，户型建筑面积47-190㎡，单价12000元/㎡起

龙湖西宸原著御景

地址：茶店子客运站

详情：商办类物业御景在售，单价14000元/㎡起

八里庄板块

区域均价：2万元/平米

区域扫描：区域内老小区居多，暂无大型商业配套。据链家网显示，目前浅水半岛的二手房成交价格在18000-22000元/平米左右。前段时间中房在驷马桥板块竞得了人才公寓用地。

青秀未遮山

地址：府青路站

详情：预计将在近期入市，主力面积段在98-148㎡，主力户型为套三套四。

杉板桥板块

区域均价：2万元/平米

区域扫描：区域内除了即将开通的地铁7号线，还有在建的地铁8号线一期。东郊记忆与SM广场均在区域内。值得一提的是，电建和龙湖均在区域内拿地，预计明年将有住宅产品入市，此外万科天荟住宅部分预计也将于明年面市。二手房有万科金色乐府、保利康桥、中粮锦云等。据链家网显示，保利康桥二手房成交价在25000-27000元/平米，中粮锦云二手房成交价在21000元/平米左右。

招商中央华城

地址：理工大学站

详情：招商中央华城【高见】，4.9米层高，50㎡，目前已开启诚意认购。

万科·天荟

地址：理工大学站

详情：商办类物业在售，38-64平米，均价约15000元/平米，住宅预计明年入市。

中南融创·玖华台

地址：理工大学站

详情：商办类物业年底入市，住宅预计将于明年入市。

东客站板块

区域均价：1.8万元/平米

区域扫描：区域内除了地铁7号线，还有地铁2号线。前段时间，上海新天地的开发商瑞安在成都签订了意向协议，成都新天地大概率落户东客站板块。就在上周，人居在区域内拿下两块共计约80亩的住宅用地。据链家网显示，荣盛·香榭兰庭二手房成交价在18000-20000元/平米，阳光100米娅中心二手房成交价在17000-20000元/平米。

中州里程

地址：迎晖路站

详情：下批次预计明年入市，70-90平米住宅。

信和御龙山

地址：迎晖路站

详情：目前有160-350平米的叠墅正在诚意登记中，预计不久后将开盘。

鲁能城

地址：槐树店站

详情：商办类物业在售，34-77平米。后期还将有住宅产品入市。