英国是世界高等教育的发源地，因其课程设置时间短、含金量高，所以在世界范围内都广受欢迎，吸引了众多国际学生的加入，但一到选住处看学校，童鞋们脑袋就大了，下飞机第一件事干什么？肯定是先把行李放下来，然后轻装奔赴神往已久的学校。

希望每个在英国留学或者即将去英国需要租房或者找学生公寓的同学，都可以看看小窝的这篇文章。

国际留学生在英国一般有三个住所可以选择：

1. 学校提供的宿舍2. 校外学生公寓3. 海外民宿（house、普通住宅）

那么究竟怎样选到最适合自己的房子呢？

首先无论在哪里去自己租房，不管是合租还是自己租，都存在着风险：价格有没有被坑，会不会提前让租客退租，是不是二房东（下文会有注释）。在英国租房更是如此，在不了解当地法律制度、社会文化、语言不通的情况下，风险会显著增加。

学生宿舍：众所周知，抢宿舍难，抢英国宿舍更难（不知道你自己去与百万留学生大军抢抢咯）。对于大部分的学生宿舍，大部分童鞋还在幻想着舒适便宜点宿舍还有一群逗比舍友，可看完大学报名表单上的数据，事实好像并不是想象的如此美好。

学生公寓：跟着英国大学的不断扩招，越来越多的海外留学生赴英留学深造，大部分英国大学的校园宿舍只能满意不到20%学生的需求，从上世纪80年代起，学生公寓公司应运而生，现在已发展为一个十分老练和健全的标准化学生住宿系统。

这些公司资金雄厚，楼一般都比较新，设备彻底，装饰奢华，并且拥有专业的物业和管理团队，并且均装备24小时监控和门禁系统。大部分学生公寓还会装备健身房和影音室等。这些学生公寓都会建在校园周围，生活和学习都会十分便利。学生公寓由于是校园宿舍的有力弥补，十分受学生欢迎，需求提早预定。

学生公寓一般在房间里包含了书桌、椅子、床、床头柜、衣橱、书架等等。洗手间一般装备抽水马桶、淋浴设备、洗脸池等等。厨房和客厅公共区域有灶台、冰箱、水池、吧台、餐桌、椅子、沙发等等。

厨房往往和客厅在一起，是一个整体开放式的区域。学生公寓在单元内部一般不装备洗衣机，在公寓楼内一般有专门的付费洗衣房，而水电网取暖费用一般包含在房租里。在平等房间类型下，学生公寓的价格与校园宿舍相仿。

学生公寓几种最常见的房型是：Basic room、En-suite room和Studio room

Basic Room

顾名思义是只有房间，只供给了床、书桌、衣柜等根本设备，卫生间、厨房、浴室则是共用。

一般来说，在由三个以下的Basic Room组成的Flat里装备一个卫生间，四个到七个Room的Flat装备两个卫生间。大部分学生公寓公司的装备会比此标准愈加严格。Basic Room是这三种房型中价格最低的一个，所以是最经济实惠的挑选。

En-suite Room

与Basic room只有一个差别：就是房间里带有独立卫生间及澡堂，价格要比Basic room贵一点。多间Basic Room或En-suite Room组合在一起，这被称作Cluster Flat或Flat。

Studio Room

自带卫生间，澡堂，厨房，大小从12平方米到30平方米不等，但Studio中的厨房都是开放式厨房，只是在一间房间有个区域具有厨房设备，所以这种厨房不太合适做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio Room在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较合适经济宽余喜爱安静的学生寓居。

学生公寓的长处：

1.快捷入住，设备彻底，无需考虑水电费网费等问题，适合学生作为短期住宿。

2.准则健全，学生公寓一般由校园和校外大型学生公寓公司运营，有权威的保证。健全的英国住宿监管系统，使得学生公寓成为最省劲省心的学生寓居方法。

3.日常维护，学生公寓一般由专业的物业办理团队进行维护。能够及时快速高效的处理房间内设备的问题。

4.安全保证，学生公寓内大多装有全方位的监控探头。公寓区域内悉数为在校学生，相对其它住宿模式来说，寓居的环境优越。

学生公寓的缺点就是价格比租房高一点。

介绍了学生公寓之后，还有一种比较心烦的方法就是自己租房，下面我简单介绍一下自己租房需求留意一点的问题。

英国租房攻略一

假房东和二房东：请留意一些房子广告，他们会好的难以置信可是租金却很低。一些假的广告放了一些“钓饵”，然后让你网络付款在看房之前。“二房东”是

什么意思呢？英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是禁止房客这么做的，有被答应的状况，也是在房东赞同的状况下进行的。

简略来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，然后再作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。这个现象普遍存在，很难分清与杜绝。

大部分投诉“二房东”的主要问题：

1. 东西坏了不管修

2. 搬家的时分不退定金

3. 玩消失（最怕的就是遇到这种状况，“二房东”横竖不是房东，想走就走）

4. 他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走

英国租房攻略二

重复收取信誉评估费

房东们常常对未来的潜在租客进行信誉查看，为了防止他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信誉查看费。

整体来说，信誉查看陈述大约在100英镑左右，可是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看许多套房子，然后叫您做多个信誉查看，这是没有必要的，因为信誉查看只会通知房东房客的以前的信誉记载。

英国租房攻略三

不退的手续费

很多留学生会被中介收取了高额英镑的手续费，因为他们认为这套房子现已是他们的了，可结果却是他们的中介通知她，房东接受了别的一个住客，可是手续费却不退还。遇到这种情况应该拒绝支付手续费，直到你能够断定了房子是你的了，否则你不用交任何费用。

英国租房攻略四

不受维护的押金

房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一维护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，一些房东不会做这些。

十分重要的是在签订合同之前必定断定他们使用是哪一个项目来维护您的押金，必定要让他们拿出依据证明您的押金现已维护起来了，这能够防止往后的纠纷。

英国租房攻略五

昂贵的寻找费和租房相关的BILLS等费用

一些公司收取您昂贵的找房费，这是不应该的，您不应该支付任何找房的费用。想了解更多英国留学租房详情，可以扫描小窝二维码：加入全英最温暖的小窝，迁徙的鸟，需要一个温暖的窝。

以上所述这五条是最常见的英国租房所能见到的问题，希望每位同行的英国留学生都能在海外找到一个合适的住所、一个休憩的家、一个温暖的窝。