3月29日,Airbnb联合创始人、中国区主席柏思齐(Nathan Blecharczyk)在上海宣布,准备了一年多的Airbnb PLus正式在上海上线。
上个月在旧金山举行的十年战略发布会上,Airbnb宣布推出一个新的房屋类型:Airbnb PLus。和普通的房源相比,Plus房源需要经过严格筛选及实地验证,房源内需要配备一些标准化的设施,比如无线网络、咖啡机、洗浴用品和整个厨房等等。
爱彼迎表示,他们考核的细节有100多个,除了床和枕头要保证舒服之外,厨房必须有基本调料和烹饪工具,必须有悬挂衣服的衣架、有熨衣服的熨斗…这些标准和在国外筛选房源别无二致。
目前,上海95套Plus房源已经在官网上开放预定。此外,洛杉矶、开普敦、伦敦、墨尔本、罗马、悉尼、奥斯丁、芝加哥、多伦多、巴塞罗那、旧金山和米兰都已上线Plus,房源数量从30套到270套不等。
成为Airbnb Plus房东需要经过层层筛选,例如评分要超过4.8,没有在平台上取消过任何订单,接单率在95%以上等等。因此,Airbnb Plus的房东大部分都是“超赞房东”(Superhost),而成为超赞房东能够享受Airbnb给予的一些权益,比如在平台上的推广资源、100美元的旅行基金、设计咨询和摄影服务等。
“过去十年,市场发生了很大变化。客人的期待在提升,他们对于品质和舒适性的要求更高,另外,有些房东的服务品质甚至高于 ‘超赞房东’的标准,但是如果你Airbnb上搜索的时候,你会发现这些房东很难脱颖而出。”柏思齐在发布会上表示。
经过十年的发展,Airbnb目前在全球拥有450套房源,而拥有庞大出境人群的中国又是Airbnb发展最迅猛的一个市场,Airbnb十年后的愿景是“每年服务10亿人次”,而这肯定离不开中国市场的支撑。爱彼迎提供的数据称,2017年,爱彼迎国内房源数量翻番,而且入住中国国内房源的房客总人数约为330万,上海、北京和成都是房客接待量最多的城市。
除了Plus之外,Airbnb还计划于近期推出一款更高端的产品——Airbnb Beyond,主打高端奢华别墅,而这跟Airbnb去年收购豪宅租赁平台Luxury Retreats有直接关系。高端房源对于Airbnb现有的房源结构来说,是一个很好的补充。
柏思齐还在发布会上宣布成立爱彼迎房东学院,并且会定期举办线下活动。爱彼迎目前在中国的超赞房东数量大概为1万名。
除了房源类型多样化以外,Airbnb也在推动更精准的房源搜索。除了现有的合住房间、独立房间、整套房子3种基本房源类型之外,用户还可以按照新的分类来搜索,这些类型包括度假屋、特色房源、住宿加早餐和精品酒店。全部7种房源类型将在今年夏天正式上线。
Airbnb在活动当天没有安排媒体自由提问环节。而在3月28日,路透社消息称Airbnb已经给中国房东发邮件,告知他们为了遵守中国法律法规,从3月20日起,Airbnb将在不通知房东本人的情况下向中国政府提供房东的所有信息。如果房东不愿意,可以下线他们的房源。
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