4月27日，孙斯陶研究了一下美国房贷利率的历史走势和近期房地美利率走势，从Freddie Mac长期历史数据上看，房贷利率长期看仍处于历史低位，但是自去年第四季度以来快速上升。对美国房地产市场长期的影响，有待进一步观察。

根据Freddie Mac的Primary Mortgage Market Survey(R) ，美国4月最后1周（2018年4月26日）平均利率如下：

30年 FRM：4.58%

15年 FRM：4.02%

5年 FRM：3.74%

如下房地美Freddie Mac房贷利率Mortgage Rates走势图（1年 / 3年 / 5年 / 10年 / 47年），供大家参考。大家有兴趣的话，可以去freddiemac.com查询更多数据：

（1）最近1年美国房贷利率走势图（2017年4月26日 - 2018年4月26日）：

（2）最近5年美国房贷利率走势图（2013年4月26日 - 2018年4月26日）:

（3）最近10年美国房贷利率走势图（2008年4月26日- 2018年4月26日）：

（4）最近47年美国房贷利率走势图（1971年4月01日- 2018年4月26日）：

*走势图、利率数据等源自美国房地美Freddie Mac官网