80年代，流行过一句话“要想富、先修路”；进入21世纪，“轨道一响、黄金万两”的口头式标语盛行一时。直至今日，大力推进交通建设依然成为诸多城市的重要发展规划。

交通的发展，不仅体现城市速度，更是城市的一张名片。

这几年，天津轨道交通快速织网，陆续开通的地铁线路犹如一条条血脉，不断生长、伸展，快速提聚着天津城市的便捷化。

热点商圈 “双引擎”轨交魅力

轨道交通建设的提速，不知不觉间也在影响着天津人口流动、生活的空间取向。

很多人依托轨道交通的布局、规划做出了置业选择，特别是地铁站、高铁站周边成为热点区域。

天津南站位于西青区张家窝，即曾一度以地价、房价高涨而被很多人称为的“涨价窝”，背后原因显然离不开“南站”的交通效应。

天津南站商圈集合“南站高铁站”及“地铁终点站”双重优势，出高铁进地铁、出地铁上高铁，这样的无缝接驳无疑为周边居民的出行带来“双引擎”的极大便利。

事实上，目前，同样具有“火车站”与“地铁站”接驳的交通优势的天津站周边居住的便利化已经无可比拟。而周边的房价亦非寻常人可以接受。

天津南站的未来，是否成为今时的“天津站商圈”？近年，房地产开发商拿地、进驻的节奏便可窥见一斑。

粗略统计，2016年至今西青区已出让土地17宗，其中张家窝地块5宗，占到西青区总出让地块数量的近三分之一。而出让热度最高年份则在2017年，南站商圈也由此进入越来越多天津人的视线。

闽系房企 酣战南站新区

南站商圈吸引着开发商进驻的脚步，对市场强有力的前瞻性，“融侨”也不例外。

作为闽系房企的代表，融侨有着27年房地产开发经验，以“构建理想城市生活”为己任，专注于精品项目铸造。项目遍及天津、上海、武汉、南京等中国一线城市及沿海城市。

在天津，融侨也开发建设了众多品质项目，如融侨观邸、融侨中心、融侨套房假日酒店、融侨观澜、融侨阳光城合作项目。其中，融侨观邸作为区域标杆，以完美的产品呈现力和后期物业服务在深得天津市民认可。

2017年融侨落子张家窝，4月28日融侨以33.55亿元+6.9万平米自持物业摘得张家窝镇枫雅道以北地块，正式开启南站商圈的耕耘之路。随后的9月份，该地块被命名为“融侨方圆”。

新品力呈 尊享配套“富氧区”

在追求品质化生活的今天，人们更加看重多元化、丰富的居住配套。交通、商业、教育、医疗等对于个人（家庭）居住生活的辐射程度被越来越多的置业者作为综合考量的要素。

融侨方圆地处南站商圈大型居住区，除了依托“南站”及“地铁站”复合的交通优势，同时尊享周边城市级的商业配套和辐射性的教育、医疗资源。

社会山商业综合体，距离项目2公里，是目前张家窝最大的综合性购物中心，另外项目北侧是华侨城预计规划体量8万平方的商业综合体；医疗可依托距离项目1公里的张家窝医院，以及天津一中心医院、天津中医一附属等三甲医院。

教育配套方面，除了项目自身配有的幼儿园，周边还可依托华夏未来幼儿园，逸阳文思国际学校，华旭小学、张家窝中学等，此外项目还紧临西青大学城以及天津农学院，天津城市建设学院为主的侯台高校区，在提高区域学府氛围和人文气息同时，足以让业主的孩子享受一站式教育配套。

富氧式的配套，高素质人居社区品质以及区域极大的发展潜力和升值空间，相信“融侨方圆”在诸多置业者心中引力无限。

精致化“墅级”生活

居住品质，离不开社区内景观、产品和户型的综合营造。作为居住者身边最小半径内的视觉和体感要素，无疑式影响居住舒适度的关键。

“融侨方圆”产品定位新中式风格，细节处精益求精，追求东方文化属性与家庭功能需求的融合。项目预计分四期开发，产品为叠墅、洋房和高层，精筑建筑面积80-160㎡墅质生态住区，享一院两园，七坊五巷的建筑群落，尽展尊贵品质住宅生活。

区别于别墅的“大面积”惯有市场风格，融侨方圆不走寻常路，追求精致化“墅级”生活，打造80—160平米的别墅产品。

项目建筑立面采用新亚洲风格，首层干挂石材，标准层仿面砖涂料，端庄典雅又不失轻快，细节处添加加中式元素符号，尽展现精致与品质。

融侨方圆预计首开一期3栋，1梯两户。作为融侨集团进驻南站商圈的首部作品，融侨方圆一副品质生活的精美画卷正在徐徐展开。