自去年以来，重庆市一直按“房住不炒”定位，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，支持自住型购房需求，坚决遏制投机炒房。同时，政府部门还有很多调控措施，防范出现大起大落，保持重庆房地产市场的持续平稳运行。但楼市热度，依然是高温不降。

中心地块，已无土地成交

锐理数据显示，2018年至今，重庆主城区范围内共供应土地55宗（纯居住、纯商业、商住），成交61宗。

从区域出让土地情况来看，2018年上半年两江新区共出让土地4710亩，约占出让总量的44%；其次为巴南区，共出让土地2429亩，约占出让总量的22.7%；沙坪坝区出让土地1923亩，约占成交总量的11.1%。九龙坡区、大渡口区、渝北区为出让土地最少的三个区域；除此以外，渝中区无土地出让，成为土地资源最稀缺的区域。

（图片来自网络）

 中心住宅房价，不断上涨

2018年上半年，重庆主城区累计成交住宅1389.76万㎡，同比上涨0.9%，再创新高，刷新了2017年上半年的最高成交量记录。而在房价方面，2018年上半年，重庆房价稳中有涨，上半年主城区住宅成交均价为11002元/㎡，较2017年同期上涨2578元/㎡。可见重庆住宅的热捧度以及房价的高涨程度。

2017.01-2018.06重庆市主城区商品住宅成交均价

数据来源：CREIS中指数据

以5月重庆二手房为例，在成交量上千的区域中，成交量涨幅最为可观的是渝中区，环比上涨9%，成交量下跌最厉害的是江北区，环比下跌7%。成交价最高的区域是渝中，价格接近1.4万元，可见渝中区高昂的房价。

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