北京华联商厦股份有限公司开始收缩战线了。

11月20日，北京华联商厦股份有限公司（下称“华联股份”，股票代码000882）发布公告，拟将持有的全资子公司武汉海融兴达商业管理有限公司（下称“武汉海融兴达”）、合肥海融兴达商业管理有限公司（下称“合肥海融兴达”）、内江华联购物中心有限公司（下称“内江华联”）及无锡奥盛通达商业管理有限公司（下称“无锡奥盛通达”）100%的股权进行转让，受让方为汉合江阳（北京）商业发展有限公司，交易对价达7.94亿元人民币。

对出售的目的和原因，华联股份在公告中声称是为了执行“处置低效门店、聚焦优势地区、优化资金机构”的战略，以缓解资金压力。考虑到本次交易造成的资产减值损失，预计将给公司带来约3.8亿元利润减少。但是从中长期来看，处置亏损物业，减少经营包袱，将有利于上市公司未来经营业绩及盈利水平的持续改进与提升。

实际上，从公告中给出的财务评估可以看出，持续亏损是华联股份抛售上述公司的主要原因。据公告披露，武汉海融兴达在2017年度和2018年前8个月的营业收入分别仅为531万元、358万元，净利润则为-386万元、-7520万元；合肥海融兴达更惨，同期的净利润分别为-621万元、-1.64亿元；内江华联今年1-8月的亏损也达到了1.17亿元；四家出售公司中亏损最少的是无锡奥盛通达，今年1-8月的亏损额为184万元。

作为专注于社区型购物中心运营管理的专业运营商，以北京地区为核心布局区域，截至2017年年底，华联股份旗下正式营业的购物中心共28家，其中北京地区14家，京外地区14家；自持购物中心5家，租赁或管理购物中心23家。

从此次出售的4家公司均位于在北京以外的城市来看，华联股份有意收缩战线、聚焦于北京地区的购物中心业务。

这背后，跟这家公司近年来并不景气的业绩有关。根据财报，华联股份2017年实现营业收入10.96亿元，归属于母公司股东的净利润为1986.28万元。而纵观其近3年来的经营数据，它在2015-2017年间的扣非净利润均为亏损状态。

但出售亏损业务并不能从本质上扭转公司业绩。随着电商兴起、人们消费习惯改变，购物中心行业整体仍然承受着不小的发展压力。华联股份虽然也在主力门店、BHG高级超市外，持续引入亲子、餐饮等业态，但改造成果尚未见效。