28日，观音桥组团地块公告到期出让，最终，该地块被招商以楼面价8823元/㎡，总价2.9亿元拿下。

竞拍速递

江北区观音桥组团地块位置：江北区观音桥组团M分区M09-4/02号宗地

用       途：二类居住用地

土地面积：10956.1㎡

土地面积：16.43亩

建筑面积：32868.3㎡

容  积  率：3.00

起始总价：23299万元

起始楼板价：7089元/㎡

起始净地价：1418万元/亩

保  证  金：4660万元

公告到期时间：2018年11月28日

成交总价： 2.9亿元

成交楼板价：8823元/㎡

成交净地价： 1765万元/亩

成交单位： 招商

成交方式: 拍卖

地块详情 地块周边配套完善 成熟度较高

资料显示，该地块北侧与米亭子小学相邻，南接爱华·隆兴嘉园；西临为聚金花园；东靠江北区行政学校。由于周边为城市核心区，区域内开发建设较早，区域内人气旺盛，生活氛围浓厚。

从商业配套来看，地块距离观音桥商圈直线距离在1公里左右。另外，地块周边成熟项目较多，临街商业、社区商业、菜市场、超市等星罗棋布，可以很好地满足日常商业需求。

从交通配套来看，地块周边交通的便捷度很高。

自驾可通过嘉华大桥、嘉陵江大桥、兴竹路、金源路、万兴路、北滨路等交通路网通达主城各区。

公交方面，地块周边1公里内有东方家园站、培唐路站、金源路站、李家坪站、李家坪立交站等多个公交站点。可通过106路 、117路、135路 、471路 、473路 、820路 、875路、127路、401路、615路、617路、630路、631路、816路、840路等20多路公交通达周边区域以及与轨道1、2号线形成联系。

轨道交通方面，地块距离在建的轨道9号线蚂蟥梁站0.4公里左右，距离轨道3号线华新街站、观音桥站1.1公里左右。

从教育配套来看，地块周围2公里内有米亭子小学、新村实验小学、重庆市第十八中学观音桥校区、苗儿石小学、徐悲鸿中学等多所学校，可满足教学需求。

从休闲配套来看，地块距离鸿恩寺公园1.5公里左右；距离重庆儿童公园1公里左右；距离花卉园1.9公里左右。能很好地满足休闲娱乐需求。