就在刚刚河西中豪宅世茂天誉领取部分住宅销许！此次推出1号楼255套精装大平层项目，主力户型面积为160、210、215㎡，层高为45-48层，将于今天开始线上报名登记！预计将于本周开盘！

报名通道：通过官方微信公众号：世茂中南地区（微信号：ZNSHIMAO）办理报名登记。

报名时间：12月18日9:00至12月19日9:00，报名时间24小时连续不中断；

报名资料：

1、登记人身份证件照片（正、反面）；

2、购房证明原件照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京APP”上生成的电子购房证明截图；

3、登记人本人须提供本人名下由南京市范围内银行出具的《存款证明》照片，存款金额为人民币400万整；

4、一个购房证明本次销售只能报名一次；

5、一个报名序号只能对应一个购房证明号，即不同的购房证明号持有人不能合并报名；

6、登记人在报名登记时，须明确最终签约购房人姓名，签约时以登记清册上的姓名为准，不得以任何形式更名、加名、减名（含配偶）。

目前河西中部4.5万元/㎡的限价红线，这批住宅总价大约在700-1000万元/套。按照首付8成，世茂天誉首付在594万起。

户型图如下：

圈层生活不断升级，封面豪宅c位出道

随着调控下的“限价”、“限购”政策开始平稳，整体市场从表面看，的确签约开始放缓，但随着土地供应的质变，稀缺资源的不可复制，圈层生活的不断升级，豪宅市场又会如何？

2016年，世茂天誉顶着南京总价地王（88亿）头衔，诞生在现在的“宇宙C位”——河西新城中部。该项目是世茂集团顶级产品系“天誉”代表作之一，目前全国仅2座“天誉”，另一座在杭州世茂钱塘天誉。像厦门的海峡大厦、福州的福州塔，都是世茂在当地的地标之作，此次展现的洲际·天誉公馆也是致力于南京独一无二的地标项目，成为“天誉”系列的升维之作。

从规划上看，世茂由3栋层高45层的天际住宅、1栋260米高的洲际天誉公馆组成的城市地标性建筑；1栋300米高的商办产品，其中包括酒店和写字楼；1栋12万㎡大型shopping mall，其需要承载的是“文化+商业”的划时代作品，未来居住在此的高端人群将体验河西乃至南京的云端生活之乐。

一二手价格倒挂，新房限价盘受到追捧

河西板块之所以这么火爆，除了交通配置，最关键的就是其板块内新房限价，二手房倒挂明显，投资价值高。

南京楼市目前的“限价”规则是：一，新盘上市价格不得超过区域房价最高限价；二，老盘开盘价格不得高于此前开盘价格。

众所周知，南京几大板块的区域限价“红线”分别是：河西中4万5，河西南3万5，南站3万5，江北3万，江宁3万。在众多倒挂严重的板块中，河西中部无疑是最为明显的，巨大的倒挂价格，让河西板块只要有新房入市，就会被抢购一空。名副其实的“买到就是赚到”！

目前河西中一些较新楼盘如海玥名都、华新城等二手房均价在6.5万/㎡左右，相比河西中部4.5万/㎡的限价，倒挂每平米至少2万起，一些优质房源已突破单价7万的大关，有些甚至直逼10万/㎡！二手房倒挂现象严重。

项目占据河西中部的核心地段，紧邻地铁2号线集庆门大街站，其附近是已经运营的河西金鹰世界，而另一侧则是乐基广场、建邺吾悦广场，还有成熟的商圈万达广场。世茂天誉可以说是“左拥右抱”各类商业配套了。

此外，世茂天誉此前开售酒店式公寓世茂洲际公馆，面积65-230㎡不等，成交均价4万左右，引起了众多塔尖人群的关注。对于追求精致奢华生活享受的塔尖人群来说，世茂天誉不失为一个绝佳的豪宅项目。在此，他们可以享受世茂带来的人性化高端定制生活，又可以跟同流层的人一起，享受圈层生活带来的便利资源。

世茂天誉这样高端超奢侈产品的呈现，注定深受拥有优厚财富、高文化涵养、国际视野的高净值人群青睐。在他们的眼里，买的不仅仅是住宅这个标签，还有他们看中的稀缺服务以及圈层生活。