作为距离南京江北新区最近的都市圈板块，滁州一直在加速融合入南京，着力推进一批同城化交通工程，打造南京江北半小时通勤圈。主动谋划共建“大江北”协同一体化发展平台，开展全方位对接、合作，把区位优势变成发展优势，共享区域经济改革发展成果。在江北全面腾飞之时，全力推进宁滁一体化进程。

近日，南京新一轮城市总规草案出炉，确定未来南京将有江南、江北两个主城，江北新区首次升级为南京中心城区地位。未来的江北新区，也相当于滁州的中心区，“大江北”将迅速崛起！

新一轮总规草案还指出，未来还将提升南京5大维度首位度，推进南京都市圈一体化合作，建设一小时通勤圈，一日生活圈，实现共建共享共赢。

交通建设稳步推进，力展城市潜力

近日，宁滁一体化进程再传好消息。为加快滁宁一体化进程，提升滁州至南京江北新区道路快速通行能力，滁宁第二快通工程目前已获取滁州市发改委的批复。

由该批复可知，项目起点位于市本级滁州大道与老滁宁快通交叉口南侧，沿京沪铁路西侧布线，终点在碧桂园欧洲城附近，顺接现状滁宁快通，全长13.2公里。

全线采用一级公路标准，设计时速80公里/小时，双向八车道，沥青混凝土路面。主要建设内容包括：征地拆迁、道路、桥涵、排水及交通附属设施等。项目估算总投资10.29亿元。

届时将大大缩短了滁州通往南京的时间，已目前所有的快通道可知，两地来往单程只需半小时。

除此之外，备受关注的宁滁城际铁路滁州段一期工程，也将于近期举行开工仪式。

另外宁滁城际的班次也首次曝光！初期高峰将按照2对/h的频率发车，每天开出76对大战快车。

宁滁城际分为南、北两条线路，即将开建的是北线经过来安县、苏滁产业园，到达滁州城区的路段，计划2018年12月底开工，2022年6月建成通车试运营，总工期3.5年。

同时，通过京沪高铁、宁滁快速路，可实现半小时滁州南京双城切换。根据曝光的轻轨站点图，碧桂园·北站华府项目是目前汊河在售的楼盘中距离汊河新城站地铁口最近的，更有碧桂园业主独享的业主巴士，20-30分钟一班直达林场地铁站，轻松便捷享受南京和滁州都市圈带来的繁华。

宁滁城际铁路滁州段一期工程线路起于安徽省滁州市高铁滁州站，沿洪武路、丰乐大道、西涧路、龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104走行，最后止于南京北站。

线路全长约54.3km，远期规划设站16座，其中地下站3座，高架站13座，平均站间距3.60km。

沿线站点有：滁州高铁站—滁阳路南站—技术学院站—龙蟠大道站—市政府站—凤阳北路站—友谊路站—苏滁产业园站—示范园站—来安南站—相官北站—相官镇站—汊河新城站—汊河镇站—北斗产业园站—南京北站。

值得一提的是，上周有消息传出地铁三号线再次延长，将连接宁滁城际。目前地铁3号线三期工程环境影响已经正式公示，预计明年6月份开工。

据了解，除了S4号线外，南京地铁10号线未来也有可能引入到滁州高铁站——今年11月9日，南谯区区长姚志江在接受采访时表示：“力争把南京地铁10号线延伸到滁州高铁站的轨道交通项目纳入规划和近期建设项目。”

不仅如此，南京北站作为南京重要的交通枢纽之一，根据最新动态，中国铁路总公司与江苏省人民政府联合批复《南京市铁路枢纽总图规划（2016—2030）》，项目最快在2018年底开建，接入4条地铁线。此举在宁滁两地掀起了一个新的高潮！

批复中明确了南京北站以承担上海及苏北地区至内地中长途动车作业为主，南京北站即将开建，还将引入4条地铁线，分别是3号线、4号线、S4号线、S11号线，保证未来各个区域的南京市民到达南京北站都方便便捷。

产业集聚，新城腾飞

滁州奥体中心

除交通建设外，滁州各项大工程建设进程也逐步加快。8月份，滁州市奥体中心ppp项目举行奠基仪式。该项目总投资12亿元，位于滁州市滁州大道东，明湖西岸半岛区域。规划占地面积约约 810.6亩（包括滁州大道以东，半岛范围内的陆地面积，不含明湖水面部分面积）。

滁州奥体中心效果图

奥体中心项目将分两期建设，一期建筑面积11.9万平方米，主要有5.8万平方米的体育场（容纳40000座）、3.1万平方米的体育馆（容纳6000座）、2.2万平方米的游泳馆（容纳3000座）和0.8万平方米的配套用房。

作为 2022 年安徽省运动会的主会场，工程设施和体育中心运营符合满足全民健身、竞技体育、体育文化培训、体育训练、演艺产业、会展、休闲娱乐、文化交流等服务需要。

创维智能电器投资逾50亿元

10月8日上午，创维智能电器有限公司全椒创维智能家电产业园项目一期（空调一期）在全椒县经济开发区盛大开工。

项目整体总投资逾50亿元、占地约1600余亩、年产1000万台智能家电的产业园，以“智能家电制造”为主题。项目计划在3年内全部完成建设建成后三年达到上百亿元的销售规模。

万达广场总投资约15亿元

2017年12月27日，滁州市国土资源官方网站公布了万达集团以12100万元摘得位于南谯路与湖心路交叉口东北侧。

滁州万达广场效果图

规划布局主要为一栋4层，局部5层的商业综合体。业态主要包括：超市、餐饮、健身、电影院等。计划于2019年10月25日投入运营。总建筑面积为12万平方米，总投资约15亿元。

教育高地，对接南京

高教科创城

宁滁两地政府在滁州南谯区乌衣镇联袂打造了高教科创城，占地3000余亩，目前已与南京工业大学、南京邮电大学、江苏省产业技术研究院等高校院所签约。

碧桂园集团、天山集团、佳兆业集团、新奥集团等上市公司已与高教科创城成为合作伙伴。以四大行（工行、农行、建行、中行）为首共九家银行也签订了战略合作协议。据了解，碧桂园·晚亭印象便毗邻科创城，业主孩子们从小便可耳濡目染，潜移默化中汲取丰富的知识。

滁宁高教科创城效果图

吉林大学落户滁州

7月27日，滁州经开区与吉林大学签订战略合作协议，在科学研究、智库支持、人才培养等方面开展全面合作。

根据合作内容，吉林大学将充分发挥学科综合优势，为滁州经开区创新发展提供科技支撑。

双方以科技合作、产学研结合、科技成果转化、高科技创业投资、企业孵化、人才培养等形式，开展区校长期合作。

清华大学签约落地滁州

在6月11日，滁州市与清华大学正式签约，共建清华大学学生红色实践滁州(小岗)基地 。

这次校地签约，意味着清华大学对安徽小岗干部学院的充分认可，在清华大学的助力下，小岗村将培养出更多的优秀人才！

除以上名牌院校之外，夫子庙小学分校在南谯办学，滁州碧桂园外国语学校也颇受好评，其周边碧桂园·晚亭印象、碧桂园·十里春风、碧桂园·欧洲城的业主们无论是选择公立还是私立的学校手能让孩子接受更为卓越的教育。

结合南京优质医疗，塑造健康生活

医疗方面，滁州市第一人民医院加入南京鼓楼医院集团，市中西医结合医院加入东南大学附属中大医院集团，南京儿童医院滁州分院开展二期扩建，南京医科大学第二附属医院汊河分院正式运营等。据悉碧桂园北站华府项目便靠近南医大二附院，优质的医疗配套就在家门口，健康有保障。

碧桂园·欧洲城社区内还引进了首家社区二级医院城南医院，医院内科室齐全，每日均有南京大医院专家坐诊，为社区人们的健康生活保驾护航。附近碧桂园·十里春风以及碧桂园·晚亭印象的业主也可享受优质的医疗服务。

品牌房企入驻，打造人居之地

作为南京都市圈城市，滁州已经先后吸引了恒大、碧桂园、融创、华夏幸福、金地、雅居乐、正荣等大牌房企进驻，区域价值也在持续飙升。数据显示，2017年6月份，滁州市新房均价为5183元/㎡，2018年12月份，滁州市新房均价为7564元/㎡，涨幅高达45.939%，区域人居迈上新台阶。

其中碧桂园作为城镇化建设的力行者，经过8年的沉淀发展，碧桂园在滁州由当初的4个项目，拓展到目前的20余个项目。与江北乃至南京共融，为滁州人民提供了史无前例的便捷。

碧桂园集团还花费5亿打造了一座欧式风格白金酒店——滁州碧桂园欧洲城凤凰酒店，该酒店拥有华东地区最大，直径达60m的海神叠水喷泉广场，近万平米后花园，5400㎡室外游泳池。面积1000㎡的凤凰国际会议中心是目前滁州最大的宴会厅，可同时容纳1000人，已然成为滁州地标建筑。

现碧桂园已惠及滁州近5万名住户，先后开发建设的欧洲城、城市花园、翡翠郡、中央名邸等楼盘均以其独特的生态环境、人性化的产品、精细化的服务和完善的配套而成为当地的人居标杆和闪亮的城市名片。目前欧洲城、十里春风、晚亭印象和北站华府也吸引了众多购房者慕名而来，品牌影响力不言而喻。

碧桂园·北站华府

南京北站-汊河板块，毗邻宁滁城际汊河新城站，建筑面积约78—106㎡N+1地铁房

碧桂园·晚亭印象

高教科教城旁，建筑面积面约109—145㎡ 装修阔景洋房。

碧桂园·欧洲城

8年成熟大城，装修+地暖+新风，建筑面积约95—145㎡ ，9层临湖墅质洋房。

碧桂园·十里春风

千米樱花大道醉美回家路，18层装修带地暖，建筑面积约96-196㎡。

现南京主城新盘价格过高，老盘抢不到，成了不少购房者的难题。这时，对于急需置业的购房者来说，滁州不失为一个好去处。相信随着宁滁一体化进程的不断加快，后期发展将会更加迅猛，居住在滁州，工作在南京的梦想定会早日实现。