刚刚挥别2018，在今天（1月2日）2019年的第一个工作日楼市便传来好消息——翠屏城要开盘了，这次不是传言，项目目前已领取收官房源销许，这可能是刚需者最后的狂欢机会了。

翠屏城此次将加推105、108、109号楼最后712套房源，均价12218元/平，面积86、94、98、117㎡，总价百万起，毛坯交付，交付时间为2019年底，明天（1月3日）上午9点开始登记报名。据了解，项目不需要验资，首付3成，支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款方式。

项目报名时间：2019年1月3日上午9点-2019年1月4日上午9点

需准备材料：购房证明、身份证

户型

86平米3室2厅1卫

94平米3室2厅1卫

98平米4室2厅1卫

117平米4室2厅2卫

翠屏城这个楼盘在2018年让购房者等到心累，一批刚需者都在等着它开盘，除了价格方面的优势，它的二手房倒挂也比较可观，据了解目前在安居客上，翠屏城二手房挂牌价在18000元/平左右，倒挂接近6000元/平。

翠屏城此次收官后，南京的万元盘又少一家，禄口住宅目前仅剩下蓝天星港花园有房在售。2019年禄口预计将有7家纯新盘入市，多家楼盘的新房价格很可能会突破2万大关。

除了翠屏城，上周还有四家楼盘申领到销许，即桥北地王中建国熙公馆、城南的翡翠天际、江心洲的叠墅盘升龙桃花园著和仙林的高科荣境，这四家楼盘预计也将在2019年的第一周迎来开盘。

江北桥北板块纯新盘中建国熙公馆新领了5号楼，共计144套房源销许，户型面积为95—125㎡，现房销售，精装交付，销许均价28577元/㎡。值得注意的是，该项目于2016年11月由中建东孚竞得，楼面价高达23082元/㎡。而如今项目的新房售价只比楼面价高5500元/㎡，而且还是精装交付！

城南纯新盘翡翠天际于12月29日领1、4、7、10、11号楼销许，共420套房源，精装修交付，建筑面积约为113、130、143㎡，销许均价34467-35600元/㎡，拟交付时间2020年12月30日。

目前板块内住宅房源稀缺，片区内上一个收官的楼盘是禹洲吉庆里，禹洲吉庆里在2017年2月25日开盘，当时销售均价35550元/㎡，目前项目的二手商品房挂牌价已经高到46771元/㎡，一二手房倒挂价格竟高达1.1万/㎡！新房二手房倒挂严重。

江心洲升龙桃花园著于12月29日领沁江府B1-12号楼房源销许，户型面积为158-300㎡，共计198套房源。整体均价与前期持平，均价38000元/㎡，毛坯交付。近半年以来，升龙桃花园著已连续三次开盘，从6月份首开，9月加推，12月再次加推，现在已是第四次领取销许!

仙林高科荣境于12月28日领44号楼（公安编号43号楼）房源销许，户型面积为178㎡，共66套房源。登记验资需150万元。项目上次开盘是在11月份，销许均价29822元/㎡，共308套精装房源，3163组买房人参与摇号，中签率9.4%！开盘当天售罄！此次加推均价几乎没有变化。

此外，今天（1月2日）位于青龙山新城的融侨观澜新领1、2、6、8#销许，户型 面积80、98、122、135，共计465套装修房源，销许均价25600元/㎡，拟交付时间为2020年7月30日。

2019年南京仍然将有大量房源入市，楼市依然热闹！