1月3日，双碑两宗地块公告到期出让，最终，18112号地块被东原以楼面价4792元/㎡，总价3.18亿元拿下；18113号地块被东原以楼面价4974元/㎡，总价7.7亿元拿下。

竞拍速递

沙坪坝区双碑组团地块位置：沙坪坝区双碑组团C标准分区C10-2/04号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：26542㎡

土地面积：39.81亩

建筑面积：66355㎡

容 积 率：2.50

起始总价：26542万元

起始楼板价：4000/㎡

起始净地价：667万元/亩

保 证 金：13271万元

公告到期时间：2019年1月3日

成交总价： 3.18亿元

成交楼板价：4792元/㎡

成交净地价：799 万元/亩

成交单位：东原

成交方式: 拍卖

沙坪坝区双碑组团地块位置：沙坪坝区双碑组团C标准分区C10-1-1/05、C10-1-2/04号宗地

用 途：二类居住用地

土地面积：61920㎡

土地面积：92.88亩

建筑面积：154800㎡

容 积 率：2.50

起始总价：6192万元

起始楼板价：4000元/㎡

起始净地价：667万元/亩

保 证 金：30960万元

公告到期时间：2019年1月3日

成交总价：7.7 亿元

成交楼板价：4974元/㎡

成交净地价：829 万元/亩

成交单位：东原

成交方式: 拍卖

地块详情

资料显示，今日两宗出让地块用地面积约为132.69亩，可建体量约22.12万方。

目前区域内还处于较为原始的状态，交通、大型商业、住宅等还较为缺乏，未来开发潜力较大。

地块周边有重庆沙坪坝工业园区A区、重庆凰佳都市工业园等产业聚集区为地块提供了强大的人流支撑。

目前，地块所在区域成熟度还不高，因此，在地块打造中也体现了一些基础设施建设要求。

1.住宅项目必须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施，配置标准按本项目居住户数每100户配置不小于20平方米（建筑面积）进行控制。

3.居住用地按1.5㎡/每户的标准配置体育活动场地。

3.C10-2地块规划一所公厕、建筑面积不小于60㎡，其类型、出入口、开放要求等应满足《重庆市城市规划环境卫生设施规划导则》要求。另外，该地块还要求配建建筑面积不小于240㎡的邮政所；建筑面积不小于245㎡的通信所；建筑面积不小于3500㎡的城市广场且必需对外开放。

4.C10-1-2地块规划一处6班幼儿园，建筑面积不小于1800㎡，用地面积不小于1800㎡，宜独立设置，应接近绿地，有独立院落和出口。另外，该地块还要求配建建筑面积不小于150㎡的社区卫生服务站，建筑面积不小于200㎡的开闭所。同时还应配建通信基站。

从生活配套来看，地块周边有农贸市场、菜市场、超市等生活配套设施，可以基本满足生活购物需求。

从交通配套来看，自驾可通过G212、双碑嘉陵江大桥、兰海高速等交通路网通达主城各区；公交交通方面，地块周边1公里内有井口公租房、美丽阳光家园、井口、果园社区等公交站点，可通过209路、248路、501路、501路夜班、503路、504路、548路、237路等多路公交车通达其他区域。

从教育配套来看，地块2公里范围内有远祖桥小学、二塘小学、二塘中学、重庆六十四中。目前，地块周边教育资源较少，需要后期引进和发展。