文/刘军伟

2月28日，西部产权交易所有限责任公司通过淘宝网络司法拍卖平台发布拍卖信息：西安华西专修大学非法集资涉案的眉县红河校区涉案资产将于3月14日公开竞拍，起拍价4.25亿。截至发稿，拍卖信息已有18527次围观，363人设置了提醒服务。

西部产权交易所有限责任公司资产业务部业务经理任剑表示，此次拍卖的是红河校区的土地以及构筑物，是第二次拍卖，不是网民所说的整所大学被拍卖。

昔日明星校园沦为“非法集资涉案资产”

拍卖信息显示，此次处置标的位于陕西省眉县营头红河谷西安华西专修大学红河校区，拍卖项目包括：西安华西专修大学红河校区涉案的动产（设施设备）、构筑物、管道沟槽、绿化苗木等涉案不动产。其中包括677206.90 平方米的综合用地，总建筑面积合计为133020.65平方米的地上建筑物。

公开竞价从3月14日10时起，至3月15日10时止（ 延时除外），起拍价4.25亿元，增价幅度300万元。截至发稿，拍卖信息已有18527次围观，363人设置了提醒服务。

界面陕西查询发现，西安华西专修大学是一所民办的职业院校，创办于1989年。其官网信息显示，该学校由西安向阳人文校区、陕西红河生态校区、陕西杨凌现代学府和江苏昆山实习实训基地四个校区组成。1999年，该校被民办高等教委评为“中国著名民办高校”；2010年被评为“中国民办十大知名品牌学校”。

但是，2005年8月，西安华西专修大学曾因办学发展缺少资金，时任校长的王明亮与他人商议，以西安华西专修大学投资助学、教育扶贫为名组建融资团队，向社会公众非法募集资金，这为后期发展埋下严重隐患。

据《成都商报》报道，2014年5月15日，因涉嫌非法吸收公众存款，王明亮被警方控制，陕西省教育厅也停止西安华西专修大学的招生资格。

至此，学校走向没落，各类官司缠身。

据西安市中级人民法院官网信息显示，2018年6月19日，西安华西专修大学及王明亮等18名被告人非法吸收公众存款一案进行公开开庭审理。

庭审信息显示，西安华西专修大学自2007年初至2014年初共与14931人签订《合作办学协议书》，实际募集资金金额239,181.81万元，退还投资群众募集资金本金、利息共计128,724.30万元，未返还公众募集资金110,457.50万元。除支付业务人员提成68,623.34万元外，其余资金被用于购买土地、学校设备、对外投资等项目，包括此次拍卖的红河校区资产。

处置交易所：涉案资产的主要价值在土地上

界面陕西通过裁判文书网检索发现，涉及西安华西专修大学的诉讼多达57条，包括买卖合同、承揽合同、追索劳动报酬、民间借贷等多个诉讼类别，时间从2014年持续到2018年。

2018年5月9日，西安市中级人民法院授权西部产权交易所有限责任公司对西安华西专修大学非法吸收公众存款案的涉案资产进行处置，授权有效期为一年。

资料显示，西部产权交易所是陕西唯一的综合性产权交易服务机构，集股权、物权、债权和知识产权等各类权益性交易服务于一体，2015年，整体划入陕西金融控股集团。

同年6月26日，西部产权交易所首次通过“阿里拍卖·司法”拍卖该涉案资产，起拍价5亿元，最终流拍。

此次是第二次拍卖，比首次折价15%。拍卖信息一经发布，便被网友疯传为“大学被拍卖”，从而引发广泛关注。

对此，西部产权交易所有限责任公司资产业务部业务经理任剑表示，此次拍卖的是西安华西专修大学红河校区的土地以及构筑物，不涉及另外两个校区，亦不是网民理解的整所大学被拍卖。

对网友关注的土地“招拍挂”与产权交易所土地拍卖之间的区别，任剑解释称，“一般的商业用地要通过西安市土地储备交易中心‘招拍挂’进入市场，而交易所的拍卖的土地，是已经过土地“招拍挂”后，取得产权证的土地。也就是说，土地已经有了所有人，属于二级市场，可以通过产权交易所出让。”

任剑表示，“2018年，西部产权交易所接受中院委托来红河校区学校查看时，校内已经荒草丛生，整个学校处于空置状态。该资产主要价值在土地上，红河校区地处偏远，优势在于地靠秦岭，生态环境较好，周边有地热资源，适宜用作旅游开发或生态养老等；拍卖地面构筑物都是以现状为主，但是涉及到土地资产时，每年的行情不一样，比如去年商业是热点，过几年养老成热点后，土地可能就会升值。

至于上次流拍的原因，任剑说，“上次也有客户咨询，但因为法院要求一次性付款，金额较大，所以最终导致流拍。此次拍卖价格是法院重新评估后定的，如果再次流拍，法院会收回重新处置。”